Edifício Artvida Paraíso
Rua Afonso de Freitas, 495
- R$/m² construído
- 9.924
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 17.797
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 6 mar 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 | 6 mar 2026 | 253 m² | 140 m² | R$ 2.780.000 | 10.988 | 19.857 | Matrícula 112420, 1º RI |
| AP 132 | 19 abr 2024 | 270 m² | 152 m² | R$ 2.392.000 | 8.859 | 15.737 | Matrícula 112427, 1º RI |
| AP 51 | 16 jan 2019 | 253 m² | 140 m² | R$ 1.500.000 | 5.929 | 10.714 | Matrícula 112410, 1º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2018 | 253 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 112410, 1º RI |
| AP 81 | 28 fev 2014 | 253 m² | 140 m² | R$ 1.590.000 | 6.285 | 11.357 | Matrícula 112416, 1º RI |
| AP 82 | 22 ago 2013 | 253 m² | 140 m² | R$ 1.160.000 | 4.585 | 8.286 | Matrícula 112417, 1º RI |
| AP 122 | 2 jul 2013 | 253 m² | 140 m² | R$ 1.620.000 | 6.403 | 11.571 | Matrícula 112425, 1º RI |
| AP 141 | 19 mar 2013 | 421 m² | 225 m² | R$ 1.982.733 | 4.710 | 8.812 | Matrícula 112428, 1º RI |
| AP 142 | 5 mar 2013 | 421 m² | 225 m² | R$ 1.950.000 | 4.632 | 8.667 | Matrícula 112429, 1º RI |
| AP 61 | 14 fev 2013 | 253 m² | 140 m² | R$ 1.450.000 | 5.731 | 10.357 | Matrícula 112412, 1º RI |
| AP 12 | 7 fev 2013 | 253 m² | 140 m² | R$ 1.160.000 | 4.585 | 8.286 | Matrícula 112403, 1º RI |
| AP 122 | 11 jan 2013 | 253 m² | 140 m² | R$ 873.000 | 3.451 | 6.236 | Matrícula 112425, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.433/m² para R$ 10.988/m² (+220%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 253 m² construídos, 140 m² privativos 8 unidades vendidas
- 421 m² construídos, 225 m² privativos 2 unidades vendidas
- 270 m² construídos, 152 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ajaccio Rua Afonso de Freitas, 523 | 1973 | 48 | 9.572 |
| Edifício Bretagne Rua Afonso de Freitas, 451 | 2005 | 93 | 10.429 |
| Edifício Dom Eudes Rua Tomás Carvalhal, 540 | 1986 | 20 | 4.732 |
| Edifício Port Vendres Rua Tomás Carvalhal, 558 | 1988 | 14 | 4.744 |
| Rua Afonso de Freitas, 488 | 1977 | 18 | 6.324 |
| Edifício Maxim Rua Tomás Carvalhal, 496 | 2006 | 73 | 11.294 |