Rua Tiberio Fabrianesi, 90
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 94 mil
- 26 jun 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 B Venda de parte do imóvel | 26 jun 2025 | 46 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 189683, 6º RI |
| AP 51 A Retomada por inadimplência | 4 jun 2024 | 46 m² | 45 m² | R$ 93.567 | 2.034 | 2.079 | Matrícula 182290, 6º RI |
| AP 31 C | 4 nov 2019 | 46 m² | 45 m² | R$ 150.000 | 3.261 | 3.333 | Matrícula 177492, 6º RI |
| AP 14 B Permuta | 17 mai 2019 | 46 m² | 45 m² | R$ 140.000 | 3.043 | 3.111 | Matrícula 169541, 6º RI |
| AP 51 B Permuta | 17 mai 2019 | 46 m² | 45 m² | R$ 140.000 | 3.043 | 3.111 | Matrícula 159046, 6º RI |
| AP 41 B | 31 jul 2017 | 46 m² | 45 m² | R$ 152.500 | 3.315 | 3.389 | Matrícula 162216, 6º RI |
| AP 33 B | 30 mar 2017 | 46 m² | 45 m² | R$ 172.000 | 3.739 | 3.822 | Matrícula 162215, 6º RI |
| AP 14 B | 4 mar 2015 | 46 m² | 45 m² | R$ 140.000 | 3.043 | 3.111 | Matrícula 169541, 6º RI |
| AP 54 A | 12 dez 2014 | 46 m² | 45 m² | R$ 170.000 | 3.696 | 3.778 | Matrícula 182052, 6º RI |
| AP 33 B | 25 jul 2013 | 46 m² | 45 m² | R$ 150.000 | 3.261 | 3.333 | Matrícula 162215, 16º RI |
| AP 31 B | 13 mai 2013 | 46 m² | 45 m² | R$ 133.500 | 2.902 | 2.967 | Matrícula 158584, 6º RI |
| AP 31 B | 21 dez 2011 | 46 m² | 45 m² | R$ 120.000 | 2.609 | 2.667 | Matrícula 158584, 6º RI |
| AP 41 B | 19 jul 2011 | 46 m² | 45 m² | R$ 100.000 | 2.174 | 2.222 | Matrícula 162216, 6º RI |
| AP 44 B | 4 mai 2011 | 46 m² | 45 m² | R$ 60.000 | 1.304 | 1.333 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 44 C | 8 fev 2011 | 46 m² | 45 m² | R$ 95.000 | 2.065 | 2.111 | Matrícula 177502, 6º RI |
| AP 32 A | 25 mai 2010 | 46 m² | 45 m² | R$ 80.000 | 1.739 | 1.778 | Matrícula 158582, 6º RI |
| AP 54 A | 21 ago 2009 | 46 m² | 45 m² | R$ 63.000 | 1.370 | 1.400 | Matrícula 182052, 6º RI |
| AP 11 B | 14 ago 2009 | 46 m² | 45 m² | R$ 69.000 | 1.500 | 1.533 | Matrícula 170367, 6º RI |
| AP 31 B | 31 mar 2009 | 46 m² | 45 m² | R$ 61.500 | 1.337 | 1.367 | Matrícula 158584, 6º RI |
| AP 23 B | 18 mar 2009 | 46 m² | 45 m² | R$ 52.500 | 1.141 | 1.167 | Matrícula 179738, 6º RI |
| AP 14 B | 19 fev 2009 | 46 m² | 45 m² | R$ 61.500 | 1.337 | 1.367 | Matrícula 169541, 6º RI |
| AP 51 A | 17 fev 2009 | 46 m² | 45 m² | R$ 45.120 | 981 | 1.003 | Matrícula 108835, 6º RI |
| AP 44 C | 6 nov 2008 | 46 m² | 45 m² | R$ 54.500 | 1.185 | 1.211 | Matrícula 177502, 6º RI |
| AP 31 C | 26 set 2008 | 46 m² | 45 m² | R$ 50.000 | 1.087 | 1.111 | Matrícula 177492, 6º RI |
| AP 44 A | 23 jul 2008 | 46 m² | 45 m² | R$ 48.000 | 1.043 | 1.067 | Matrícula 175847, 6º RI |
| AP 24 A | 27 mai 2008 | 46 m² | 45 m² | R$ 46.300 | 1.007 | 1.029 | Matrícula 162515, 6º RI |
| AP 32 B | 28 abr 2006 | 46 m² | 45 m² | R$ 33.000 | 717 | 733 | Matrícula 168274, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 717/m² para R$ 3.261/m² (+355%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +125%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 45 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tiberio Fabrianesi, 40 | 1986 | 37 | — |
| Rua Tiberio Fabrianesi, 140 | 1986 | 27 | 3.696 |
| Rua Esquivel Navarro, 1015 | 1986 | 14 | 2.065 |
| Rua Esquivel Navarro, 126 | 1986 | 28 | 2.174 |
| Rua Esquivel Navarro, 250 | 1986 | 14 | — |
| Rua Esquivel Navarro, 290 | 1986 | 20 | — |