Rua Afonso de Freitas, 458
- R$/m² construído
- 9.366
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.711
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 5 fev 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 191D 4VG | 5 fev 2026 | 339 m² | 190 m² | R$ 2.930.000 | 8.643 | 15.421 | Matrícula 104285, 1º RI |
| AP 21 M 3 VG Abaixo da referência | 28 out 2025 | 312 m² | 173 m² | R$ 684.320 | 2.193 | 3.956 | Matrícula 104250, 1º RI |
| AP 191D 4VG Abaixo da referência | 1 out 2025 | 339 m² | 190 m² | R$ 819.945 | 2.419 | 4.315 | Matrícula 104285, 1º RI |
| AP 141 D 4 VG | 5 ago 2025 | 339 m² | 190 m² | R$ 3.175.000 | 9.366 | 16.711 | Matrícula 104275, 1º RI |
| AP 141 D 4 VG | 29 jan 2025 | 339 m² | 190 m² | R$ 3.500.000 | 10.324 | 18.421 | Matrícula 104275, 1º RI |
| AP 191M 4VG Abaixo da referência | 11 mar 2024 | 339 m² | 190 m² | R$ 637.755 | 1.881 | 3.357 | Matrícula 104284, 1º RI |
| AP 51 M 3 VG | 21 jul 2023 | 312 m² | 173 m² | R$ 2.600.000 | 8.333 | 15.029 | Matrícula 104256, 1º RI |
| AP 131 D 4 VG Outra transmissão | 26 jun 2021 | 339 m² | 190 m² | R$ 142.499 | 420 | 750 | Matrícula 104273, 1º RI |
| AP 31 M 3 VG Venda de parte do imóvel | 20 out 2020 | 312 m² | 173 m² | — | — | — | Matrícula 104252, 1º RI |
| AP 201M 5VG | 21 dez 2018 | 515 m² | 263 m² | R$ 3.800.000 | 7.379 | 14.449 | Matrícula 104286, 1º RI |
| AP 141 M 4 V | 31 jul 2017 | 339 m² | 190 m² | R$ 1.950.000 | 5.752 | 10.263 | Matrícula 104274, 1º RI |
| AP 121 M 4 V | 4 jul 2016 | 339 m² | 190 m² | R$ 1.770.000 | 5.221 | 9.316 | Matrícula 104270, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.045/m² para R$ 8.643/m² (+323%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 339 m² construídos, 190 m² privativos 11 unidades vendidas
- 312 m² construídos, 173 m² privativos 9 unidades vendidas
- 515 m² construídos, 263 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso de Freitas, 488 | 1977 | 18 | 6.324 |
| Edifício Office Paulista Rua Coronel Oscar Porto, 736 | 2012 | 65 | 5.248 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 706 | 1970 | 6 | 9.089 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 696 | 1974 | 18 | 5.515 |
| Edifício Serafina Rua Afonso de Freitas, 433 | 1958 | 13 | 8.172 |
| Edifício Santa Maria Rua Afonso de Freitas, 504 | 1985 | 35 | 5.869 |