Rua Tijuco Preto, 393
- R$/m² construído
- 5.736
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 112
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2016
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 112| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 118 | 30 set 2026 | 84 m² | — | R$ 450.000 | 5.357 | — | Matrícula 280905, 9º RI |
| CJ 111 | 30 set 2026 | 84 m² | — | R$ 450.000 | 5.357 | — | Matrícula 280898, 9º RI |
| CJ 35 | 29 jul 2026 | 84 m² | — | R$ 630.000 | 7.500 | — | Matrícula 280838, 9º RI |
| CJ 161 | 18 dez 2025 | 84 m² | — | R$ 577.920 | 6.880 | — | Matrícula 280938, 9º RI |
| CJ 164 | 18 dez 2025 | 84 m² | — | R$ 577.920 | 6.880 | — | Matrícula 280941, 9º RI |
| CJ 163 | 18 dez 2025 | 86 m² | — | R$ 577.920 | 6.720 | — | Matrícula 280940, 9º RI |
| CJ 162 | 18 dez 2025 | 86 m² | — | R$ 577.920 | 6.720 | — | Matrícula 280939, 9º RI |
| CJ 38 | 16 dez 2025 | 84 m² | — | R$ 376.000 | 4.476 | — | Matrícula 280841, 9º RI |
| CJ 112 Cessão de direitos | 9 dez 2025 | 86 m² | — | R$ 420.000 | 4.884 | — | Matrícula 280899, 9º RI |
| CJ 112 | 9 dez 2025 | 86 m² | — | R$ 420.000 | 4.884 | — | Matrícula 280899, 9º RI |
| CJ 46 | 19 nov 2025 | 86 m² | — | R$ 410.000 | 4.767 | — | Matrícula 280847, 9º RI |
| CJ 148 | 12 nov 2025 | 84 m² | — | R$ 485.000 | 5.774 | — | Matrícula 280929, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.202/m² para R$ 5.357/m² (+3,0%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 42 unidades vendidas
- 86 m² 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernandes Pinheiro, 414 | 1971 | 14 | — |
| Rua Coelho Lisboa, 61 | 2004 | 115 | 3.711 |
| Edifício Iriante Rua Serra de Jurea, 72 | 1985 | 72 | 3.953 |
| Edifício Navarra Rua Fernandes Pinheiro, 342 | 2005 | 149 | 4.779 |
| Rua Serra de Botucatu, 46 | 1968 | 3 | — |
| Edifício The Time Tower Rua Padre Estêvão Pernet, 160 | 2001 | 136 | 5.156 |