Condomínio Resl Alta Vista
Rua Tibúrcio de Sousa, 2608
- R$/m² construído
- 3.928
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.696
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 BLOCO 1 | 21 ago 2026 | 61 m² | ≈ 51 m² | R$ 305.000 | 5.000 | 5.980 | Matrícula 173110, 12º RI |
| AP 42 BLOCO 3 | 24 mar 2026 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 335.000 | 4.295 | 5.154 | Matrícula 743385, 12º RI |
| AP 2 BLOCO 5 | 29 jan 2026 | 49 m² | ≈ 41 m² | R$ 380.000 | 7.755 | 9.268 | Matrícula 173187, 12º RI |
| AP 41 BLOCO 1 | 5 dez 2025 | 81 m² | ≈ 68 m² | R$ 340.000 | 4.198 | 5.000 | Matrícula 173122, 12º RI |
| AP 21 BLOCO 1 Arrematação em leilão | 23 out 2025 | 61 m² | ≈ 51 m² | R$ 134.883 | 2.211 | 2.645 | Matrícula 173114, 12º RI |
| AP 2 BLOCO 3 | 12 set 2025 | 49 m² | ≈ 41 m² | R$ 230.000 | 4.694 | 5.610 | Matrícula 173147, 12º RI |
| AP 21 BLOCO 1 Retomada por inadimplência | 13 mar 2025 | 61 m² | ≈ 51 m² | R$ 154.494 | 2.533 | 3.029 | Matrícula 173114, 12º RI |
| AP 23 BLOCO 3 | 31 out 2024 | 61 m² | ≈ 51 m² | R$ 230.000 | 3.770 | 4.510 | Matrícula 173156, 12º RI |
| AP 11 BLOCO 4 | 22 out 2024 | 61 m² | ≈ 51 m² | R$ 160.000 | 2.623 | 3.137 | Matrícula 173170, 12º RI |
| AP 41 BLOCO 1 Venda de parte do imóvel | 13 set 2024 | 81 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 173122, 12º RI |
| AP 43 BLOCO 1 | 27 ago 2024 | 81 m² | ≈ 68 m² | R$ 330.000 | 4.074 | 4.853 | Matrícula 173124, 12º RI |
| AP 3 BLOCO 5 | 16 ago 2024 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 235.000 | 4.352 | 5.222 | Matrícula 173188, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.007/m² para R$ 5.000/m² (+149%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 13 unidades vendidas
- 50 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 9 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 7 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vitória do Espírito Santo, 150 | 1997 | 4 | 1.724 |
| Rua Tibúrcio de Sousa, 2613 | 2010 | 104 | 3.396 |
| Condomínio Resl Alta Vista Rua Tibúrcio de Sousa, 2200 | 2011 | 147 | — |
| Rua José Alves Irmão, 200 | 1997 | 8 | 1.635 |
| Rua Tibúrcio de Sousa, 1898 | 2017 | 26 | 1.857 |