Rua Tamandaré, 291
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 7 abr 2022
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO. 1 | 7 abr 2022 | 56 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.393 | 3.800 | Matrícula 169610, 16º RI |
| AN 4 AP 32 | 26 out 2021 | 98 m² | 85 m² | R$ 320.000 | 3.265 | 3.765 | Matrícula 103258, 16º RI |
| AN 3 AP 21 | 19 jul 2013 | 56 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 3.036 | 3.400 | Matrícula 131088, 16º RI |
| AN 3 AP 21 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2007 | 56 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 131088, 16º RI |
| AN 5 AP 41 | 21 fev 2006 | 56 m² | 50 m² | R$ 31.000 | 554 | 620 | Matrícula 25384, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 554/m² para R$ 3.393/m² (+513%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +148%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 50 m² privativos 3 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 85 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tamandaré, 277 | 1976 | 28 | 5.111 |
| Condomínio Tamandaré Rua Tamandaré, 301 | 1964 | 30 | — |
| Rua Conselheiro Furtado, 1024 | 1962 | 3 | — |
| Edifício Stelvio Rua Conselheiro Furtado, 1036 | 1957 | 9 | 3.490 |
| Edifício Adrianus Rua Conselheiro Furtado, 1088 | 1973 | 24 | 3.308 |
| Edifício Paulo VI Rua Conselheiro Furtado, 1108 | 1970 | 59 | 3.966 |