Rua Três de Maio, 82
- R$/m² construído
- 5.906
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.713
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 656 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E BX | 20 ago 2026 | 111 m² | ≈ 85 m² | R$ 655.571 | 5.906 | 7.713 | Matrícula 23027, 14º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2025 | 111 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 72319, 14º RI |
| AP 13 E BX Outra transmissão | 11 jun 2024 | 111 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 35953, 14º RI |
| AP 74 E BX | 11 out 2022 | 111 m² | ≈ 85 m² | R$ 470.000 | 4.234 | 5.529 | Matrícula 65112, 14º RI |
| AP 1 E BX Venda de parte do imóvel | 29 dez 2020 | 105 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 72316, 14º RI |
| AP 54 E BX | 17 mar 2020 | 111 m² | ≈ 85 m² | R$ 380.000 | 3.423 | 4.471 | Matrícula 22999, 14º RI |
| AP 31 E BX | 25 abr 2019 | 111 m² | ≈ 85 m² | R$ 610.000 | 5.495 | 7.176 | Matrícula 23997, 14º RI |
| AP 13 E BX | 20 jul 2017 | 111 m² | ≈ 85 m² | R$ 525.000 | 4.730 | 6.176 | Matrícula 35953, 14º RI |
| AP 4 E BX | 12 ago 2016 | 111 m² | ≈ 85 m² | R$ 440.000 | 3.964 | 5.176 | Matrícula 72318, 14º RI |
| AP 31 E BX | 13 abr 2015 | 111 m² | ≈ 85 m² | R$ 500.000 | 4.505 | 5.882 | Matrícula 23997, 14º RI |
| AP 43 E BX | 26 dez 2014 | 111 m² | ≈ 85 m² | R$ 460.000 | 4.144 | 5.412 | Matrícula 35967, 14º RI |
| AP 71 E BX | 20 dez 2013 | 111 m² | ≈ 85 m² | R$ 430.000 | 3.874 | 5.059 | Matrícula 26327, 14º RI |
| AP 4 E BX | 13 nov 2013 | 111 m² | ≈ 85 m² | R$ 440.000 | 3.964 | 5.176 | Matrícula 72318, 14º RI |
| AP 74 E BX | 10 mar 2011 | 111 m² | ≈ 85 m² | R$ 150.000 | 1.351 | 1.765 | Matrícula 65112, 14º RI |
| AP 72 E BX | 13 nov 2009 | 111 m² | ≈ 85 m² | R$ 153.000 | 1.378 | 1.800 | Matrícula 93000, 14º RI |
| AP 4 E BX | 27 abr 2009 | 111 m² | ≈ 85 m² | R$ 150.000 | 1.351 | 1.765 | Matrícula 72318, 14º RI |
| AP 44 E BX | 3 out 2008 | 111 m² | ≈ 85 m² | R$ 135.000 | 1.216 | 1.588 | Matrícula 23495, 14º RI |
| AP 41 E BX | 25 jun 2008 | 111 m² | ≈ 85 m² | R$ 160.000 | 1.441 | 1.882 | Matrícula 39914, 14º RI |
| AP 41 E BX | 17 mai 2007 | 111 m² | ≈ 85 m² | R$ 80.000 | 721 | 941 | Matrícula 39914, 14º RI |
| AP 13 E BX | 10 abr 2007 | 111 m² | ≈ 85 m² | R$ 110.000 | 991 | 1.294 | Matrícula 35953, 14º RI |
| AP 43 E BX | 28 dez 2006 | 111 m² | ≈ 85 m² | R$ 135.000 | 1.216 | 1.588 | Matrícula 35967, 14º RI |
| AP 73 E BX | 14 dez 2006 | 111 m² | ≈ 85 m² | R$ 140.000 | 1.261 | 1.647 | Matrícula 37243, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.239/m² para R$ 5.906/m² (+377%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 13 unidades vendidas
- 105 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Três de Maio, 130 | 1986 | 50 | 4.817 |
| Rua Três de Maio, 32 | 1976 | 17 | 4.609 |
| Rua Loefgren, 1651 | 1959 | 3 | — |
| Edifício Salgueiro Rua Três de Maio, 154 | 1982 | 97 | 5.739 |
| Edifício Maison de Mariana Avenida Onze de Junho, 582 | 1990 | 45 | 4.961 |
| Rua Três de Maio, 17 | 1977 | 10 | — |