Rua Teodoro de Beaurepaire, 197
- R$/m² construído
- 5.116
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.842
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 132
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 813 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
132 de 132| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 2VG | 12 jun 2026 | 159 m² | 92 m² | R$ 813.000 | 5.113 | 8.837 | Matrícula 165610, 6º RI |
| AP 111 2VG | 4 mar 2026 | 159 m² | 92 m² | R$ 814.000 | 5.119 | 8.848 | Matrícula 165564, 6º RI |
| AP 124 2VG | 30 jun 2025 | 159 m² | 92 m² | R$ 890.000 | 5.597 | 9.674 | Matrícula 165571, 6º RI |
| AP 91 2VG Abaixo da referência | 4 abr 2025 | 159 m² | 92 m² | R$ 228.540 | 1.437 | 2.484 | Matrícula 165608, 6º RI |
| AP 22 2VG | 20 fev 2025 | 159 m² | 92 m² | R$ 627.476 | 3.946 | 6.820 | Matrícula 165581, 6º RI |
| AP 131 2VG | 9 dez 2024 | 159 m² | 92 m² | R$ 890.000 | 5.597 | 9.674 | Matrícula 165624, 6º RI |
| AP 82 2VG | 11 out 2024 | 159 m² | 92 m² | R$ 835.000 | 5.252 | 9.076 | Matrícula 165605, 6º RI |
| AP 34 2VG | 10 out 2024 | 159 m² | 92 m² | R$ 800.000 | 5.031 | 8.696 | Matrícula 165587, 6º RI |
| AP 72 2VG | 25 jun 2024 | 159 m² | 92 m² | R$ 800.000 | 5.031 | 8.696 | Matrícula 165549, 6º RI |
| Apto n° 74 - 2 VG | 18 mar 2024 | 159 m² | 92 m² | R$ 780.000 | 4.906 | 8.478 | Matrícula 165603, 6º RI |
| AP 124 2VG | 28 fev 2024 | 159 m² | 92 m² | R$ 845.000 | 5.314 | 9.185 | Matrícula 165571, 6º RI |
| AP 101 2VG | 14 jul 2023 | 159 m² | 92 m² | R$ 910.000 | 5.723 | 9.891 | Matrícula 165612, 6º RI |
| AP 84 2VG | 21 nov 2022 | 159 m² | 92 m² | R$ 695.600 | 4.375 | 7.561 | Matrícula 165607, 6º RI |
| AP 123 2VG Venda de parte do imóvel | 3 nov 2022 | 159 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 165570, 6º RI |
| AP 32 2VG | 20 out 2022 | 159 m² | 92 m² | R$ 559.000 | 3.516 | 6.076 | Matrícula 165585, 6º RI |
| AP 31 2VG | 13 abr 2022 | 159 m² | 92 m² | R$ 730.000 | 4.591 | 7.935 | Matrícula 165532, 6º RI |
| AP 21 2VG | 3 mar 2022 | 159 m² | 92 m² | R$ 710.000 | 4.465 | 7.717 | Matrícula 165528, 6º RI |
| AP 22 2VG Venda de parte do imóvel | 21 set 2021 | 159 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 165529, 6º RI |
| AP 83 2VG | 14 set 2021 | 159 m² | 92 m² | R$ 790.000 | 4.969 | 8.587 | Matrícula 165554, 6º RI |
| AP 32 2VG | 8 set 2021 | 159 m² | 92 m² | R$ 816.500 | 5.135 | 8.875 | Matrícula 165533, 6º RI |
| AP 34 2VG Permuta | 16 jul 2021 | 159 m² | 92 m² | R$ 890.000 | 5.597 | 9.674 | Matrícula 165535, 6º RI |
| AP 34 2VG | 16 jul 2021 | 159 m² | 92 m² | R$ 890.000 | 5.597 | 9.674 | Matrícula 165535, 6º RI |
| AP 81 2VG | 29 abr 2021 | 159 m² | 92 m² | R$ 710.000 | 4.465 | 7.717 | Matrícula 165604, 6º RI |
| AP 51 2VG | 8 fev 2021 | 159 m² | 92 m² | R$ 564.000 | 3.547 | 6.130 | Matrícula 165592, 6º RI |
| AP 32 2VG | 28 jan 2021 | 159 m² | 92 m² | R$ 550.000 | 3.459 | 5.978 | Matrícula 165585, 6º RI |
| AP 42 2VG | 28 dez 2020 | 159 m² | 92 m² | R$ 705.000 | 4.434 | 7.663 | Matrícula 165537, 6º RI |
| AP 103 2VG | 4 dez 2020 | 159 m² | 92 m² | R$ 710.000 | 4.465 | 7.717 | Matrícula 165562, 6º RI |
| AP 34 2VG | 4 dez 2020 | 159 m² | 92 m² | R$ 513.027 | 3.227 | 5.576 | Matrícula 165587, 6º RI |
| AP 93 2VG | 7 out 2020 | 159 m² | 92 m² | R$ 740.000 | 4.654 | 8.043 | Matrícula 165558, 6º RI |
| AP 34 2VG Abaixo da referência | 25 jun 2020 | 159 m² | 92 m² | R$ 173.502 | 1.091 | 1.886 | Matrícula 165587, 6º RI |
| AP 124 2VG | 24 jun 2020 | 159 m² | 92 m² | R$ 750.000 | 4.717 | 8.152 | Matrícula 165571, 6º RI |
| AP 71 2VG | 13 mar 2020 | 159 m² | 92 m² | R$ 705.000 | 4.434 | 7.663 | Matrícula 165548, 6º RI |
| AP 53 2VG | 3 fev 2020 | 159 m² | 92 m² | R$ 730.000 | 4.591 | 7.935 | Matrícula 165594, 6º RI |
| AP 112 2VG | 30 set 2019 | 159 m² | 92 m² | R$ 740.000 | 4.654 | 8.043 | Matrícula 165617, 6º RI |
| AP 51 2VG Retomada por inadimplência | 2 set 2019 | 159 m² | 92 m² | R$ 565.406 | 3.556 | 6.146 | Matrícula 165592, 6º RI |
| AP 53 2VG | 16 abr 2019 | 159 m² | 92 m² | R$ 625.000 | 3.931 | 6.793 | Matrícula 165594, 6º RI |
| AP 121 2VG | 11 abr 2019 | 159 m² | 92 m² | R$ 510.000 | 3.208 | 5.543 | Matrícula 165568, 6º RI |
| AP 71 2VG | 29 nov 2018 | 159 m² | 92 m² | R$ 680.000 | 4.277 | 7.391 | Matrícula 165548, 6º RI |
| AP 11 2VG | 15 nov 2018 | 159 m² | 92 m² | R$ 646.000 | 4.063 | 7.022 | Matrícula 165524, 6º RI |
| AP 103 2VG | 17 ago 2018 | 159 m² | 92 m² | R$ 630.000 | 3.962 | 6.848 | Matrícula 165614, 6º RI |
| AP 53 2VG | 6 jun 2018 | 159 m² | 92 m² | R$ 623.000 | 3.918 | 6.772 | Matrícula 165542, 6º RI |
| AP 53 2VG Retomada por inadimplência | 16 mar 2018 | 159 m² | 92 m² | R$ 254.305 | 1.599 | 2.764 | Matrícula 165542, 6º RI |
| AP 114 2VG | 8 dez 2017 | 159 m² | 92 m² | R$ 665.000 | 4.182 | 7.228 | Matrícula 165567, 6º RI |
| AP 102 2VG | 10 nov 2017 | 159 m² | 92 m² | R$ 600.000 | 3.774 | 6.522 | Matrícula 165613, 6º RI |
| AP 101 2VG Dação em pagamento | 29 set 2017 | 159 m² | 92 m² | R$ 485.999 | 3.057 | 5.283 | Matrícula 165612, 6º RI |
| AP 93 2VG | 28 ago 2017 | 159 m² | 92 m² | R$ 850.000 | 5.346 | 9.239 | Matrícula 165610, 6º RI |
| AP 104 2VG | 26 jul 2017 | 159 m² | 92 m² | R$ 735.000 | 4.623 | 7.989 | Matrícula 165563, 6º RI |
| AP 134 2VG Adjudicação compulsória | 27 jan 2017 | 159 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 165627, 6º RI |
| AP 92 2VG | 13 set 2016 | 159 m² | 92 m² | R$ 720.000 | 4.528 | 7.826 | Matrícula 165609, 6º RI |
| AP 93 2VG | 15 jul 2016 | 159 m² | 92 m² | R$ 470.000 | 2.956 | 5.109 | Matrícula 165558, 6º RI |
| AP 124 2VG | 17 jun 2016 | 159 m² | 92 m² | R$ 440.000 | 2.767 | 4.783 | Matrícula 165623, 6º RI |
| AP 24 2VG | 24 abr 2015 | 159 m² | 92 m² | R$ 550.000 | 3.459 | 5.978 | Matrícula 165583, 6º RI |
| AP 103 2VG | 12 nov 2014 | 159 m² | 92 m² | R$ 750.000 | 4.717 | 8.152 | Matrícula 165614, 6º RI |
| AP 21 2VG | 1 out 2014 | 159 m² | 92 m² | R$ 710.000 | 4.465 | 7.717 | Matrícula 165528, 6º RI |
| AP 54 2VG | 25 set 2014 | 159 m² | 92 m² | R$ 600.000 | 3.774 | 6.522 | Matrícula 165595, 6º RI |
| AP 12 2VG | 23 jun 2014 | 159 m² | 92 m² | R$ 740.000 | 4.654 | 8.043 | Matrícula 165525, 6º RI |
| AP 32 2VG | 2 jun 2014 | 159 m² | 92 m² | R$ 700.000 | 4.403 | 7.609 | Matrícula 165533, 6º RI |
| AP 132 2VG | 6 jan 2014 | 159 m² | 92 m² | R$ 740.000 | 4.654 | 8.043 | Matrícula 165573, 6º RI |
| AP 11 2VG | 9 dez 2013 | 159 m² | 92 m² | R$ 735.000 | 4.623 | 7.989 | Matrícula 165524, 6º RI |
| AP 32 2VG | 30 set 2013 | 159 m² | 92 m² | R$ 700.000 | 4.403 | 7.609 | Matrícula 165533, 6º RI |
| AP 52 2VG | 5 ago 2013 | 159 m² | 92 m² | R$ 645.000 | 4.057 | 7.011 | Matrícula 165541, 6º RI |
| AP 13 2VG | 16 jul 2013 | 159 m² | 92 m² | R$ 640.000 | 4.025 | 6.957 | Matrícula 165526, 6º RI |
| AP 123 2VG | 22 mai 2013 | 159 m² | 92 m² | R$ 480.000 | 3.019 | 5.217 | Matrícula 165570, 6º RI |
| AP 72 2VG | 6 mai 2013 | 159 m² | 92 m² | R$ 540.000 | 3.396 | 5.870 | Matrícula 165601, 6º RI |
| AP 22 2VG | 27 mar 2013 | 159 m² | 92 m² | R$ 580.000 | 3.648 | 6.304 | Matrícula 165529, 6º RI |
| AP 72 2VG | 13 mar 2013 | 159 m² | 92 m² | R$ 203.600 | 1.281 | 2.213 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 22 2VG | 21 dez 2012 | 159 m² | 92 m² | R$ 219.566 | 1.381 | 2.387 | Matrícula 165529, 6º RI |
| AP 24 2VG | 11 dez 2012 | 159 m² | 92 m² | R$ 181.577 | 1.142 | 1.974 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 63 2VG | 31 out 2012 | 159 m² | 92 m² | R$ 560.000 | 3.522 | 6.087 | Matrícula 165598, 6º RI |
| AP 111 2VG | 23 ago 2012 | 159 m² | 92 m² | R$ 500.000 | 3.145 | 5.435 | Matrícula 165616, 6º RI |
| AP 102 2VG Venda de parte do imóvel | 14 ago 2012 | 159 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 165613, 6º RI |
| AP 22 2VG | 10 ago 2012 | 159 m² | 92 m² | R$ 520.000 | 3.270 | 5.652 | Matrícula 165581, 6º RI |
| AP 63 2VG | 19 jul 2012 | 159 m² | 92 m² | R$ 490.000 | 3.082 | 5.326 | Matrícula 165546, 6º RI |
| AP 22 2VG | 19 jun 2012 | 159 m² | 92 m² | R$ 183.260 | 1.153 | 1.992 | Matrícula 165581, 6º RI |
| AP 131 2VG | 5 jun 2012 | 159 m² | 92 m² | R$ 255.000 | 1.604 | 2.772 | Matrícula 165624, 6º RI |
| AP 22 2VG | 18 mai 2012 | 159 m² | 92 m² | R$ 214.299 | 1.348 | 2.329 | Matrícula 165616, 6º RI |
| AP 92 2VG | 7 mai 2012 | 159 m² | 92 m² | R$ 450.000 | 2.830 | 4.891 | Matrícula 165557, 6º RI |
| AP 112 2VG | 13 abr 2012 | 159 m² | 92 m² | R$ 242.500 | 1.525 | 2.636 | Matrícula 165565, 6º RI |
| AP 93 2VG | 1 fev 2012 | 159 m² | 92 m² | R$ 390.000 | 2.453 | 4.239 | Matrícula 165610, 6º RI |
| AP 101 2VG | 10 nov 2011 | 159 m² | 92 m² | R$ 520.000 | 3.270 | 5.652 | Matrícula 165560, 6º RI |
| AP 103 2VG | 20 set 2011 | 159 m² | 92 m² | R$ 460.000 | 2.893 | 5.000 | Matrícula 165562, 6º RI |
| AP 134 2VG | 31 mai 2011 | 159 m² | 92 m² | R$ 468.000 | 2.943 | 5.087 | Matrícula 165575, 6º RI |
| AP 53 2VG | 21 mar 2011 | 159 m² | 92 m² | R$ 470.000 | 2.956 | 5.109 | Matrícula 165594, 6º RI |
| AP 52 2VG | 21 mar 2011 | 159 m² | 92 m² | R$ 485.000 | 3.050 | 5.272 | Matrícula 165541, 6º RI |
| AP 121 2VG | 26 nov 2010 | 159 m² | 92 m² | R$ 300.000 | 1.887 | 3.261 | Matrícula 165620, 6º RI |
| AP 52 2VG | 23 nov 2010 | 159 m² | 92 m² | R$ 220.870 | 1.389 | 2.401 | Matrícula 165541, 6º RI |
| AP 11 2VG | 27 set 2010 | 159 m² | 92 m² | R$ 225.000 | 1.415 | 2.446 | Matrícula 165524, 6º RI |
| AP 113 2VG | 27 ago 2010 | 159 m² | 92 m² | R$ 236.680 | 1.489 | 2.573 | Matrícula 165618, 6º RI |
| AP 32 2VG | 27 ago 2010 | 159 m² | 92 m² | R$ 277.838 | 1.747 | 3.020 | Matrícula 165533, 6º RI |
| AP 91 2VG | 21 jul 2010 | 159 m² | 92 m² | R$ 400.000 | 2.516 | 4.348 | Matrícula 165556, 6º RI |
| AP 102 2VG | 23 jun 2010 | 159 m² | 92 m² | R$ 232.800 | 1.464 | 2.530 | Matrícula 165561, 6º RI |
| AP 54 2VG | 24 mai 2010 | 159 m² | 92 m² | R$ 192.080 | 1.208 | 2.088 | Matrícula 165595, 6º RI |
| AP 33 2VG | 17 mar 2010 | 159 m² | 92 m² | R$ 345.000 | 2.170 | 3.750 | Matrícula 165534, 6º RI |
| AP 131 2VG Venda de parte do imóvel | 13 jan 2010 | 159 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 165624, 6º RI |
| AP 31 2VG | 14 dez 2009 | 159 m² | 92 m² | R$ 355.000 | 2.233 | 3.859 | Matrícula 165532, 6º RI |
| AP 131 2VG | 13 out 2009 | 159 m² | 92 m² | R$ 212.430 | 1.336 | 2.309 | Matrícula 165624, 6º RI |
| AP 33 2VG | 24 set 2009 | 159 m² | 92 m² | R$ 205.624 | 1.293 | 2.235 | Matrícula 165586, 6º RI |
| AP 73 2VG | 15 set 2009 | 159 m² | 92 m² | R$ 215.600 | 1.356 | 2.343 | Matrícula 165550, 18º RI |
| AP 64 2VG | 25 ago 2009 | 159 m² | 92 m² | R$ 159.740 | 1.005 | 1.736 | Matrícula 165547, 6º RI |
| AP 53 2VG | 16 jul 2009 | 159 m² | 92 m² | R$ 200.000 | 1.258 | 2.174 | Matrícula 165594, 6º RI |
| AP 42 2VG | 19 mai 2009 | 159 m² | 92 m² | R$ 315.000 | 1.981 | 3.424 | Matrícula 165537, 6º RI |
| AP 104 2VG | 12 mai 2009 | 159 m² | 92 m² | R$ 300.000 | 1.887 | 3.261 | Matrícula 165563, 6º RI |
| AP 101 2VG | 30 abr 2009 | 159 m² | 92 m² | R$ 330.000 | 2.075 | 3.587 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 113 2VG T Cessão de direitos | 12 dez 2008 | 159 m² | 92 m² | R$ 280.000 | 1.761 | 3.043 | Matrícula 165566, 6º RI |
| AP 113 2VG | 12 dez 2008 | 159 m² | 92 m² | R$ 281.979 | 1.773 | 3.065 | Matrícula 165566, 6º RI |
| AP 21 2VG | 19 nov 2008 | 159 m² | 92 m² | R$ 235.000 | 1.478 | 2.554 | Matrícula 165580, 6º RI |
| AP 133 2VG | 17 nov 2008 | 159 m² | 92 m² | R$ 255.110 | 1.604 | 2.773 | Matrícula 165574, 6º RI |
| AP 121 2VG | 16 set 2008 | 159 m² | 92 m² | R$ 280.320 | 1.763 | 3.047 | Matrícula 165568, 6º RI |
| AP 53 2VG Retomada por inadimplência | 29 ago 2008 | 159 m² | 92 m² | R$ 232.275 | 1.461 | 2.525 | Matrícula 165542, 6º RI |
| AP 132 2VG | 31 jul 2008 | 159 m² | 92 m² | R$ 285.120 | 1.793 | 3.099 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 53 2VG | 5 jul 2008 | 159 m² | 92 m² | R$ 193.060 | 1.214 | 2.098 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 133 2VG Cessão de direitos | 29 mai 2008 | 159 m² | 92 m² | R$ 108.839 | 685 | 1.183 | Matrícula 165574, 6º RI |
| AP 123 2VG | 13 mai 2008 | 159 m² | 92 m² | R$ 218.000 | 1.371 | 2.370 | Matrícula 165622, 6º RI |
| AP 123 2VG Cessão de direitos | 13 mai 2008 | 159 m² | 92 m² | R$ 280.000 | 1.761 | 3.043 | Matrícula 165622, 6º RI |
| AP 94 2VG | 9 abr 2008 | 159 m² | 92 m² | R$ 285.000 | 1.792 | 3.098 | Matrícula 165559, 6º RI |
| AP 12 2VG | 10 dez 2007 | 159 m² | 92 m² | R$ 227.240 | 1.429 | 2.470 | Matrícula 165525, 6º RI |
| AP 42 2VG | 3 dez 2007 | 159 m² | 92 m² | R$ 263.000 | 1.654 | 2.859 | Matrícula 165537, 6º RI |
| AP 53 2VG | 9 nov 2007 | 159 m² | 92 m² | R$ 228.020 | 1.434 | 2.478 | Matrícula 165542, 6º RI |
| AP 104 2VG | 31 out 2007 | 159 m² | 92 m² | R$ 160.000 | 1.006 | 1.739 | Matrícula 165615, 6º RI |
| AP 43 2VG | 26 out 2007 | 159 m² | 92 m² | R$ 213.400 | 1.342 | 2.320 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 11 2VG | 30 jul 2007 | 159 m² | 92 m² | R$ 277.440 | 1.745 | 3.016 | Matrícula 165576, 6º RI |
| AP 51 2VG BL | 27 jul 2007 | 159 m² | 92 m² | R$ 220.500 | 1.387 | 2.397 | Matrícula 165592, 6º RI |
| AP 104 2VG | 25 jun 2007 | 159 m² | 92 m² | R$ 190.107 | 1.196 | 2.066 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 81 2VG Cessão de direitos | 31 mai 2007 | 159 m² | 92 m² | R$ 110.000 | 692 | 1.196 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 81 2VG | 31 mai 2007 | 159 m² | 92 m² | R$ 180.641 | 1.136 | 1.963 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 71 2VG | 18 mai 2007 | 159 m² | 92 m² | R$ 280.000 | 1.761 | 3.043 | Matrícula 165600, 6º RI |
| AP 93 2VG | 10 mai 2007 | 159 m² | 92 m² | R$ 225.000 | 1.415 | 2.446 | Matrícula 165558, 6º RI |
| AP 41 2VG | 27 abr 2007 | 159 m² | 92 m² | R$ 210.700 | 1.325 | 2.290 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 131 2VG | 22 mar 2007 | 159 m² | 92 m² | R$ 245.000 | 1.541 | 2.663 | Matrícula 165572, 6º RI |
| AP 31 2VG | 15 mar 2007 | 159 m² | 92 m² | R$ 225.350 | 1.417 | 2.449 | Matrícula 165532, 6º RI |
| AP 94 2VG Venda de parte do imóvel | 15 mar 2007 | 159 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 165559, 6º RI |
| AP 93 2VG | 31 jan 2007 | 159 m² | 92 m² | R$ 151.604 | 953 | 1.648 | Matrícula 165558, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.415/m² para R$ 5.116/m² (+262%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² construídos, 92 m² privativos 71 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teodoro de Beaurepaire, 225 | 2006 | 3 | — |
| Rua Aduana, 71 | 1952 | 3 | — |
| Edifício Leblon Rua Teodoro de Beaurepaire, 164 | 1977 | 30 | 3.155 |
| Edifício Ribadavia Rua Teodoro de Beaurepaire, 140 | 1997 | 35 | 2.659 |
| Condomínio Wish Residence Rua Clemente Pereira, 64 | 2015 | 50 | 4.692 |
| Edifício Regency Rua Teodoro de Beaurepaire, 208 | 1991 | 44 | 3.596 |