Condomínio Tamandaré
Rua Tamandaré, 301
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 73 mil
- 1 set 2021
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 05 | 1 set 2021 | 30 m² | 28 m² | R$ 32.000 | 1.067 | 1.143 | Matrícula 146617, 16º RI |
| APTO 02 | 1 set 2021 | 39 m² | 36 m² | R$ 36.000 | 923 | 1.000 | Matrícula 146614, 16º RI |
| APTO 08 | 1 set 2021 | 52 m² | 52 m² | R$ 56.000 | 1.077 | 1.077 | Matrícula 146620, 16º RI |
| APTO 09 | 1 set 2021 | 30 m² | 28 m² | R$ 32.000 | 1.067 | 1.143 | Matrícula 146621, 16º RI |
| APTO 14 | 1 set 2021 | 79 m² | 80 m² | R$ 79.000 | 1.000 | 988 | Matrícula 146626, 16º RI |
| APTO 06 | 1 set 2021 | 26 m² | 23 m² | R$ 28.000 | 1.077 | 1.217 | Matrícula 146618, 16º RI |
| APTO 15 | 1 set 2021 | 84 m² | 80 m² | R$ 86.000 | 1.024 | 1.075 | Matrícula 146627, 16º RI |
| APTO 04 | 1 set 2021 | 52 m² | 52 m² | R$ 56.000 | 1.077 | 1.077 | Matrícula 146616, 16º RI |
| APTO 03 | 1 set 2021 | 99 m² | 100 m² | R$ 87.000 | 879 | 870 | Matrícula 146615, 16º RI |
| APTO 12 | 1 set 2021 | 80 m² | 80 m² | R$ 86.000 | 1.075 | 1.075 | Matrícula 146624, 16º RI |
| APTO 01 | 1 set 2021 | 72 m² | 66 m² | R$ 73.000 | 1.014 | 1.106 | Matrícula 146613, 16º RI |
| APTO 10 | 1 set 2021 | 26 m² | 23 m² | R$ 28.000 | 1.077 | 1.217 | Matrícula 146622, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2021 a mediana foi de R$ 962/m² para R$ 1.068/m² (+11%). O IPCA do período foi de 20%: descontada a inflação, a variação é de −7,6%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 52 m² privativos 2 unidades vendidas
- 30 m² construídos, 28 m² privativos 2 unidades vendidas
- 26 m² construídos, 23 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tamandaré, 291 | 1962 | 5 | — |
| Rua Tamandaré, 277 | 1976 | 28 | 5.111 |
| Rua Conselheiro Furtado, 1024 | 1962 | 3 | — |
| Edifício Stelvio Rua Conselheiro Furtado, 1036 | 1957 | 9 | 3.490 |
| Edifício Adrianus Rua Conselheiro Furtado, 1088 | 1973 | 24 | 3.308 |
| Edifício Paulo VI Rua Conselheiro Furtado, 1108 | 1970 | 59 | 3.966 |