Edifício Navarra
Rua Fernandes Pinheiro, 342
- R$/m² construído
- 4.779
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.559
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 149
- desde 2006, em 83 unidades
- Última venda
- R$ 785 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 149| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 27 mar 2026 | 136 m² | 68 m² | R$ 785.000 | 5.772 | 11.544 | Matrícula 205791, 9º RI |
| AP 143 | 20 jun 2025 | 136 m² | 68 m² | R$ 385.000 | 2.831 | 5.662 | Matrícula 194078, 9º RI |
| AP 72 | 31 mar 2025 | 136 m² | 68 m² | R$ 650.000 | 4.779 | 9.559 | Matrícula 200647, 9º RI |
| AP 82 | 19 mar 2025 | 136 m² | 68 m² | R$ 658.000 | 4.838 | 9.676 | Matrícula 226922, 9º RI |
| AP 131 | 13 dez 2024 | 136 m² | 68 m² | R$ 595.000 | 4.375 | 8.750 | Matrícula 221978, 9º RI |
| AP 132 | 20 set 2024 | 136 m² | 68 m² | R$ 695.000 | 5.110 | 10.221 | Matrícula 226928, 9º RI |
| AP 112 | 29 abr 2024 | 136 m² | 68 m² | R$ 650.000 | 4.779 | 9.559 | Matrícula 226925, 9º RI |
| AP 144 | 24 abr 2024 | 136 m² | 68 m² | R$ 593.646 | 4.365 | 8.730 | Matrícula 226930, 9º RI |
| AP 11 | 19 abr 2024 | 136 m² | 68 m² | R$ 640.000 | 4.706 | 9.412 | Matrícula 213299, 9º RI |
| AP 123 | 28 mar 2024 | 136 m² | 68 m² | R$ 650.000 | 4.779 | 9.559 | Matrícula 193439, 9º RI |
| AP 132 Abaixo da referência | 9 fev 2024 | 136 m² | 68 m² | R$ 162.000 | 1.191 | 2.382 | Matrícula 226928, 9º RI |
| AP 71 Outra transmissão | 6 fev 2024 | 136 m² | 68 m² | R$ 110.000 | 809 | 1.618 | Matrícula 197491, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 993/m² para R$ 5.772/m² (+481%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, 68 m² privativos 83 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernandes Pinheiro, 288 | 1979 | 4 | — |
| Rua Fernandes Pinheiro, 311 | 1966 | 3 | 5.804 |
| Rua Fernandes Pinheiro, 414 | 1971 | 14 | — |
| Condomínio Ed Gibraltar Rua Padre Estêvão Pernet, 377 | 2021 | 90 | 6.830 |
| Rua Tijuco Preto, 393 | 2016 | 112 | 5.736 |
| Edifício V di Milano Rua Visconde de Itaborai, 304 | 1989 | 51 | 3.863 |