Edifício Office Paulista
Rua Coronel Oscar Porto, 736
- R$/m² construído
- 5.248
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2012
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 11 Abaixo da referência | 1 set 2026 | 82 m² | — | R$ 390.000 | 4.756 | — | Matrícula 113994, 1º RI |
| CJ 104 | 27 fev 2026 | 73 m² | — | R$ 385.000 | 5.274 | — | Matrícula 114041, 1º RI |
| CJ 114 | 29 ago 2025 | 73 m² | — | R$ 385.000 | 5.274 | — | Matrícula 114046, 1º RI |
| CJ 131 | 26 ago 2025 | 164 m² | — | R$ 907.000 | 5.530 | — | Matrícula 114053, 1º RI |
| CJ 43 | 26 mar 2025 | 75 m² | — | R$ 395.000 | 5.267 | — | Matrícula 114010, 1º RI |
| CJ 41 | 27 fev 2025 | 70 m² | — | R$ 367.350 | 5.248 | — | Matrícula 114008, 1º RI |
| CJ 42 | 27 fev 2025 | 73 m² | — | R$ 382.650 | 5.242 | — | Matrícula 114009, 1º RI |
| CJ 14 Abaixo da referência | 25 fev 2025 | 82 m² | — | R$ 300.000 | 3.659 | — | Matrícula 113997, 1º RI |
| CJ 105 | 12 dez 2024 | 70 m² | — | R$ 350.000 | 5.000 | — | Matrícula 114042, 1º RI |
| CJ 31 Abaixo da referência | 23 out 2024 | 82 m² | — | R$ 176.720 | 2.155 | — | Matrícula 114003, 1º RI |
| CJ 32 Abaixo da referência | 23 out 2024 | 85 m² | — | R$ 176.720 | 2.079 | — | Matrícula 114004, 1º RI |
| CJ 33 Abaixo da referência | 23 out 2024 | 87 m² | — | R$ 176.720 | 2.031 | — | Matrícula 114005, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.932/m² para R$ 5.274/m² (+6,9%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 12 unidades vendidas
- 70 m² 12 unidades vendidas
- 75 m² 8 unidades vendidas
- 82 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso de Freitas, 458 | 2007 | 31 | 9.366 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 706 | 1970 | 6 | 9.089 |
| Edifício Serafina Rua Afonso de Freitas, 433 | 1958 | 13 | 8.172 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 696 | 1974 | 18 | 5.515 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 713 | 1970 | 14 | 5.357 |
| Rua Afonso de Freitas, 488 | 1977 | 18 | 6.324 |