Condomínio Res Malta
Rua Toledo Malta, 76
- R$/m² construído
- 3.590
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.222
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 E VG | 8 mai 2026 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 280.000 | 3.590 | 6.222 | Matrícula 271313, 15º RI |
| AP 2 E VG | 12 mai 2025 | 69 m² | ≈ 40 m² | R$ 190.000 | 2.754 | 4.750 | Matrícula 271307, 15º RI |
| AP 3 E VG | 10 dez 2024 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 288.000 | 3.789 | 6.545 | Matrícula 271308, 15º RI |
| AP 14 E VG | 27 fev 2023 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 270.000 | 3.068 | 5.294 | Matrícula 271319, 15º RI |
| AP 11 E VG | 6 out 2021 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 170.000 | 2.179 | 3.778 | Matrícula 271316, 15º RI |
| CASA 12 | 5 ago 2021 | 102 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 3.431 | 5.932 | Matrícula 271317, 15º RI |
| AP 15 E VG | 21 mai 2021 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.299 | 4.000 | Matrícula 271320, 15º RI |
| AP 13 E VG | 28 abr 2021 | 102 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 4.237 | Matrícula 271318, 15º RI |
| AP 3 E VG Abaixo da referência | 20 jan 2021 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 110.000 | 1.447 | 2.500 | Matrícula 271308, 15º RI |
| AP 4 E VG | 30 dez 2020 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 335.000 | 3.350 | 5.776 | Matrícula 271309, 15º RI |
| CS 9 E VG | 27 nov 2020 | 97 m² | ≈ 56 m² | R$ 305.000 | 3.144 | 5.446 | Matrícula 271314, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.247/m² para R$ 3.590/m² (+11%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 2 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 2 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 1 unidade vendida
- 97 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial França Rua Toledo Malta, 54 | 2018 | 7 | — |
| Rua Cristóvão Lins, 668 | 1977 | 3 | — |
| Rua Luciano Broinizzi, 106 | 1971 | 19 | 3.234 |
| Rua Tapirai, 145 | 1975 | 10 | 2.807 |
| Rua Toledo Malta, 200 | 1987 | 53 | 3.498 |
| Condomínio Res. Cordoba Rua Cristóvão Lins, 527 | 2019 | 3 | 4.978 |