Residencial Prce Tiuba
Rua Tiuba, 287
- R$/m² construído
- 3.677
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 6 mar 2025
- Construção
- 2023
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 6 mar 2025 | 33 m² | — | R$ 170.000 | 5.152 | — | Matrícula 352811, 9º RI |
| AP 32 | 17 set 2024 | 36 m² | — | R$ 131.959 | 3.666 | — | Matrícula 352821, 9º RI |
| AP 3 | 19 jun 2024 | 34 m² | — | R$ 125.324 | 3.686 | — | Matrícula 352813, 9º RI |
| AP 2 | 19 jun 2024 | 33 m² | — | R$ 121.021 | 3.667 | — | Matrícula 352812, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 7 mai 2024 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 352822, 9º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2023 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 352815, 9º RI |
| Casa | 30 nov 2021 | 140 m² | — | R$ 420.000 | 3.000 | — | Matrícula 145750, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 5.152/m² (+72%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 33 m² 2 unidades vendidas
- 140 m² 1 unidade vendida
- 36 m² 1 unidade vendida
- 34 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tiuba, 337 | 2015 | 11 | — |
| Rua Rupiara, 106 | 1997 | 6 | 2.103 |
| Rua Rupiara, 100 | 1982 | 6 | 2.758 |
| Rua Gaspar de Lemos, 367 | 1967 | 3 | — |
| Rua Gaspar de Lemos, 391 | 1980 | 5 | 1.511 |
| Condomínio Res Zambeze Rua Zambeze, 402 | 2021 | 31 | 3.547 |