Rua Tosca, 425
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 720 mil
- 22 ago 2023
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 ago 2023 | 188 m² | — | R$ 720.000 | 3.830 | — | Matrícula 3266, 15º RI |
| Casa | 10 jul 2006 | 188 m² | — | R$ 240.000 | 1.277 | — | Matrícula 3266, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.277/m² para R$ 3.830/m² (+200%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gertrudes, 128 | 1991 | 3 | — |
| Rua Júlia Correia de Lima, 120 | 1976 | 3 | — |
| Travessa Danca da Canoa, 22 | 1970 | 4 | 3.618 |
| Rua Gertrudes, 206 | 2024 | 17 | 3.900 |
| Edifício Vl Gustavo Avenida Júlio Buono, 2400 | 1975 | 15 | 3.333 |
| Avenida Júlio Buono, 2414 | 1974 | 7 | 2.613 |