Condomínio Ed Gibraltar
Rua Padre Estêvão Pernet, 377
- R$/m² construído
- 6.830
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.245
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 591 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 25 set 2026 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 591.360 | 5.632 | 8.448 | Matrícula 328751, 9º RI |
| AP 182 | 10 set 2026 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 686.400 | 6.537 | 9.806 | Matrícula 328911, 9º RI |
| AP 241 | 12 ago 2026 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 900.000 | 8.571 | 12.857 | Matrícula 328846, 9º RI |
| AP 213 | 22 abr 2026 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 800.000 | 7.619 | 11.429 | Matrícula 328830, 9º RI |
| AP 62 | 13 abr 2026 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 668.160 | 6.363 | 9.545 | Matrícula 328739, 9º RI |
| AP 196 | 31 mar 2026 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 640.320 | 6.098 | 9.147 | Matrícula 328821, 9º RI |
| AP 192 | 23 mar 2026 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 518.400 | 4.937 | 7.406 | Matrícula 328817, 9º RI |
| AP 54 | 5 mar 2026 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 760.000 | 7.238 | 10.857 | Matrícula 328735, 9º RI |
| AP 72 | 27 fev 2026 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 593.100 | 5.649 | 8.473 | Matrícula 328745, 9º RI |
| AP 14 Cessão com alienação fiduciária | 26 fev 2026 | 111 m² | ≈ 74 m² | R$ 110.000 | 991 | 1.486 | Matrícula 328711, 9º RI |
| AP 106 Outra transmissão | 8 dez 2025 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 417.653 | 3.978 | 5.966 | Matrícula 328767, 9º RI |
| AP 72 Retomada por inadimplência | 11 set 2025 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 800.000 | 7.619 | 11.429 | Matrícula 328745, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 6.161/m² para R$ 6.363/m² (+3,3%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 72 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 4 unidades vendidas
- 217 m² 1 unidade vendida
- 216 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernandes Pinheiro, 311 | 1966 | 3 | 5.804 |
| Rua Fernandes Pinheiro, 288 | 1979 | 4 | — |
| Edifício Bilbao Rua Fernandes Pinheiro, 316 | 2025 | 4 | 6.880 |
| Edifício Navarra Rua Fernandes Pinheiro, 342 | 2005 | 149 | 4.779 |
| Praça Santa Terezinha, 229 | 1983 | 6 | — |
| Praça Santa Therezinha, 229 | 1983 | 118 | 4.884 |