Edifício Tereza Cristina
Rua Tomé Portes, 29
- R$/m² construído
- 3.990
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.054
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 14 out 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 E 1 VG | 14 out 2025 | 99 m² | ≈ 56 m² | R$ 425.000 | 4.293 | 7.589 | Matrícula 310104, 15º RI |
| AP 22 E 1VG | 26 abr 2025 | 99 m² | ≈ 56 m² | R$ 395.000 | 3.990 | 7.054 | Matrícula 166015, 15º RI |
| AP 84 E 1 VG | 5 jun 2024 | 99 m² | ≈ 56 m² | R$ 345.000 | 3.485 | 6.161 | Matrícula 169259, 15º RI |
| AP 63 E 1 VG | 20 dez 2023 | 99 m² | ≈ 56 m² | R$ 340.000 | 3.434 | 6.071 | Matrícula 158760, 15º RI |
| AP 23 E 1 VG | 19 dez 2023 | 99 m² | ≈ 56 m² | R$ 430.000 | 4.343 | 7.679 | Matrícula 150925, 15º RI |
| AP 33 E 1 VG | 17 mar 2023 | 99 m² | ≈ 56 m² | R$ 380.000 | 3.838 | 6.786 | Matrícula 175828, 15º RI |
| AP 21 E 1 VG | 2 dez 2022 | 99 m² | ≈ 56 m² | R$ 210.000 | 2.121 | 3.750 | Matrícula 282848, 15º RI |
| AP 24 E 1 VG Abaixo da referência | 5 ago 2022 | 99 m² | ≈ 56 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 283829, 15º RI |
| AP 12 E 1 VG | 29 abr 2022 | 99 m² | ≈ 56 m² | R$ 377.500 | 3.813 | 6.741 | Matrícula 162776, 15º RI |
| AP 13 E 1 VG | 26 fev 2022 | 99 m² | ≈ 56 m² | R$ 282.500 | 2.854 | 5.045 | Matrícula 151657, 15º RI |
| AP 61 E 1 VG | 26 jun 2020 | 99 m² | ≈ 56 m² | R$ 441.000 | 4.455 | 7.875 | Matrícula 215857, 15º RI |
| AP 42 E 1 VG | 20 set 2019 | 99 m² | ≈ 56 m² | R$ 450.000 | 4.545 | 8.036 | Matrícula 131911, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.010/m² para R$ 4.141/m² (+310%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Hdr 1 Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1630 | 2023 | 8 | 5.815 |
| Residencial Tomé Portes Rua Tomé Portes, 86 | 2022 | 20 | 5.237 |
| Rua Tomé Portes, 95 | 1967 | 3 | — |
| Travessa São Kitts e Nevis, 4 | 1967 | 4 | 7.143 |
| Condomínio Articon Due Rua Tomé Portes, 131 | 1978 | 107 | 5.435 |
| Rua Tomé Portes, 145 | 1974 | 3 | 3.976 |