Rua Taquara Branca, 261
- R$/m² construído
- 2.611
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 235 mil
- 6 dez 2024
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 dez 2024 | 90 m² | — | R$ 235.000 | 2.611 | — | Matrícula 37359, 17º RI |
| Casa | 28 set 2015 | 90 m² | — | R$ 155.000 | 1.722 | — | Matrícula 37359, 17º RI |
| Casa | 16 set 2011 | 90 m² | — | R$ 40.000 | 444 | — | Matrícula 37359, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 444/m² para R$ 2.611/m² (+488%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +181%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Flaquer, 17 | 2003 | 3 | — |
| Rua Galatea, 1714 | 1944 | 3 | 6.000 |
| Edifício Lírio Rua Taquara Branca, 78 | 2010 | 84 | 4.161 |
| Residencial Wanzio Rua Wanzio, 46 | 2023 | 16 | 4.534 |
| Rua Galatea, 1761 | 1959 | 3 | — |
| Residencial Mm248 Rua Marcelo de Menezes, 248 | 2024 | 11 | 4.127 |