Rua Tapirai, 145
- R$/m² construído
- 2.807
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.571
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 6 mar 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APT 12 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2026 | 114 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 19511, 17º RI |
| A2 APT 22 | 17 out 2024 | 114 m² | 70 m² | R$ 320.000 | 2.807 | 4.571 | Matrícula 10077, 17º RI |
| A5 APT 51 | 16 fev 2022 | 114 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 1.754 | 2.857 | Matrícula 10086, 17º RI |
| A5 APT 51 Abaixo da referência | 3 jul 2019 | 114 m² | 70 m² | R$ 90.000 | 789 | 1.286 | Matrícula 10086, 17º RI |
| A5 APT 51 | 10 out 2016 | 114 m² | 70 m² | R$ 90.000 | 789 | 1.286 | Matrícula 10086, 17º RI |
| A 5 APTO 52 | 26 fev 2016 | 125 m² | 70 m² | R$ 120.000 | 960 | 1.714 | Matrícula 10084, 17º RI |
| A8 APT82 Abaixo da referência | 18 jul 2014 | 94 m² | 60 m² | R$ 40.000 | 426 | 667 | Matrícula 19514, 17º RI |
| A2 APT 22 | 24 set 2010 | 114 m² | 70 m² | R$ 152.000 | 1.333 | 2.171 | Matrícula 10077, 17º RI |
| A7 APT 72 | 11 nov 2009 | 114 m² | 70 m² | R$ 120.000 | 1.053 | 1.714 | Matrícula 10078, 17º RI |
| A8 APT 81 | 20 set 2006 | 125 m² | 70 m² | R$ 55.000 | 440 | 786 | Matrícula 19513, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 440/m² para R$ 2.807/m² (+538%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 70 m² privativos 4 unidades vendidas
- 125 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luciano Broinizzi, 106 | 1971 | 19 | 3.234 |
| Rua Claudionor Barbieri, 51 | 1979 | 4 | — |
| Residencial França Rua Toledo Malta, 54 | 2018 | 7 | — |
| Condomínio Res Malta Rua Toledo Malta, 76 | 2019 | 11 | 3.590 |
| Condomínio Claud. Barbieri Rua Claudionor Barbieri, 116 | 2020 | 8 | — |
| Rua Tapirai, 62 | 2013 | 215 | 5.000 |