Edifício Stelvio
Rua Conselheiro Furtado, 1036
- R$/m² construído
- 3.490
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.036
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 10 set 2025
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 5 | 10 set 2025 | 96 m² | ≈ 83 m² | R$ 340.000 | 3.542 | 4.096 | Matrícula 123060, 16º RI |
| APTO 9 | 7 dez 2023 | 96 m² | ≈ 83 m² | R$ 330.000 | 3.438 | 3.976 | Matrícula 86708, 16º RI |
| APTO 4 | 12 mai 2022 | 89 m² | ≈ 77 m² | R$ 310.000 | 3.483 | 4.026 | Matrícula 122546, 16º RI |
| APTO 2 | 10 ago 2017 | 116 m² | ≈ 101 m² | R$ 180.000 | 1.552 | 1.782 | Matrícula 88451, 16º RI |
| APTO 12 | 3 fev 2014 | 89 m² | ≈ 77 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 3.896 | Matrícula 38464, 16º RI |
| APTO 3 | 18 nov 2009 | 97 m² | ≈ 84 m² | R$ 170.000 | 1.753 | 2.024 | Matrícula 98497, 16º RI |
| APTO 2 | 6 out 2009 | 116 m² | ≈ 101 m² | R$ 85.000 | 733 | 842 | Matrícula 88451, 16º RI |
| APTO 2 | 23 set 2008 | 116 m² | ≈ 101 m² | R$ 76.000 | 655 | 752 | Matrícula 88451, 16º RI |
| APTO 2 | 30 jul 2007 | 116 m² | ≈ 101 m² | R$ 76.000 | 655 | 752 | Matrícula 88451, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 655/m² para R$ 3.542/m² (+441%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 2 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 2 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 1 unidade vendida
- 97 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Furtado, 1024 | 1962 | 3 | — |
| Edifício Adrianus Rua Conselheiro Furtado, 1088 | 1973 | 24 | 3.308 |
| Edifício Paulo VI Rua Conselheiro Furtado, 1108 | 1970 | 59 | 3.966 |
| Edifício Maria Stuarda Rua Conselheiro Furtado, 1114 | 1971 | 58 | 5.694 |
| Condomínio Tamandaré Rua Tamandaré, 301 | 1964 | 30 | — |
| Rua Tamandaré, 291 | 1962 | 5 | — |