Condomínio Claud. Barbieri
Rua Claudionor Barbieri, 116
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 161 mil
- 30 jun 2023
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 | 30 jun 2023 | 40 m² | 29 m² | R$ 161.000 | 4.025 | 5.552 | Matrícula 71401, 17º RI |
| AP 14 | 23 mai 2023 | 41 m² | 29 m² | R$ 264.000 | 6.439 | 9.103 | Matrícula 71408, 17º RI |
| AP 13 | 30 jul 2021 | 40 m² | 29 m² | R$ 180.000 | 4.500 | 6.207 | Matrícula 71407, 17º RI |
| AP 8 Dação em pagamento | 10 jun 2021 | 40 m² | 29 m² | R$ 138.000 | 3.450 | 4.759 | Matrícula 71402, 17º RI |
| AP 7 Dação em pagamento | 10 jun 2021 | 40 m² | 29 m² | R$ 138.000 | 3.450 | 4.759 | Matrícula 71401, 17º RI |
| AP 2 | 25 mai 2021 | 32 m² | 23 m² | R$ 160.000 | 5.000 | 6.957 | Matrícula 71396, 17º RI |
| AP 12 | 26 abr 2021 | 40 m² | 29 m² | R$ 140.000 | 3.500 | 4.828 | Matrícula 71406, 17º RI |
| AP 15 | 24 mar 2021 | 41 m² | 29 m² | R$ 189.000 | 4.610 | 6.517 | Matrícula 71409, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 4.555/m² para R$ 5.232/m² (+15%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +0,5%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, 29 m² privativos 4 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 29 m² privativos 2 unidades vendidas
- 32 m² construídos, 23 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jaime Busta Rua Coronel Marcilio Franco, 1228 | 1973 | 4 | — |
| Edifício Flávia Avenida Júlio Buono, 155 | 1983 | 68 | 3.011 |
| Rua Claudionor Barbieri, 51 | 1979 | 4 | — |
| Rua Luciano Broinizzi, 106 | 1971 | 19 | 3.234 |
| Rua Tapirai, 145 | 1975 | 10 | 2.807 |
| Rua Filipe de Lorenzo, 67 | 1998 | 7 | 3.115 |