Condomínio Wish Residence
Rua Clemente Pereira, 64
- R$/m² construído
- 4.692
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.928
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 525 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E VG | 27 jul 2026 | 135 m² | 69 m² | R$ 525.000 | 3.889 | 7.609 | Matrícula 217488, 6º RI |
| AP 134 E 2 VG | 13 abr 2026 | 146 m² | 69 m² | R$ 657.050 | 4.500 | 9.522 | Matrícula 217503, 6º RI |
| AP 144 E 2 VG | 9 abr 2026 | 146 m² | 69 m² | R$ 706.125 | 4.836 | 10.234 | Matrícula 217507, 6º RI |
| AP 104 E VG | 9 mar 2026 | 135 m² | 69 m² | R$ 699.000 | 5.178 | 10.130 | Matrícula 217491, 6º RI |
| AP 44 E VG | 14 nov 2024 | 135 m² | 69 m² | R$ 499.000 | 3.696 | 7.232 | Matrícula 217467, 6º RI |
| AP 121 E 2 VG | 16 mai 2024 | 146 m² | 69 m² | R$ 685.000 | 4.692 | 9.928 | Matrícula 217496, 6º RI |
| AP 101 E VG Retomada por inadimplência | 28 dez 2023 | 135 m² | 69 m² | R$ 645.000 | 4.778 | 9.348 | Matrícula 217488, 6º RI |
| AP 41 E VG | 26 out 2023 | 135 m² | 69 m² | R$ 720.000 | 5.333 | 10.435 | Matrícula 217464, 6º RI |
| AP 81 E VG | 11 set 2023 | 135 m² | 69 m² | R$ 585.961 | 4.340 | 8.492 | Matrícula 217480, 6º RI |
| AP 171 E 2 VG | 31 mai 2022 | 146 m² | 69 m² | R$ 692.000 | 4.740 | 10.029 | Matrícula 217516, 6º RI |
| AP 101 E VG | 24 ago 2021 | 135 m² | 69 m² | R$ 640.000 | 4.741 | 9.275 | Matrícula 217488, 6º RI |
| AP 173 E 2 VG | 30 jun 2021 | 146 m² | 69 m² | R$ 657.600 | 4.504 | 9.530 | Matrícula 217518, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.526/m² para R$ 4.668/m² (+3,1%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, 69 m² privativos 21 unidades vendidas
- 146 m² construídos, 69 m² privativos 12 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 68 m² privativos 10 unidades vendidas
- 238 m² construídos, 120 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Grito, 106 | 1959 | 4 | 3.381 |
| Rua do Grito, 108 | 1961 | 3 | — |
| Edifício Bella Vitta Rua Clemente Pereira, 148 | 2011 | 85 | 6.375 |
| Rua do Grito, 114 | 1970 | 3 | 3.800 |
| Rua Teodoro de Beaurepaire, 197 | 2005 | 132 | 5.116 |
| Edifício Lorena Rua Clemente Pereira, 163 | 1957 | 42 | 4.605 |