Rua Três de Maio, 17
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 25 out 2022
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 25 out 2022 | 95 m² | 55 m² | R$ 460.000 | 4.842 | 8.364 | Matrícula 3696, 14º RI |
| AP 52 | 11 jan 2022 | 50 m² | 28 m² | R$ 350.000 | 7.000 | 12.500 | Matrícula 3701, 14º RI |
| AP 81 | 5 dez 2019 | 98 m² | 55 m² | R$ 380.000 | 3.878 | 6.909 | Matrícula 7000, 14º RI |
| AP 22 | 12 dez 2017 | 50 m² | 28 m² | R$ 259.000 | 5.180 | 9.250 | Matrícula 3695, 14º RI |
| AP 62 | 23 jun 2014 | 47 m² | 28 m² | R$ 310.000 | 6.596 | 11.071 | Matrícula 3703, 14º RI |
| AP 71 | 10 mai 2013 | 98 m² | 55 m² | R$ 371.000 | 3.786 | 6.745 | Matrícula 6997, 14º RI |
| AP 51 | 17 dez 2009 | 98 m² | 55 m² | R$ 215.000 | 2.194 | 3.909 | Matrícula 3700, 14º RI |
| AP 62 | 9 jun 2009 | 47 m² | 28 m² | R$ 120.000 | 2.553 | 4.286 | Matrícula 3703, 14º RI |
| AP 52 | 10 ago 2007 | 50 m² | 28 m² | R$ 60.000 | 1.200 | 2.143 | Matrícula 3701, 14º RI |
| AP 71 | 30 mai 2007 | 98 m² | 55 m² | R$ 120.000 | 1.224 | 2.182 | Matrícula 6997, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.212/m² para R$ 5.921/m² (+388%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 55 m² privativos 3 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 28 m² privativos 2 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
- 47 m² construídos, 28 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Loefgren, 1651 | 1959 | 3 | — |
| Edifício Superstar Rua Loefgren, 1654 | 1991 | 46 | 5.280 |
| Rua Três de Maio, 32 | 1976 | 17 | 4.609 |
| Rua Loefgren, 1640 | 1969 | 8 | — |
| Rua Três de Maio, 82 | 1978 | 22 | 5.906 |
| Rua Loefgren, 1690 | 2023 | 14 | 8.964 |