Rua Coronel Oscar Porto, 713
- R$/m² construído
- 5.357
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.500
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 20 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 92 | 20 abr 2026 | 196 m² | 140 m² | R$ 2.250.000 | 11.480 | 16.071 | Matrícula 1359, 1º RI |
| APTO 52 | 28 jan 2026 | 196 m² | 140 m² | R$ 1.000.000 | 5.102 | 7.143 | Matrícula 44685, 1º RI |
| APTO 61 | 20 jan 2026 | 196 m² | 140 m² | R$ 1.100.000 | 5.612 | 7.857 | Matrícula 18044, 1º RI |
| APTO 72 | 23 jun 2025 | 196 m² | 140 m² | R$ 2.050.000 | 10.459 | 14.643 | Matrícula 3151, 1º RI |
| APTO 41 | 30 abr 2024 | 196 m² | 140 m² | R$ 1.340.000 | 6.837 | 9.571 | Matrícula 23494, 1º RI |
| APTO 92 | 26 abr 2024 | 196 m² | 140 m² | R$ 745.000 | 3.801 | 5.321 | Matrícula 1359, 1º RI |
| APTO 72 | 5 mar 2024 | 196 m² | 140 m² | R$ 730.000 | 3.724 | 5.214 | Matrícula 3151, 1º RI |
| APTO 11 | 31 out 2023 | 196 m² | 140 m² | R$ 720.000 | 3.673 | 5.143 | Matrícula 61100, 1º RI |
| APTO 41 | 16 out 2013 | 196 m² | 140 m² | R$ 730.000 | 3.724 | 5.214 | Matrícula 23494, 1º RI |
| APTO 32 | 18 out 2011 | 196 m² | 140 m² | R$ 550.000 | 2.806 | 3.929 | Matrícula 55004, 1º RI |
| APTO 62 | 7 jun 2011 | 196 m² | 140 m² | R$ 600.000 | 3.061 | 4.286 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 21 | 3 mar 2009 | 196 m² | 140 m² | R$ 308.000 | 1.571 | 2.200 | Matrícula 24625, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.208/m² para R$ 5.612/m² (+365%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 196 m² construídos, 140 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso de Freitas, 350 | 1974 | 29 | 7.459 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 671 | 1976 | 32 | 6.895 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 696 | 1974 | 18 | 5.515 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 706 | 1970 | 6 | 9.089 |
| Edifício Office Paulista Rua Coronel Oscar Porto, 736 | 2012 | 65 | 5.248 |
| Rua Abílio Soares, 509 | 2010 | 109 | 10.948 |