Edifício Office Paulista
Rua Coronel Oscar Porto, 736
- R$/m² construído
- 5.248
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2012
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 11 Abaixo da referência | 1 set 2026 | 82 m² | — | R$ 390.000 | 4.756 | — | Matrícula 113994, 1º RI |
| CJ 104 | 27 fev 2026 | 73 m² | — | R$ 385.000 | 5.274 | — | Matrícula 114041, 1º RI |
| CJ 114 | 29 ago 2025 | 73 m² | — | R$ 385.000 | 5.274 | — | Matrícula 114046, 1º RI |
| CJ 131 | 26 ago 2025 | 164 m² | — | R$ 907.000 | 5.530 | — | Matrícula 114053, 1º RI |
| CJ 43 | 26 mar 2025 | 75 m² | — | R$ 395.000 | 5.267 | — | Matrícula 114010, 1º RI |
| CJ 41 | 27 fev 2025 | 70 m² | — | R$ 367.350 | 5.248 | — | Matrícula 114008, 1º RI |
| CJ 42 | 27 fev 2025 | 73 m² | — | R$ 382.650 | 5.242 | — | Matrícula 114009, 1º RI |
| CJ 14 Abaixo da referência | 25 fev 2025 | 82 m² | — | R$ 300.000 | 3.659 | — | Matrícula 113997, 1º RI |
| CJ 105 | 12 dez 2024 | 70 m² | — | R$ 350.000 | 5.000 | — | Matrícula 114042, 1º RI |
| CJ 31 Abaixo da referência | 23 out 2024 | 82 m² | — | R$ 176.720 | 2.155 | — | Matrícula 114003, 1º RI |
| CJ 32 Abaixo da referência | 23 out 2024 | 85 m² | — | R$ 176.720 | 2.079 | — | Matrícula 114004, 1º RI |
| CJ 33 Abaixo da referência | 23 out 2024 | 87 m² | — | R$ 176.720 | 2.031 | — | Matrícula 114005, 1º RI |
| CJ 34 Abaixo da referência | 23 out 2024 | 85 m² | — | R$ 176.720 | 2.079 | — | Matrícula 114006, 1º RI |
| CJ 35 Abaixo da referência | 23 out 2024 | 82 m² | — | R$ 176.720 | 2.155 | — | Matrícula 114007, 1º RI |
| CJ 45 | 2 out 2024 | 70 m² | — | R$ 360.000 | 5.143 | — | Matrícula 114012, 1º RI |
| CJ 11 Dação em pagamento | 19 ago 2024 | 82 m² | — | R$ 473.657 | 5.776 | — | Matrícula 113994, 1º RI |
| CJ 12 Dação em pagamento | 19 ago 2024 | 85 m² | — | R$ 488.474 | 5.747 | — | Matrícula 113995, 1º RI |
| CJ 53 | 22 dez 2023 | 75 m² | — | R$ 390.000 | 5.200 | — | Matrícula 114015, 1º RI |
| CJ 33 | 29 nov 2022 | 87 m² | — | R$ 380.000 | 4.368 | — | Matrícula 114005, 1º RI |
| CJ 35 | 29 nov 2022 | 82 m² | — | R$ 380.000 | 4.634 | — | Matrícula 114007, 1º RI |
| CJ 32 | 29 nov 2022 | 85 m² | — | R$ 380.000 | 4.471 | — | Matrícula 114004, 1º RI |
| CJ 31 | 29 nov 2022 | 82 m² | — | R$ 380.000 | 4.634 | — | Matrícula 114003, 1º RI |
| CJ 34 | 29 nov 2022 | 85 m² | — | R$ 380.000 | 4.471 | — | Matrícula 114006, 1º RI |
| CJ 93 | 31 ago 2022 | 75 m² | — | R$ 400.000 | 5.333 | — | Matrícula 114035, 1º RI |
| CJ 44 | 12 nov 2021 | 73 m² | — | R$ 360.000 | 4.932 | — | Matrícula 114011, 1º RI |
| CJ 31 Outra transmissão | 31 mar 2021 | 82 m² | — | R$ 88.800 | 1.083 | — | Matrícula 114003, 1º RI |
| CJ 33 Outra transmissão | 31 mar 2021 | 87 m² | — | R$ 96.104 | 1.105 | — | Matrícula 114005, 1º RI |
| CJ 34 Outra transmissão | 31 mar 2021 | 85 m² | — | R$ 92.301 | 1.086 | — | Matrícula 114006, 1º RI |
| CJ 23 Outra transmissão | 31 mar 2021 | 87 m² | — | R$ 96.104 | 1.105 | — | Matrícula 114000, 1º RI |
| CJ 35 Outra transmissão | 31 mar 2021 | 82 m² | — | R$ 88.800 | 1.083 | — | Matrícula 114007, 1º RI |
| CJ 32 Outra transmissão | 31 mar 2021 | 85 m² | — | R$ 92.301 | 1.086 | — | Matrícula 114004, 1º RI |
| CJ 24 Outra transmissão | 31 mar 2021 | 85 m² | — | R$ 92.301 | 1.086 | — | Matrícula 114001, 1º RI |
| CJ 21 Outra transmissão | 31 mar 2021 | 82 m² | — | R$ 88.800 | 1.083 | — | Matrícula 113998, 1º RI |
| CJ 22 Outra transmissão | 31 mar 2021 | 85 m² | — | R$ 92.301 | 1.086 | — | Matrícula 113999, 1º RI |
| CJ 25 Outra transmissão | 31 mar 2021 | 82 m² | — | R$ 88.800 | 1.083 | — | Matrícula 114002, 1º RI |
| CJ 101 Outra transmissão | 31 mai 2020 | 70 m² | — | R$ 92.639 | 1.323 | — | Matrícula 114038, 1º RI |
| CJ 115 Outra transmissão | 31 mai 2020 | 70 m² | — | R$ 92.639 | 1.323 | — | Matrícula 114047, 1º RI |
| CJ 121 Abaixo da referência | 31 mai 2020 | 70 m² | — | R$ 102.905 | 1.470 | — | Matrícula 114048, 1º RI |
| CJ 112 Outra transmissão | 31 mai 2020 | 73 m² | — | R$ 96.292 | 1.319 | — | Matrícula 114044, 1º RI |
| CJ 125 Outra transmissão | 31 mai 2020 | 70 m² | — | R$ 102.905 | 1.470 | — | Matrícula 114052, 1º RI |
| CJ 104 Outra transmissão | 31 mai 2020 | 73 m² | — | R$ 96.292 | 1.319 | — | Matrícula 114041, 1º RI |
| CJ 61 Outra transmissão | 31 mai 2020 | 70 m² | — | R$ 92.639 | 1.323 | — | Matrícula 114018, 1º RI |
| CJ 111 Outra transmissão | 31 mai 2020 | 70 m² | — | R$ 92.639 | 1.323 | — | Matrícula 114043, 1º RI |
| CJ 73 Outra transmissão | 31 mai 2020 | 75 m² | — | R$ 100.260 | 1.337 | — | Matrícula 114025, 1º RI |
| CJ 113 Outra transmissão | 31 mai 2020 | 75 m² | — | R$ 100.260 | 1.337 | — | Matrícula 114045, 1º RI |
| CJ 114 Outra transmissão | 31 mai 2020 | 73 m² | — | R$ 96.292 | 1.319 | — | Matrícula 114046, 1º RI |
| CJ 62 Outra transmissão | 31 mai 2020 | 73 m² | — | R$ 96.292 | 1.319 | — | Matrícula 114019, 1º RI |
| CJ 124 Outra transmissão | 31 mai 2020 | 73 m² | — | R$ 106.557 | 1.460 | — | Matrícula 114051, 1º RI |
| CJ 105 Outra transmissão | 31 mai 2020 | 70 m² | — | R$ 92.639 | 1.323 | — | Matrícula 114042, 1º RI |
| CJ 43 Outra transmissão | 31 mai 2020 | 75 m² | — | R$ 100.260 | 1.337 | — | Matrícula 114010, 1º RI |
| CJ 74 Outra transmissão | 31 mai 2020 | 73 m² | — | R$ 96.292 | 1.319 | — | Matrícula 114026, 1º RI |
| CJ 64 Outra transmissão | 31 mai 2020 | 73 m² | — | R$ 96.292 | 1.319 | — | Matrícula 114021, 1º RI |
| CJ 44 Outra transmissão | 31 mai 2020 | 73 m² | — | R$ 96.292 | 1.319 | — | Matrícula 114011, 1º RI |
| CJ 102 Outra transmissão | 31 mai 2020 | 73 m² | — | R$ 96.292 | 1.319 | — | Matrícula 114039, 1º RI |
| CJ 63 Outra transmissão | 31 mai 2020 | 75 m² | — | R$ 100.260 | 1.337 | — | Matrícula 114020, 1º RI |
| CJ 103 Outra transmissão | 31 mai 2020 | 75 m² | — | R$ 100.260 | 1.337 | — | Matrícula 114040, 1º RI |
| CJ 65 Outra transmissão | 31 mai 2020 | 70 m² | — | R$ 92.639 | 1.323 | — | Matrícula 114022, 1º RI |
| CJ 75 Outra transmissão | 31 mai 2020 | 70 m² | — | R$ 92.639 | 1.323 | — | Matrícula 114027, 1º RI |
| CJ 42 Outra transmissão | 31 mai 2020 | 73 m² | — | R$ 92.292 | 1.264 | — | Matrícula 114009, 1º RI |
| CJ 123 Outra transmissão | 31 mai 2020 | 75 m² | — | R$ 110.525 | 1.474 | — | Matrícula 114050, 1º RI |
| CJ 45 Outra transmissão | 31 mai 2020 | 70 m² | — | R$ 92.639 | 1.323 | — | Matrícula 114012, 1º RI |
| CJ 41 Outra transmissão | 31 mai 2020 | 70 m² | — | R$ 92.639 | 1.323 | — | Matrícula 114008, 1º RI |
| CJ 72 Outra transmissão | 31 mai 2020 | 73 m² | — | R$ 96.292 | 1.319 | — | Matrícula 114024, 1º RI |
| CJ 122 Outra transmissão | 31 mai 2020 | 73 m² | — | R$ 106.557 | 1.460 | — | Matrícula 114049, 1º RI |
| CJ 71 Outra transmissão | 31 mai 2020 | 70 m² | — | R$ 92.639 | 1.323 | — | Matrícula 114023, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.932/m² para R$ 5.274/m² (+6,9%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 12 unidades vendidas
- 70 m² 12 unidades vendidas
- 75 m² 8 unidades vendidas
- 82 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso de Freitas, 458 | 2007 | 31 | 9.366 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 706 | 1970 | 6 | 9.089 |
| Edifício Serafina Rua Afonso de Freitas, 433 | 1958 | 13 | 8.172 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 696 | 1974 | 18 | 5.515 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 713 | 1970 | 14 | 5.357 |
| Rua Afonso de Freitas, 488 | 1977 | 18 | 6.324 |