Edifício Serafina
Rua Afonso de Freitas, 433
- R$/m² construído
- 8.172
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 26 mai 2025
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 26 mai 2025 | 93 m² | 76 m² | R$ 760.000 | 8.172 | 10.000 | Matrícula 102567, 1º RI |
| AP. 11 | 23 mar 2021 | 71 m² | 57 m² | R$ 500.000 | 7.042 | 8.772 | Matrícula 102566, 1º RI |
| AP 12 | 25 set 2015 | 84 m² | 71 m² | R$ 420.000 | 5.000 | 5.915 | Matrícula 83833, 1º RI |
| AP 31 | 19 jun 2015 | 93 m² | 76 m² | R$ 360.000 | 3.871 | 4.737 | Matrícula 102568, 1º RI |
| AP 32 | 11 mar 2015 | 84 m² | 71 m² | R$ 470.000 | 5.595 | 6.620 | Matrícula 102569, 1º RI |
| AP 11 | 29 jan 2015 | 71 m² | 57 m² | R$ 430.000 | 6.056 | 7.544 | Matrícula 102566, 1º RI |
| AP 21 | 14 ago 2014 | 93 m² | 76 m² | R$ 470.000 | 5.054 | 6.184 | Matrícula 102567, 1º RI |
| AP 11 | 5 jul 2010 | 71 m² | 57 m² | R$ 140.000 | 1.972 | 2.456 | Matrícula 102566, 1º RI |
| AP 31 | 1 abr 2010 | 93 m² | 76 m² | R$ 140.000 | 1.505 | 1.842 | Matrícula 102568, 1º RI |
| AP 32 | 1 abr 2010 | 84 m² | 71 m² | R$ 160.000 | 1.905 | 2.254 | Matrícula 102569, 1º RI |
| AP 12 | 29 mar 2010 | 84 m² | 71 m² | R$ 160.000 | 1.905 | 2.254 | Matrícula 83833, 1º RI |
| AP 21 | 29 mar 2010 | 93 m² | 76 m² | R$ 150.000 | 1.613 | 1.974 | Matrícula 102567, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.310/m² para R$ 8.172/m² (+524%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +153%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 71 m² privativos 3 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 76 m² privativos 2 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bretagne Rua Afonso de Freitas, 451 | 2005 | 93 | 10.429 |
| Edifício Office Paulista Rua Coronel Oscar Porto, 736 | 2012 | 65 | 5.248 |
| Rua Afonso de Freitas, 458 | 2007 | 31 | 9.366 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 706 | 1970 | 6 | 9.089 |
| Rua Afonso de Freitas, 377 | 2015 | 29 | 5.952 |
| Edifício Artvida Paraíso Rua Afonso de Freitas, 495 | 2011 | 17 | 9.924 |