Edifício Maxim
Rua Tomás Carvalhal, 496
- R$/m² construído
- 11.294
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 8 set 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 3VG | 8 set 2026 | 228 m² | — | R$ 2.575.000 | 11.294 | — | Matrícula 103050, 1º RI |
| AP 84 3VG | 6 ago 2026 | 228 m² | — | R$ 2.200.000 | 9.649 | — | Matrícula 103032, 1º RI |
| AP 93 3VG | 23 jul 2026 | 228 m² | — | R$ 2.400.000 | 10.526 | — | Matrícula 103035, 1º RI |
| AP 114 3VG | 6 fev 2026 | 228 m² | — | R$ 2.500.000 | 10.965 | — | Matrícula 103044, 1º RI |
| AP 102 3VG | 9 dez 2025 | 228 m² | — | R$ 2.850.000 | 12.500 | — | Matrícula 103038, 1º RI |
| AP 12 3VG | 25 set 2025 | 228 m² | — | R$ 2.400.000 | 10.526 | — | Matrícula 103002, 1º RI |
| AP 131 3VG Integralização de capital | 13 jan 2025 | 228 m² | — | R$ 550.000 | 2.412 | — | Matrícula 103049, 1º RI |
| AP 173 6VG | 11 nov 2024 | 449 m² | — | R$ 5.200.000 | 11.581 | — | Matrícula 103067, 1º RI |
| AP 41 3VG | 6 nov 2024 | 228 m² | — | R$ 3.170.000 | 13.904 | — | Matrícula 103013, 1º RI |
| AP 143 3VG | 11 jul 2024 | 228 m² | — | R$ 2.750.000 | 12.061 | — | Matrícula 103055, 1º RI |
| AP 164 3VG | 22 set 2023 | 228 m² | — | R$ 2.430.000 | 10.658 | — | Matrícula 103064, 1º RI |
| AP 21 3VG | 7 dez 2022 | 228 m² | — | R$ 2.140.000 | 9.386 | — | Matrícula 103005, 1º RI |
| AP 112 3VG Dação em pagamento | 2 set 2022 | 228 m² | — | — | — | — | Matrícula 103042, 1º RI |
| AP 61 3VG | 12 jul 2021 | 228 m² | — | R$ 2.100.000 | 9.211 | — | Matrícula 103021, 1º RI |
| AP 153 3VG | 18 jun 2021 | 228 m² | — | R$ 2.500.000 | 10.965 | — | Matrícula 103059, 1º RI |
| AP 174 6VG Venda de parte do imóvel | 21 mai 2021 | 449 m² | — | — | — | — | Matrícula 103068, 1º RI |
| AP 161 3VG Retomada por inadimplência | 4 jul 2018 | 228 m² | — | R$ 1.789.676 | 7.849 | — | Matrícula 103061, 1º RI |
| AP 91 3VG | 7 mai 2018 | 228 m² | — | R$ 1.915.000 | 8.399 | — | Matrícula 103033, 1º RI |
| AP 112 3VG Abaixo da referência | 10 abr 2018 | 228 m² | — | R$ 576.450 | 2.528 | — | Matrícula 103042, 1º RI |
| AP 132 3VG | 16 jan 2018 | 228 m² | — | R$ 1.900.000 | 8.333 | — | Matrícula 103050, 1º RI |
| AP 143 3VG | 31 jul 2017 | 228 m² | — | R$ 1.900.000 | 8.333 | — | Matrícula 103055, 1º RI |
| AP 163 3VG | 5 mai 2017 | 228 m² | — | R$ 1.750.000 | 7.675 | — | Matrícula 103063, 1º RI |
| AP 31 3VG | 29 out 2015 | 228 m² | — | R$ 1.725.000 | 7.566 | — | Matrícula 103009, 1º RI |
| AP 171 6VG Abaixo da referência | 14 jul 2015 | 449 m² | — | R$ 869.250 | 1.936 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 71 3VG | 12 mai 2015 | 228 m² | — | R$ 1.790.000 | 7.851 | — | Matrícula 103025, 1º RI |
| AP 51 3VG | 8 mai 2015 | 228 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.263 | — | Matrícula 103017, 1º RI |
| AP 161 3VG Abaixo da referência | 25 mar 2015 | 228 m² | — | R$ 409.920 | 1.798 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 82 3VG | 3 mar 2015 | 228 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.263 | — | Matrícula 103030, 1º RI |
| AP 41 3VG | 18 dez 2014 | 228 m² | — | R$ 566.115 | 2.483 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 162 3VG | 30 set 2014 | 228 m² | — | R$ 1.790.000 | 7.851 | — | Matrícula 103062, 1º RI |
| AP 152 3VG | 23 jan 2014 | 228 m² | — | R$ 1.900.000 | 8.333 | — | Matrícula 103058, 1º RI |
| AP 64 3VG | 15 jan 2014 | 228 m² | — | R$ 1.600.000 | 7.018 | — | Matrícula 103024, 1º RI |
| AP 62 3VG | 26 dez 2013 | 228 m² | — | R$ 1.400.000 | 6.140 | — | Matrícula 103022, 1º RI |
| AP 64 3VG | 4 dez 2013 | 228 m² | — | R$ 460.800 | 2.021 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 132 3VG Cessão de direitos | 30 set 2013 | 228 m² | — | R$ 539.310 | 2.365 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 132 3VG | 30 set 2013 | 228 m² | — | R$ 539.310 | 2.365 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 133 3VG | 26 ago 2013 | 228 m² | — | R$ 1.125.000 | 4.934 | — | Matrícula 103051, 1º RI |
| AP 84 3VG | 11 mar 2013 | 228 m² | — | R$ 1.392.000 | 6.105 | — | Matrícula 103032, 1º RI |
| AP 34 3VG | 17 ago 2012 | 228 m² | — | R$ 437.976 | 1.921 | — | Matrícula 103012, 1º RI |
| AP 61 3VG | 16 abr 2012 | 228 m² | — | R$ 1.270.000 | 5.570 | — | Matrícula 103021, 1º RI |
| AP 134 3VG | 4 abr 2012 | 228 m² | — | R$ 472.500 | 2.072 | — | Matrícula 103052, 1º RI |
| AP 72 3VG | 21 mar 2012 | 228 m² | — | R$ 1.250.000 | 5.482 | — | Matrícula 103026, 1º RI |
| AP 141 3VG Adjudicação compulsória | 1 dez 2011 | 228 m² | — | — | — | — | Matrícula 103053, 1º RI |
| AP 91 3VG | 28 nov 2011 | 228 m² | — | R$ 491.400 | 2.155 | — | Matrícula 103033, 1º RI |
| AP 73 3VG | 25 fev 2011 | 228 m² | — | R$ 464.940 | 2.039 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 163 3VG | 23 fev 2011 | 228 m² | — | R$ 860.000 | 3.772 | — | Matrícula 103063, 1º RI |
| AP 172 6VG | 6 jan 2011 | 449 m² | — | R$ 832.600 | 1.854 | — | Matrícula 103066, 1º RI |
| AP 72 3VG Cessão de direitos | 22 dez 2010 | 228 m² | — | R$ 440.820 | 1.933 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 71 3VG Cessão de direitos | 22 dez 2010 | 228 m² | — | R$ 440.820 | 1.933 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 72 3VG | 22 dez 2010 | 228 m² | — | R$ 553.569 | 2.428 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 71 3VG | 22 dez 2010 | 228 m² | — | R$ 553.569 | 2.428 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 83 3VG Venda de parte do imóvel | 13 dez 2010 | 228 m² | — | — | — | — | Matrícula 103031, 1º RI |
| AP 42 3VG | 25 nov 2010 | 228 m² | — | R$ 445.132 | 1.952 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 81 3VG | 1 jul 2010 | 228 m² | — | R$ 630.000 | 2.763 | — | Matrícula 103029, 1º RI |
| AP 142 3VG | 1 jul 2010 | 228 m² | — | R$ 560.500 | 2.458 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 151 3VG | 19 mai 2010 | 228 m² | — | R$ 538.992 | 2.364 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 102 3VG | 14 mai 2010 | 228 m² | — | R$ 820.000 | 3.596 | — | Matrícula 103038, 1º RI |
| AP 102 3VG Cessão de direitos | 14 mai 2010 | 228 m² | — | R$ 519.750 | 2.280 | — | Matrícula 103038, 1º RI |
| AP 51 3VG | 28 abr 2010 | 228 m² | — | R$ 500.845 | 2.197 | — | Matrícula 103017, 1º RI |
| AP 81 3VG Cessão de direitos | 15 abr 2010 | 228 m² | — | R$ 600.000 | 2.632 | — | Matrícula 103029, 1º RI |
| AP 81 3VG | 15 abr 2010 | 228 m² | — | R$ 600.000 | 2.632 | — | Matrícula 103029, 1º RI |
| AP 63 3VG | 7 dez 2009 | 228 m² | — | R$ 650.000 | 2.851 | — | Matrícula 103023, 1º RI |
| AP 162 3VG | 2 dez 2009 | 228 m² | — | R$ 532.000 | 2.333 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 152 3VG | 25 nov 2009 | 228 m² | — | R$ 562.275 | 2.466 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 152 3VG Cessão de direitos | 25 nov 2009 | 228 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 131 3VG Venda de parte do imóvel | 5 jun 2009 | 228 m² | — | — | — | — | Matrícula 103049, 1º RI |
| AP 83 3VG | 17 out 2008 | 228 m² | — | R$ 434.700 | 1.907 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 133 3VG | 12 set 2008 | 228 m² | — | R$ 562.582 | 2.467 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 173 6VG | 8 set 2008 | 449 m² | — | R$ 468.000 | 1.042 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 174 6VG | 8 set 2008 | 449 m² | — | R$ 540.000 | 1.203 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 21 3VG | 24 jun 2008 | 228 m² | — | R$ 600.000 | 2.632 | — | Matrícula 103005, 1º RI |
| AP 103 3VG Venda de parte do imóvel | 10 abr 2008 | 228 m² | — | — | — | — | Matrícula 103039, 1º RI |
| AP 82 3VG | 24 jan 2008 | 228 m² | — | R$ 532.139 | 2.334 | — | Matrícula 103030, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.120/m² para R$ 10.746/m² (+407%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 228 m² 38 unidades vendidas
- 449 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dom Eudes Rua Tomás Carvalhal, 540 | 1986 | 20 | 4.732 |
| Edifício Bretagne Rua Afonso de Freitas, 451 | 2005 | 93 | 10.429 |
| Edifício Port Vendres Rua Tomás Carvalhal, 558 | 1988 | 14 | 4.744 |
| Rua Tomás Carvalhal, 495 | 2018 | 21 | 9.971 |
| Edifício Artvida Paraíso Rua Afonso de Freitas, 495 | 2011 | 17 | 9.924 |
| Rua Tomás Carvalhal, 543 | 2012 | 19 | — |