Rua Tijuco Preto, 393
- R$/m² construído
- 5.736
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 112
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2016
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
112 de 112| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 118 | 30 set 2026 | 84 m² | — | R$ 450.000 | 5.357 | — | Matrícula 280905, 9º RI |
| CJ 111 | 30 set 2026 | 84 m² | — | R$ 450.000 | 5.357 | — | Matrícula 280898, 9º RI |
| CJ 35 | 29 jul 2026 | 84 m² | — | R$ 630.000 | 7.500 | — | Matrícula 280838, 9º RI |
| CJ 161 | 18 dez 2025 | 84 m² | — | R$ 577.920 | 6.880 | — | Matrícula 280938, 9º RI |
| CJ 164 | 18 dez 2025 | 84 m² | — | R$ 577.920 | 6.880 | — | Matrícula 280941, 9º RI |
| CJ 163 | 18 dez 2025 | 86 m² | — | R$ 577.920 | 6.720 | — | Matrícula 280940, 9º RI |
| CJ 162 | 18 dez 2025 | 86 m² | — | R$ 577.920 | 6.720 | — | Matrícula 280939, 9º RI |
| CJ 38 | 16 dez 2025 | 84 m² | — | R$ 376.000 | 4.476 | — | Matrícula 280841, 9º RI |
| CJ 112 Cessão de direitos | 9 dez 2025 | 86 m² | — | R$ 420.000 | 4.884 | — | Matrícula 280899, 9º RI |
| CJ 112 | 9 dez 2025 | 86 m² | — | R$ 420.000 | 4.884 | — | Matrícula 280899, 9º RI |
| CJ 46 | 19 nov 2025 | 86 m² | — | R$ 410.000 | 4.767 | — | Matrícula 280847, 9º RI |
| CJ 148 | 12 nov 2025 | 84 m² | — | R$ 485.000 | 5.774 | — | Matrícula 280929, 9º RI |
| CJ 141 | 12 nov 2025 | 84 m² | — | R$ 485.000 | 5.774 | — | Matrícula 280922, 9º RI |
| CJ 73 | 10 set 2025 | 86 m² | — | R$ 665.000 | 7.733 | — | Matrícula 280868, 9º RI |
| CJ 72 | 2 set 2025 | 86 m² | — | R$ 485.000 | 5.640 | — | Matrícula 280867, 9º RI |
| CJ 128 Dação em pagamento | 28 ago 2025 | 84 m² | — | R$ 550.000 | 6.548 | — | Matrícula 280913, 9º RI |
| CJ 127 Dação em pagamento | 28 ago 2025 | 86 m² | — | R$ 550.000 | 6.395 | — | Matrícula 280912, 9º RI |
| CJ 121 Dação em pagamento | 28 ago 2025 | 84 m² | — | R$ 550.000 | 6.548 | — | Matrícula 280906, 9º RI |
| CJ 122 Dação em pagamento | 28 ago 2025 | 86 m² | — | R$ 550.000 | 6.395 | — | Matrícula 280907, 9º RI |
| CJ 121 | 26 ago 2025 | 84 m² | — | R$ 466.000 | 5.548 | — | Matrícula 280906, 9º RI |
| CJ 122 | 26 ago 2025 | 86 m² | — | R$ 466.000 | 5.419 | — | Matrícula 280907, 9º RI |
| CJ 116 | 17 jul 2025 | 86 m² | — | R$ 350.000 | 4.070 | — | Matrícula 280903, 9º RI |
| CJ 72 | 30 jun 2025 | 86 m² | — | R$ 370.000 | 4.302 | — | Matrícula 280867, 9º RI |
| CJ 105 | 30 jun 2025 | 84 m² | — | R$ 450.000 | 5.357 | — | Matrícula 280894, 9º RI |
| CJ 84 | 19 mai 2025 | 84 m² | — | R$ 604.800 | 7.200 | — | Matrícula 280877, 9º RI |
| CJ 147 | 19 mai 2025 | 86 m² | — | R$ 604.800 | 7.033 | — | Matrícula 280928, 9º RI |
| Conjunto nº 22 | 12 mar 2025 | 86 m² | — | R$ 435.000 | 5.058 | — | Matrícula 280827, 9º RI |
| CJ 143 Dação em pagamento | 15 out 2024 | 86 m² | — | R$ 360.000 | 4.186 | — | Matrícula 280924, 9º RI |
| CJ 165 | 9 out 2024 | 84 m² | — | R$ 545.000 | 6.488 | — | Matrícula 280942, 9º RI |
| CJ 166 | 2 out 2024 | 86 m² | — | R$ 545.000 | 6.337 | — | Matrícula 280943, 9º RI |
| CJ 167 | 2 out 2024 | 86 m² | — | R$ 545.000 | 6.337 | — | Matrícula 280944, 9º RI |
| CJ 168 | 2 out 2024 | 84 m² | — | R$ 545.000 | 6.488 | — | Matrícula 280945, 9º RI |
| CJ 114 | 18 jun 2024 | 84 m² | — | R$ 465.000 | 5.536 | — | Matrícula 280901, 9º RI |
| CJ 115 | 18 jun 2024 | 84 m² | — | R$ 465.000 | 5.536 | — | Matrícula 280902, 9º RI |
| CJ 28 | 19 abr 2024 | 84 m² | — | R$ 388.000 | 4.619 | — | Matrícula 280833, 9º RI |
| CJ 31 | 17 abr 2024 | 84 m² | — | R$ 510.000 | 6.071 | — | Matrícula 280834, 9º RI |
| CJ 97 Integralização de capital | 19 dez 2023 | 86 m² | — | R$ 566.400 | 6.586 | — | Matrícula 280888, 9º RI |
| CJ 96 Integralização de capital | 19 dez 2023 | 86 m² | — | R$ 566.400 | 6.586 | — | Matrícula 280887, 9º RI |
| CJ 56 | 15 dez 2023 | 86 m² | — | R$ 510.000 | 5.930 | — | Matrícula 280855, 9º RI |
| CJ 57 | 15 dez 2023 | 86 m² | — | R$ 490.000 | 5.698 | — | Matrícula 280856, 9º RI |
| CJ 53 | 31 ago 2023 | 86 m² | — | R$ 412.000 | 4.791 | — | Matrícula 280852, 9º RI |
| CJ 128 | 11 ago 2023 | 84 m² | — | R$ 466.000 | 5.548 | — | Matrícula 280913, 9º RI |
| CJ 127 | 11 ago 2023 | 86 m² | — | R$ 466.000 | 5.419 | — | Matrícula 280912, 9º RI |
| CJ 31 Permuta | 7 jul 2023 | 84 m² | — | R$ 403.000 | 4.798 | — | Matrícula 280834, 9º RI |
| CJ 38 Permuta | 7 jul 2023 | 84 m² | — | R$ 403.000 | 4.798 | — | Matrícula 280841, 9º RI |
| CJ 28 Permuta | 7 jul 2023 | 84 m² | — | R$ 403.000 | 4.798 | — | Matrícula 280833, 9º RI |
| CJ 96 | 17 mai 2023 | 86 m² | — | R$ 566.400 | 6.586 | — | Matrícula 280887, 9º RI |
| CJ 97 | 17 mai 2023 | 86 m² | — | R$ 566.400 | 6.586 | — | Matrícula 280888, 9º RI |
| CJ 54 | 20 abr 2023 | 84 m² | — | R$ 410.000 | 4.881 | — | Matrícula 280853, 9º RI |
| CJ 54 Cessão de direitos | 20 abr 2023 | 84 m² | — | R$ 410.000 | 4.881 | — | Matrícula 280853, 9º RI |
| CJ 55 | 20 abr 2023 | 84 m² | — | R$ 410.000 | 4.881 | — | Matrícula 280854, 9º RI |
| CJ 55 Cessão de direitos | 20 abr 2023 | 84 m² | — | R$ 410.000 | 4.881 | — | Matrícula 280854, 9º RI |
| CJ 91 Integralização de capital | 29 abr 2022 | 84 m² | — | R$ 278.966 | 3.321 | — | Matrícula 280882, 9º RI |
| CJ 98 Integralização de capital | 29 abr 2022 | 84 m² | — | R$ 278.966 | 3.321 | — | Matrícula 280889, 9º RI |
| CJ 113 Integralização de capital | 29 abr 2022 | 86 m² | — | R$ 285.199 | 3.316 | — | Matrícula 280900, 9º RI |
| CJ 124 | 13 abr 2022 | 84 m² | — | R$ 568.400 | 6.767 | — | Matrícula 280909, 9º RI |
| CJ 94 Cessão de direitos | 24 fev 2022 | 84 m² | — | R$ 520.000 | 6.190 | — | Matrícula 280885, 9º RI |
| CJ 95 Cessão de direitos | 24 fev 2022 | 84 m² | — | R$ 520.000 | 6.190 | — | Matrícula 280886, 9º RI |
| CJ 95 | 24 fev 2022 | 84 m² | — | R$ 450.000 | 5.357 | — | Matrícula 280886, 9º RI |
| CJ 94 | 24 fev 2022 | 84 m² | — | R$ 450.000 | 5.357 | — | Matrícula 280885, 9º RI |
| CJ 63 | 16 dez 2021 | 86 m² | — | R$ 414.125 | 4.815 | — | Matrícula 280860, 9º RI |
| CJ 62 | 16 dez 2021 | 86 m² | — | R$ 414.125 | 4.815 | — | Matrícula 280859, 9º RI |
| CJ 65 | 16 dez 2021 | 84 m² | — | R$ 414.125 | 4.930 | — | Matrícula 280862, 9º RI |
| CJ 67 | 16 dez 2021 | 86 m² | — | R$ 414.125 | 4.815 | — | Matrícula 280864, 9º RI |
| CJ 61 | 16 dez 2021 | 84 m² | — | R$ 414.125 | 4.930 | — | Matrícula 280858, 9º RI |
| CJ 66 | 16 dez 2021 | 86 m² | — | R$ 414.125 | 4.815 | — | Matrícula 280863, 9º RI |
| CJ 64 | 16 dez 2021 | 84 m² | — | R$ 414.125 | 4.930 | — | Matrícula 280861, 9º RI |
| CJ 68 | 16 dez 2021 | 84 m² | — | R$ 414.125 | 4.930 | — | Matrícula 280865, 9º RI |
| CJ 73 | 11 nov 2021 | 86 m² | — | R$ 370.000 | 4.302 | — | Matrícula 280868, 9º RI |
| CJ 71 | 17 ago 2021 | 84 m² | — | R$ 450.000 | 5.357 | — | Matrícula 280866, 9º RI |
| CJ 78 | 17 ago 2021 | 84 m² | — | R$ 450.000 | 5.357 | — | Matrícula 280873, 9º RI |
| CJ 42 | 13 mai 2021 | 86 m² | — | R$ 326.450 | 3.796 | — | Matrícula 280843, 9º RI |
| CJ 36 | 15 abr 2021 | 86 m² | — | R$ 435.000 | 5.058 | — | Matrícula 280839, 9º RI |
| CJ 75 | 21 out 2020 | 84 m² | — | R$ 378.950 | 4.511 | — | Matrícula 280870, 9º RI |
| CJ 143 | 24 jun 2020 | 86 m² | — | R$ 435.000 | 5.058 | — | Matrícula 280924, 9º RI |
| CJ 143 Cessão de direitos | 24 jun 2020 | 86 m² | — | R$ 455.000 | 5.291 | — | Matrícula 280924, 9º RI |
| CJ 47 | 14 abr 2020 | 86 m² | — | R$ 400.000 | 4.651 | — | Matrícula 280849, 9º RI |
| CJ 47 Permuta | 14 abr 2020 | 86 m² | — | R$ 222.494 | 2.587 | — | Matrícula 280848, 9º RI |
| CJ 48 | 14 abr 2020 | 84 m² | — | R$ 400.000 | 4.762 | — | Matrícula 280849, 9º RI |
| CJ 48 Permuta | 14 abr 2020 | 84 m² | — | R$ 245.074 | 2.918 | — | Matrícula 280849, 9º RI |
| CJ 41 | 14 abr 2020 | 84 m² | — | R$ 400.000 | 4.762 | — | Matrícula 280842, 9º RI |
| CJ 41 Permuta | 14 abr 2020 | 84 m² | — | R$ 245.067 | 2.917 | — | Matrícula 280842, 9º RI |
| CJ 106 | 13 mar 2020 | 86 m² | — | R$ 425.000 | 4.942 | — | Matrícula 280895, 9º RI |
| CJ 116 | 27 set 2019 | 86 m² | — | R$ 349.370 | 4.062 | — | Matrícula 280903, 9º RI |
| CJ 117 | 20 set 2019 | 86 m² | — | R$ 349.370 | 4.062 | — | Matrícula 280904, 9º RI |
| CJ 117 Cessão de direitos | 20 set 2019 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 280904, 9º RI |
| CJ 78 Integralização de capital | 17 jun 2019 | 84 m² | — | R$ 450.000 | 5.357 | — | Matrícula 280873, 9º RI |
| CJ 71 Integralização de capital | 17 jun 2019 | 84 m² | — | R$ 450.000 | 5.357 | — | Matrícula 280866, 9º RI |
| CJ 115 | 14 jun 2019 | 84 m² | — | R$ 415.000 | 4.940 | — | Matrícula 280902, 9º RI |
| CJ 44 | 13 jun 2019 | 84 m² | — | R$ 410.000 | 4.881 | — | Matrícula 280845, 9º RI |
| CJ 52 | 11 abr 2019 | 86 m² | — | R$ 300.000 | 3.488 | — | Matrícula 280851, 9º RI |
| CJ 35 | 21 dez 2018 | 84 m² | — | R$ 435.000 | 5.179 | — | Matrícula 280838, 9º RI |
| CJ 37 | 4 dez 2018 | 86 m² | — | R$ 435.000 | 5.058 | — | Matrícula 280840, 9º RI |
| CJ 58 | 15 ago 2018 | 84 m² | — | R$ 410.000 | 4.881 | — | Matrícula 280857, 9º RI |
| CJ 45 | 20 jul 2018 | 84 m² | — | R$ 360.000 | 4.286 | — | Matrícula 280846, 9º RI |
| CJ 103 | 11 dez 2017 | 86 m² | — | R$ 344.000 | 4.000 | — | Matrícula 280892, 9º RI |
| CJ 102 | 11 dez 2017 | 86 m² | — | R$ 344.000 | 4.000 | — | Matrícula 280891, 9º RI |
| CJ 88 | 8 dez 2017 | 84 m² | — | R$ 410.000 | 4.881 | — | Matrícula 280881, 9º RI |
| CJ 81 | 8 dez 2017 | 84 m² | — | R$ 410.000 | 4.881 | — | Matrícula 280874, 9º RI |
| CJ 113 | 29 nov 2017 | 86 m² | — | R$ 410.000 | 4.767 | — | Matrícula 280900, 9º RI |
| CJ 91 | 29 nov 2017 | 84 m² | — | R$ 410.000 | 4.881 | — | Matrícula 280882, 9º RI |
| CJ 98 | 29 nov 2017 | 84 m² | — | R$ 410.000 | 4.881 | — | Matrícula 280889, 9º RI |
| CJ 82 | 22 set 2017 | 86 m² | — | R$ 425.000 | 4.942 | — | Matrícula 280875, 9º RI |
| CJ 104 | 30 ago 2017 | 84 m² | — | R$ 450.000 | 5.357 | — | Matrícula 280893, 9º RI |
| CJ 76 | 14 ago 2017 | 86 m² | — | R$ 450.000 | 5.233 | — | Matrícula 280871, 9º RI |
| CJ 32 | 14 jun 2017 | 86 m² | — | R$ 540.000 | 6.279 | — | Matrícula 280835, 9º RI |
| CJ 142 Cessão de direitos | 29 mai 2017 | 86 m² | — | R$ 250.000 | 2.907 | — | Matrícula 280923, 9º RI |
| CJ 45 Cessão de direitos | 26 mai 2017 | 84 m² | — | R$ 284.000 | 3.381 | — | Matrícula 280846, 9º RI |
| CJ 114 | 6 jan 2017 | 84 m² | — | R$ 415.000 | 4.940 | — | Matrícula 280901, 9º RI |
| CJ 145 | 2 dez 2016 | 84 m² | — | R$ 495.000 | 5.893 | — | Matrícula 280926, 9º RI |
| CJ 145 Cessão de direitos | 2 dez 2016 | 84 m² | — | R$ 480.000 | 5.714 | — | Matrícula 280926, 9º RI |
| CJ 74 | 17 nov 2016 | 84 m² | — | R$ 378.950 | 4.511 | — | Matrícula 280869, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.202/m² para R$ 5.357/m² (+3,0%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 42 unidades vendidas
- 86 m² 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernandes Pinheiro, 414 | 1971 | 14 | — |
| Rua Coelho Lisboa, 61 | 2004 | 115 | 3.711 |
| Edifício Iriante Rua Serra de Jurea, 72 | 1985 | 72 | 3.953 |
| Edifício Navarra Rua Fernandes Pinheiro, 342 | 2005 | 149 | 4.779 |
| Rua Serra de Botucatu, 46 | 1968 | 3 | — |
| Edifício The Time Tower Rua Padre Estêvão Pernet, 160 | 2001 | 136 | 5.156 |