Edifício Via Reggio
Rua Tapuias, 120
- R$/m² construído
- 3.565
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.721
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
86 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 01 VG | 18 set 2026 | 115 m² | 61 m² | R$ 440.000 | 3.826 | 7.213 | Matrícula 293824, 11º RI |
| AP 32 01 VG | 4 set 2026 | 115 m² | 61 m² | R$ 550.000 | 4.783 | 9.016 | Matrícula 293850, 11º RI |
| AP 71 02 VG | 15 jun 2026 | 134 m² | 72 m² | R$ 472.298 | 3.525 | 6.560 | Matrícula 293829, 11º RI |
| AP 53 01 VG | 9 fev 2026 | 115 m² | 61 m² | R$ 480.000 | 4.174 | 7.869 | Matrícula 293823, 11º RI |
| AP 81 02 VG | 19 dez 2025 | 134 m² | 72 m² | R$ 495.000 | 3.694 | 6.875 | Matrícula 293833, 11º RI |
| AP 23 01 VG | 24 dez 2024 | 115 m² | 61 m² | R$ 400.000 | 3.478 | 6.557 | Matrícula 293811, 11º RI |
| AP 12 01 VG | 23 set 2024 | 115 m² | 61 m² | R$ 323.112 | 2.810 | 5.297 | Matrícula 293842, 11º RI |
| AP 81 02 VG | 25 jul 2024 | 134 m² | 72 m² | R$ 450.000 | 3.358 | 6.250 | Matrícula 293869, 11º RI |
| AP 33 01 VG | 15 dez 2023 | 115 m² | 61 m² | R$ 410.000 | 3.565 | 6.721 | Matrícula 293815, 11º RI |
| AP 73 02 VG | 10 fev 2023 | 134 m² | 72 m² | R$ 460.000 | 3.433 | 6.389 | Matrícula 293831, 11º RI |
| AP 44 01 VG | 20 dez 2022 | 115 m² | 61 m² | R$ 340.000 | 2.957 | 5.574 | Matrícula 293820, 11º RI |
| AP 23 01 VG | 18 out 2022 | 115 m² | 61 m² | R$ 328.000 | 2.852 | 5.377 | Matrícula 293811, 11º RI |
| AP 91 02 VG Dação em pagamento | 24 ago 2022 | 134 m² | 72 m² | R$ 450.000 | 3.358 | 6.250 | Matrícula 293873, 11º RI |
| AP 12 01 VG | 18 mai 2022 | 115 m² | 61 m² | R$ 395.000 | 3.435 | 6.475 | Matrícula 293842, 11º RI |
| AP 44 01 VG Venda de parte do imóvel | 21 mai 2021 | 115 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 293856, 11º RI |
| AP 63 01 VG | 20 jan 2021 | 115 m² | 61 m² | R$ 365.000 | 3.174 | 5.984 | Matrícula 293863, 11º RI |
| AP 42 01 VG | 6 jan 2021 | 115 m² | 61 m² | R$ 400.000 | 3.478 | 6.557 | Matrícula 293854, 11º RI |
| AP 53 01 VG | 5 dez 2020 | 115 m² | 61 m² | R$ 340.000 | 2.957 | 5.574 | Matrícula 293823, 11º RI |
| AP 91 02 VG | 16 out 2020 | 134 m² | 72 m² | R$ 330.000 | 2.463 | 4.583 | Matrícula 293873, 11º RI |
| AP 71 02 VG Venda de parte do imóvel | 22 abr 2019 | 134 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 293865, 11º RI |
| AP 41 01 VG | 26 fev 2018 | 115 m² | 61 m² | R$ 335.000 | 2.913 | 5.492 | Matrícula 293853, 11º RI |
| AP 43 01 VG | 10 ago 2017 | 115 m² | 61 m² | R$ 290.000 | 2.522 | 4.754 | Matrícula 293819, 11º RI |
| AP 14 01 VG | 24 jul 2017 | 115 m² | 61 m² | R$ 270.000 | 2.348 | 4.426 | Matrícula 293808, 11º RI |
| AP 64 01 VG | 12 abr 2017 | 115 m² | 61 m² | R$ 250.000 | 2.174 | 4.098 | Matrícula 293864, 11º RI |
| AP 74 01 VG | 14 fev 2017 | 115 m² | 61 m² | R$ 282.000 | 2.452 | 4.623 | Matrícula 293832, 11º RI |
| AP 81 02 VG | 1 nov 2016 | 134 m² | 72 m² | R$ 370.000 | 2.761 | 5.139 | Matrícula 293833, 11º RI |
| AP 93 02 VG Venda de parte do imóvel | 18 set 2015 | 134 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 293839, 11º RI |
| AP 24 01 VG | 5 ago 2015 | 115 m² | 61 m² | R$ 270.000 | 2.348 | 4.426 | Matrícula 293484, 11º RI |
| AP 93 02 VG | 30 jan 2015 | 134 m² | 72 m² | R$ 300.000 | 2.239 | 4.167 | Matrícula 293875, 11º RI |
| AP 33 01 VG | 31 out 2014 | 115 m² | 61 m² | R$ 370.000 | 3.217 | 6.066 | Matrícula 293815, 11º RI |
| AP 81 02 VG | 11 ago 2014 | 134 m² | 72 m² | R$ 350.000 | 2.612 | 4.861 | Matrícula 293869, 11º RI |
| AP 63 01 VG Adjudicação compulsória | 5 mar 2014 | 115 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 293827, 11º RI |
| AP 73 02 VG | 13 dez 2013 | 134 m² | 72 m² | R$ 355.000 | 2.649 | 4.931 | Matrícula 293831, 11º RI |
| AP 62 01 VG | 10 dez 2013 | 115 m² | 61 m² | R$ 197.000 | 1.713 | 3.230 | Matrícula 293862, 11º RI |
| AP 74 02 VG | 3 dez 2013 | 134 m² | 72 m² | R$ 350.000 | 2.612 | 4.861 | Matrícula 293868, 11º RI |
| AP 12 01 VG | 10 out 2013 | 115 m² | 61 m² | R$ 360.000 | 3.130 | 5.902 | Matrícula 293842, 11º RI |
| AP 94 02 VG | 6 set 2013 | 134 m² | 72 m² | R$ 300.000 | 2.239 | 4.167 | Matrícula 293876, 11º RI |
| AP 23 01 VG | 29 jul 2013 | 115 m² | 61 m² | R$ 323.000 | 2.809 | 5.295 | Matrícula 293847, 11º RI |
| AP 52 01 VG | 26 jul 2013 | 115 m² | 61 m² | R$ 330.000 | 2.870 | 5.410 | Matrícula 293858, 11º RI |
| AP 91 02 VG | 18 jul 2013 | 134 m² | 72 m² | R$ 300.000 | 2.239 | 4.167 | Matrícula 293873, 11º RI |
| AP 22 01 VG | 21 set 2012 | 115 m² | 61 m² | R$ 280.000 | 2.435 | 4.590 | Matrícula 293846, 11º RI |
| AP 13 01 VG Abaixo da referência | 17 ago 2011 | 115 m² | 61 m² | R$ 56.316 | 490 | 923 | Matrícula 293843, 11º RI |
| AP 12 01 VG | 8 ago 2011 | 115 m² | 61 m² | R$ 68.949 | 600 | 1.130 | Matrícula 293842, 11º RI |
| AP 64 01 VG | 19 jul 2011 | 115 m² | 61 m² | R$ 240.000 | 2.087 | 3.934 | Matrícula 293864, 11º RI |
| AP 71 02 VG | 7 jul 2011 | 134 m² | 72 m² | R$ 200.000 | 1.493 | 2.778 | Matrícula 293865, 11º RI |
| AP 73 02 VG Abaixo da referência | 30 jun 2011 | 134 m² | 72 m² | R$ 76.773 | 573 | 1.066 | Matrícula 265254, 11º RI |
| AP 42 01 VG | 30 jun 2011 | 115 m² | 61 m² | R$ 215.000 | 1.870 | 3.525 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 21 01 VG | 29 jun 2011 | 115 m² | 61 m² | R$ 69.927 | 608 | 1.146 | Matrícula 265254, 11º RI |
| AP 62 01 VG | 29 jun 2011 | 115 m² | 61 m² | R$ 72.372 | 629 | 1.186 | Matrícula 265254, 11º RI |
| AP 51 01 VG Venda de parte do imóvel | 1 jun 2011 | 115 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 293821, 11º RI |
| AP 24 01 VG | 30 mai 2011 | 115 m² | 61 m² | R$ 200.000 | 1.739 | 3.279 | Matrícula 293848, 11º RI |
| AP 64 01 VG Cessão de direitos | 27 abr 2011 | 115 m² | 61 m² | R$ 75.000 | 652 | 1.230 | Matrícula 293864, 11º RI |
| AP 64 01 VG | 27 abr 2011 | 115 m² | 61 m² | R$ 69.780 | 607 | 1.144 | Matrícula 293864, 11º RI |
| AP 62 01 VG | 25 fev 2011 | 115 m² | 61 m² | R$ 225.000 | 1.957 | 3.689 | Matrícula 293826, 11º RI |
| AP 24 01 VG | 17 dez 2010 | 115 m² | 61 m² | R$ 205.000 | 1.783 | 3.361 | Matrícula 293812, 11º RI |
| AP 23 01 VG | 2 dez 2010 | 115 m² | 61 m² | R$ 200.000 | 1.739 | 3.279 | Matrícula 293811, 11º RI |
| AP 73 02 VG | 15 set 2010 | 134 m² | 72 m² | R$ 190.000 | 1.418 | 2.639 | Matrícula 293831, 11º RI |
| AP 52 01 VG | 1 mar 2010 | 115 m² | 61 m² | R$ 118.000 | 1.026 | 1.934 | Matrícula 293858, 11º RI |
| AP 53 01 VG Venda de parte do imóvel | 18 nov 2009 | 115 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 293823, 11º RI |
| AP 23 01 VG | 29 set 2009 | 115 m² | 61 m² | R$ 76.773 | 668 | 1.259 | Matrícula 293847, 11º RI |
| AP 23 01 VG Cessão de direitos | 29 set 2009 | 115 m² | 61 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.639 | Matrícula 293847, 11º RI |
| AP 53 01 VG | 24 mar 2009 | 115 m² | 61 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.639 | Matrícula 293823, 11º RI |
| AP 41 01 VG | 19 nov 2008 | 115 m² | 61 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.639 | Matrícula 293853, 11º RI |
| AP 43 01 VG | 18 nov 2008 | 115 m² | 61 m² | R$ 122.000 | 1.061 | 2.000 | Matrícula 293855, 11º RI |
| AP 24 01 VG | 10 nov 2008 | 115 m² | 61 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.639 | Matrícula 293812, 11º RI |
| AP 81 02 VG | 3 set 2008 | 134 m² | 72 m² | R$ 100.000 | 746 | 1.389 | Matrícula 293833, 11º RI |
| AP 82 02 VG | 28 ago 2008 | 134 m² | 72 m² | R$ 110.000 | 821 | 1.528 | Matrícula 293834, 11º RI |
| AP 31 01 VG | 30 mai 2008 | 115 m² | 61 m² | R$ 92.000 | 800 | 1.508 | Matrícula 293849, 11º RI |
| AP 13 01 VG | 8 fev 2008 | 115 m² | 61 m² | R$ 70.000 | 609 | 1.148 | Matrícula 293807, 11º RI |
| AP 22 01 VG | 14 nov 2007 | 115 m² | 61 m² | R$ 107.000 | 930 | 1.754 | Matrícula 293810, 11º RI |
| AP 41 01 VG | 6 set 2007 | 115 m² | 61 m² | R$ 62.000 | 539 | 1.016 | Matrícula 293853, 11º RI |
| AP 91 02 VG | 31 ago 2007 | 134 m² | 72 m² | R$ 105.000 | 784 | 1.458 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 93 02 VG | 10 ago 2007 | 134 m² | 72 m² | R$ 95.000 | 709 | 1.319 | Matrícula 293839, 11º RI |
| AP 91 02 VG | 19 jun 2007 | 134 m² | 72 m² | R$ 78.729 | 588 | 1.093 | Matrícula 293873, 11º RI |
| AP 34 01 VG | 25 mai 2007 | 115 m² | 61 m² | R$ 110.000 | 957 | 1.803 | Matrícula 293816, 11º RI |
| AP 43 01 VG | 2 mai 2007 | 115 m² | 61 m² | R$ 90.000 | 783 | 1.475 | Matrícula 293819, 11º RI |
| AP 42 01 VG | 2 abr 2007 | 115 m² | 61 m² | R$ 94.000 | 817 | 1.541 | Matrícula 293854, 11º RI |
| AP 71 02 VG | 12 dez 2006 | 134 m² | 72 m² | R$ 90.000 | 672 | 1.250 | Matrícula 293865, 11º RI |
| AP 54 01 VG | 24 nov 2006 | 115 m² | 61 m² | R$ 103.000 | 896 | 1.689 | Matrícula 293860, 11º RI |
| AP 52 01 VG | 14 nov 2006 | 115 m² | 61 m² | R$ 80.000 | 696 | 1.311 | Matrícula 293822, 11º RI |
| AP 24 01 VG Adjudicação | 26 out 2006 | 115 m² | 61 m² | R$ 51.697 | 450 | 847 | Matrícula 293812, 11º RI |
| AP 81 02 VG Outra transmissão | 5 set 2006 | 134 m² | 72 m² | R$ 92.000 | 687 | 1.278 | Matrícula 293869, 11º RI |
| AP 14 01 VG | 30 jun 2006 | 115 m² | 61 m² | R$ 64.066 | 557 | 1.050 | Matrícula 293808, 11º RI |
| AP 43 01 VG Abaixo da referência | 16 mai 2006 | 115 m² | 61 m² | R$ 50.000 | 435 | 820 | Matrícula 293819, 11º RI |
| AP 11 01 VG Abaixo da referência | 26 abr 2006 | 115 m² | 61 m² | R$ 45.802 | 398 | 751 | Matrícula 293805, 11º RI |
| AP 94 02 VG | 5 jan 2006 | 134 m² | 72 m² | R$ 95.000 | 709 | 1.319 | Matrícula 293876, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 696/m² para R$ 4.000/m² (+475%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, 61 m² privativos 34 unidades vendidas
- 134 m² construídos, 72 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aimorés, 80 | 2023 | 43 | 4.760 |
| Rua Praia do Sul, 54 | 1978 | 3 | — |
| Rua Cacerebu, 73 | 2016 | 4 | — |
| Rua Cacerebu, 140 | 1967 | 3 | 7.121 |
| Rua Marcilio Dias, 104 | 2014 | 221 | 5.431 |
| Rua Augusto Ferreira de Morais, 602 | 1981 | 90 | 4.186 |