Edifício Maxim
Rua Tomás Carvalhal, 496
- R$/m² construído
- 11.294
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 8 set 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 3VG | 8 set 2026 | 228 m² | — | R$ 2.575.000 | 11.294 | — | Matrícula 103050, 1º RI |
| AP 84 3VG | 6 ago 2026 | 228 m² | — | R$ 2.200.000 | 9.649 | — | Matrícula 103032, 1º RI |
| AP 93 3VG | 23 jul 2026 | 228 m² | — | R$ 2.400.000 | 10.526 | — | Matrícula 103035, 1º RI |
| AP 114 3VG | 6 fev 2026 | 228 m² | — | R$ 2.500.000 | 10.965 | — | Matrícula 103044, 1º RI |
| AP 102 3VG | 9 dez 2025 | 228 m² | — | R$ 2.850.000 | 12.500 | — | Matrícula 103038, 1º RI |
| AP 12 3VG | 25 set 2025 | 228 m² | — | R$ 2.400.000 | 10.526 | — | Matrícula 103002, 1º RI |
| AP 131 3VG Integralização de capital | 13 jan 2025 | 228 m² | — | R$ 550.000 | 2.412 | — | Matrícula 103049, 1º RI |
| AP 173 6VG | 11 nov 2024 | 449 m² | — | R$ 5.200.000 | 11.581 | — | Matrícula 103067, 1º RI |
| AP 41 3VG | 6 nov 2024 | 228 m² | — | R$ 3.170.000 | 13.904 | — | Matrícula 103013, 1º RI |
| AP 143 3VG | 11 jul 2024 | 228 m² | — | R$ 2.750.000 | 12.061 | — | Matrícula 103055, 1º RI |
| AP 164 3VG | 22 set 2023 | 228 m² | — | R$ 2.430.000 | 10.658 | — | Matrícula 103064, 1º RI |
| AP 21 3VG | 7 dez 2022 | 228 m² | — | R$ 2.140.000 | 9.386 | — | Matrícula 103005, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.120/m² para R$ 10.746/m² (+407%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 228 m² 38 unidades vendidas
- 449 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dom Eudes Rua Tomás Carvalhal, 540 | 1986 | 20 | 4.732 |
| Edifício Bretagne Rua Afonso de Freitas, 451 | 2005 | 93 | 10.429 |
| Edifício Port Vendres Rua Tomás Carvalhal, 558 | 1988 | 14 | 4.744 |
| Rua Tomás Carvalhal, 495 | 2018 | 21 | 9.971 |
| Edifício Artvida Paraíso Rua Afonso de Freitas, 495 | 2011 | 17 | 9.924 |
| Rua Tomás Carvalhal, 543 | 2012 | 19 | — |