Edifício Port Vendres
Rua Tomás Carvalhal, 558
- R$/m² construído
- 4.744
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 7 fev 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E VGS | 7 fev 2025 | 527 m² | — | R$ 2.500.000 | 4.744 | — | Matrícula 63522, 1º RI |
| AP 81 E VGS Arrematação em leilão | 4 dez 2024 | 527 m² | — | — | — | — | Matrícula 109341, 1º RI |
| AP 121 E VGS | 27 out 2021 | 527 m² | — | R$ 3.150.000 | 5.977 | — | Matrícula 95989, 1º RI |
| AP 141 E VGS 14A | 3 ago 2021 | 527 m² | — | R$ 3.192.000 | 6.057 | — | Matrícula 79098, 1º RI |
| AP 111 E VGS | 6 dez 2018 | 527 m² | — | R$ 2.821.500 | 5.354 | — | Matrícula 66551, 1º RI |
| AP 91 E VGS | 10 jun 2014 | 527 m² | — | R$ 2.650.000 | 5.028 | — | Matrícula 100827, 1º RI |
| AP 191 E VGS | 13 jul 2012 | 527 m² | — | R$ 1.480.000 | 2.808 | — | Matrícula 83436, 1º RI |
| AP 21 E VGS | 18 out 2011 | 527 m² | — | R$ 1.400.000 | 2.657 | — | Matrícula 63522, 1º RI |
| AP 61 E VGS | 28 mar 2011 | 527 m² | — | R$ 1.600.000 | 3.036 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 41 E VGS | 30 ago 2010 | 527 m² | — | R$ 1.280.000 | 2.429 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 171 E VGS Abaixo da referência | 29 dez 2009 | 527 m² | — | R$ 300.000 | 569 | — | Matrícula 62647, 1º RI |
| AP 91 E VGS | 31 mai 2007 | 527 m² | — | R$ 925.000 | 1.755 | — | Matrícula 100827, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.779/m² para R$ 4.744/m² (+167%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −2,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 527 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tomás Carvalhal, 598 | 1983 | 18 | 5.881 |
| Edifício Dom Eudes Rua Tomás Carvalhal, 540 | 1986 | 20 | 4.732 |
| Edifício Ajaccio Rua Afonso de Freitas, 523 | 1973 | 48 | 9.572 |
| Edifício Artvida Paraíso Rua Afonso de Freitas, 495 | 2011 | 17 | 9.924 |
| Edifício Maxim Rua Tomás Carvalhal, 496 | 2006 | 73 | 11.294 |
| Rua Carlos Steinen, 399 | 1974 | 34 | 7.052 |