Edifício Bretagne
Rua Afonso de Freitas, 451
- R$/m² construído
- 10.429
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 17.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 15 out 2025
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 144 2 VG | 15 out 2025 | 163 m² | 100 m² | R$ 1.700.000 | 10.429 | 17.000 | Matrícula 99671, 1º RI |
| AP 23 2 VG | 18 jul 2022 | 163 m² | 100 m² | R$ 1.460.000 | 8.957 | 14.600 | Matrícula 99622, 1º RI |
| AP 41 3 VG Outra transmissão | 22 jun 2022 | 212 m² | 128 m² | — | — | — | Matrícula 99628, 1º RI |
| AP 182 3 VG | 5 out 2021 | 212 m² | 128 m² | R$ 2.000.000 | 9.434 | 15.625 | Matrícula 99685, 1º RI |
| AP 33 2 VG | 23 set 2021 | 163 m² | 100 m² | R$ 1.480.000 | 9.080 | 14.800 | Matrícula 99626, 1º RI |
| AP 121 3 VG | 30 ago 2021 | 212 m² | 128 m² | R$ 2.186.000 | 10.311 | 17.078 | Matrícula 99660, 1º RI |
| AP 164 2 VG | 12 mai 2021 | 163 m² | 100 m² | R$ 1.500.000 | 9.202 | 15.000 | Matrícula 99679, 1º RI |
| AP 93 2 VG | 28 jan 2019 | 163 m² | 100 m² | R$ 1.350.000 | 8.282 | 13.500 | Matrícula 99650, 1º RI |
| AP 151 3 VG Abaixo da referência | 9 ago 2018 | 212 m² | 128 m² | R$ 367.145 | 1.732 | 2.868 | Matrícula 89961, 1º RI |
| AP 34 2 VG Abaixo da referência | 6 jul 2018 | 163 m² | 100 m² | R$ 330.410 | 2.027 | 3.304 | Matrícula 99627, 1º RI |
| AP 184 2 VG | 27 fev 2018 | 163 m² | 100 m² | R$ 1.550.000 | 9.509 | 15.500 | Matrícula 99687, 1º RI |
| AP 133 2 VG | 15 jan 2018 | 163 m² | 100 m² | R$ 1.327.000 | 8.141 | 13.270 | Matrícula 99666, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.962/m² para R$ 10.429/m² (+431%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 212 m² construídos, 128 m² privativos 32 unidades vendidas
- 163 m² construídos, 100 m² privativos 26 unidades vendidas
- 385 m² construídos, 235 m² privativos 2 unidades vendidas
- 312 m² construídos, 194 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Artvida Paraíso Rua Afonso de Freitas, 495 | 2011 | 17 | 9.924 |
| Edifício Serafina Rua Afonso de Freitas, 433 | 1958 | 13 | 8.172 |
| Rua Afonso de Freitas, 458 | 2007 | 31 | 9.366 |
| Edifício Maxim Rua Tomás Carvalhal, 496 | 2006 | 73 | 11.294 |
| Edifício Office Paulista Rua Coronel Oscar Porto, 736 | 2012 | 65 | 5.248 |
| Rua Afonso de Freitas, 488 | 1977 | 18 | 6.324 |