Rua Tamandaré, 277
- R$/m² construído
- 5.111
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.571
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 AN 5 | 16 jun 2026 | 49 m² | 35 m² | R$ 300.000 | 6.122 | 8.571 | Matrícula 9684, 16º RI |
| AP 62 AN 6 | 1 out 2025 | 49 m² | 35 m² | R$ 210.000 | 4.286 | 6.000 | Matrícula 23251, 16º RI |
| AP 63 AN 6 | 29 ago 2025 | 45 m² | 35 m² | R$ 225.000 | 5.000 | 6.429 | Matrícula 9686, 16º RI |
| AN.3 AP.31 | 22 jan 2025 | 49 m² | 35 m² | R$ 266.000 | 5.429 | 7.600 | Matrícula 9680, 16º RI |
| AN 3 AP 33 | 4 set 2024 | 45 m² | 35 m² | R$ 230.000 | 5.111 | 6.571 | Matrícula 27449, 16º RI |
| AN.4 AP.44 | 4 jun 2024 | 47 m² | 35 m² | R$ 253.000 | 5.383 | 7.229 | Matrícula 9683, 16º RI |
| AN 2 AP 23 | 15 mar 2024 | 45 m² | 35 m² | R$ 122.491 | 2.722 | 3.500 | Matrícula 9678, 16º RI |
| AP 51 AN 5 | 30 abr 2021 | 49 m² | 35 m² | R$ 232.500 | 4.745 | 6.643 | Matrícula 9684, 16º RI |
| AN 3 AP 33 | 25 mar 2021 | 45 m² | 35 m² | R$ 180.000 | 4.000 | 5.143 | Matrícula 27449, 16º RI |
| AN 2 AP 24 | 3 set 2019 | 47 m² | 35 m² | R$ 198.000 | 4.213 | 5.657 | Matrícula 9679, 16º RI |
| TR AP 4 | 1 jul 2019 | 47 m² | 35 m² | R$ 125.000 | 2.660 | 3.571 | Matrícula 9675, 16º RI |
| AN 4 AP 44 | 31 jul 2017 | 47 m² | 35 m² | R$ 200.000 | 4.255 | 5.714 | Matrícula 9683, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 796/m² para R$ 6.122/m² (+669%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +161%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 35 m² privativos 7 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 35 m² privativos 7 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 35 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tamandaré, 291 | 1962 | 5 | — |
| Condomínio Tamandaré Rua Tamandaré, 301 | 1964 | 30 | — |
| Rua Tamandaré, 234 | 1931 | 3 | — |
| Rua Conselheiro Furtado, 1024 | 1962 | 3 | — |
| Edifício Stelvio Rua Conselheiro Furtado, 1036 | 1957 | 9 | 3.490 |
| Edifício Adrianus Rua Conselheiro Furtado, 1088 | 1973 | 24 | 3.308 |