Rua Tenente Otávio Gomes, 123
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 162 mil
- 27 jul 2020
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A9 APTO91 | 27 jul 2020 | 61 m² | ≈ 45 m² | R$ 162.500 | 2.664 | 3.611 | Matrícula 522, 16º RI |
| A7 APTO71 | 27 nov 2018 | 61 m² | ≈ 45 m² | R$ 241.500 | 3.959 | 5.367 | Matrícula 170337, 16º RI |
| VAGA N 12 TE Garagem ou depósito | 27 nov 2018 | 35 m² | — | R$ 103.500 | 2.957 | — | Matrícula 35263, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 3.959/m² para R$ 2.664/m² (−33%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tte Otávio Gomes, 123 | 1974 | 39 | 5.692 |
| Edifício Bruna Rua Conselheiro Furtado, 1132 | 1990 | 50 | 3.219 |
| Rua Conselheiro Furtado, 1024 | 1962 | 3 | — |
| Edifício Stelvio Rua Conselheiro Furtado, 1036 | 1957 | 9 | 3.490 |
| Edifício Adrianus Rua Conselheiro Furtado, 1088 | 1973 | 24 | 3.308 |
| Edifício Paulo VI Rua Conselheiro Furtado, 1108 | 1970 | 59 | 3.966 |