Edifício Órion
Rua Tiquatira, 517
- R$/m² construído
- 3.310
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.154
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 15 jun 2026 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 500.000 | 3.448 | 6.410 | Matrícula 127283, 14º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 23 mar 2026 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 2.876 | 20 | 37 | Matrícula 163006, 14º RI |
| AP 102 | 5 mar 2025 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 480.000 | 3.310 | 6.154 | Matrícula 127914, 14º RI |
| AP 52 | 14 fev 2025 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 520.000 | 3.586 | 6.667 | Matrícula 127962, 14º RI |
| AP 21 | 18 dez 2024 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 480.000 | 3.310 | 6.154 | Matrícula 163005, 14º RI |
| AP 84 Cessão com alienação fiduciária | 17 out 2024 | 145 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 127517, 14º RI |
| AP 84 | 25 jun 2024 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 512.000 | 3.531 | 6.564 | Matrícula 127517, 14º RI |
| AP 93 | 1 abr 2024 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 430.000 | 2.966 | 5.513 | Matrícula 127771, 14º RI |
| AP 14 | 1 fev 2024 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 460.000 | 3.172 | 5.897 | Matrícula 127360, 14º RI |
| AP 72 Dação em pagamento | 15 set 2020 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 550.000 | 3.793 | 7.051 | Matrícula 140886, 14º RI |
| AP 103 | 25 jan 2016 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 460.000 | 3.172 | 5.897 | Matrícula 127282, 14º RI |
| AP 13 | 27 ago 2014 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 420.000 | 2.897 | 5.385 | Matrícula 139900, 14º RI |
| AP 54 | 21 set 2012 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.069 | 3.846 | Matrícula 128391, 14º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 10 jan 2012 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 84.700 | 584 | 1.086 | Matrícula 128391, 14º RI |
| AP 114 Abaixo da referência | 6 dez 2011 | 267 m² | ≈ 143 m² | R$ 25.000 | 94 | 175 | Matrícula 142915, 14º RI |
| AP 104 | 16 set 2011 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 390.000 | 2.690 | 5.000 | Matrícula 127361, 14º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 10 mar 2011 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 3.075 | 21 | 39 | Matrícula 163009, 14º RI |
| AP 43 | 19 nov 2010 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 191.120 | 1.318 | 2.450 | Matrícula 127130, 14º RI |
| AP 73 | 13 ago 2010 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 230.000 | 1.586 | 2.949 | Matrícula 140889, 14º RI |
| AP 73 | 17 jun 2010 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 190.000 | 1.310 | 2.436 | Matrícula 140889, 14º RI |
| AP 52 | 9 abr 2010 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 225.000 | 1.552 | 2.885 | Matrícula 127962, 14º RI |
| AP 42 | 23 nov 2009 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 207.000 | 1.428 | 2.654 | Matrícula 127359, 14º RI |
| AP 63 | 27 out 2009 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 180.000 | 1.241 | 2.308 | Matrícula 140891, 14º RI |
| AP 14 | 17 set 2009 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 210.000 | 1.448 | 2.692 | Matrícula 127360, 14º RI |
| AP 21 | 25 jun 2009 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 150.000 | 1.034 | 1.923 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 24 | 22 abr 2009 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 195.000 | 1.345 | 2.500 | Matrícula 126918, 14º RI |
| AP 93 | 18 set 2008 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 185.000 | 1.276 | 2.372 | Matrícula 127771, 14º RI |
| AP 104 | 7 ago 2008 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 170.000 | 1.172 | 2.179 | Matrícula 127361, 14º RI |
| AP 21 Arrematação em leilão | 13 mar 2008 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 101.000 | 697 | 1.295 | Matrícula 163005, 14º RI |
| AP 23 Arrematação em leilão | 13 mar 2008 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 101.000 | 697 | 1.295 | Matrícula 163006, 14º RI |
| AP 94 | 21 dez 2007 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 180.000 | 1.241 | 2.308 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 74 E VG | 12 jan 2007 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 145.000 | 1.000 | 1.859 | Matrícula 140890, 14º RI |
| AP 92 | 30 out 2006 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 90.000 | 621 | 1.154 | Matrícula 128393, 14º RI |
| AP 33 | 5 out 2006 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 120.000 | 828 | 1.538 | Matrícula 127283, 14º RI |
| AP 32 | 30 mar 2006 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 85.000 | 586 | 1.090 | Matrícula 127913, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 621/m² para R$ 3.448/m² (+456%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 23 unidades vendidas
- 267 m² construídos, ≈ 143 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de Messina Rua Tiquatira, 497 | 1998 | 23 | 2.412 |
| Edifício Marseille Rua Percilio Neto, 280 | 1994 | 39 | 2.908 |
| Rua General Lindolfo Camara Filho, 101 | 1970 | 6 | — |
| Rua Jucara, 127 | 1971 | 3 | 4.537 |
| Rua Tiquatira, 452 | 1989 | 3 | — |
| Rua General Lindolfo Camara Filho, 53 | 1954 | 4 | 6.257 |