Rua Loefgren, 1640
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 455 mil
- 21 abr 2021
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 21 abr 2021 | 60 m² | 55 m² | R$ 455.000 | 7.583 | 8.273 | Matrícula 151916, 14º RI |
| AP 21 | 5 ago 2019 | 60 m² | 55 m² | R$ 315.000 | 5.250 | 5.727 | Matrícula 151916, 14º RI |
| AP1 Abaixo da referência | 22 fev 2019 | 60 m² | 55 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 31 | 25 ago 2017 | 60 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 5.000 | 5.455 | Matrícula 186459, 14º RI |
| AP 11 | 16 jun 2017 | 60 m² | 55 m² | R$ 415.000 | 6.917 | 7.545 | Matrícula 48560, 14º RI |
| AP 2 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2008 | 60 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 24012, 14º RI |
| AP 22 | 28 dez 2006 | 60 m² | 55 m² | R$ 75.000 | 1.250 | 1.364 | Matrícula 48820, 14º RI |
| AP 22 | 14 jul 2006 | 60 m² | 55 m² | R$ 71.681 | 1.195 | 1.303 | Matrícula 48820, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.222/m² para R$ 7.583/m² (+520%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +175%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 55 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Superstar Rua Loefgren, 1654 | 1991 | 46 | 5.280 |
| Rua Três de Maio, 17 | 1977 | 10 | — |
| Edifício Art de Vivre Res Rua Embau, 206 | 1997 | 31 | 7.158 |
| Rua Loefgren, 1651 | 1959 | 3 | — |
| Edifício Highland Rua Loefgren, 1587 | 1995 | 47 | 5.979 |
| Rua Loefgren, 1690 | 2023 | 14 | 8.964 |