Rua Loefgren, 1690
- R$/m² construído
- 8.964
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 321 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2023
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| STUDIO NR 305 | 23 set 2026 | 39 m² | — | R$ 321.354 | 8.240 | — | Matrícula 253351, 14º RI |
| STUDIO NR 305 Cessão de direitos | 23 set 2026 | 39 m² | — | R$ 321.354 | 8.240 | — | Matrícula 253351, 14º RI |
| AP 1.405 | 28 ago 2026 | 110 m² | — | R$ 950.000 | 8.636 | — | Matrícula 253461, 14º RI |
| AP 803 | 21 ago 2026 | 128 m² | — | R$ 930.000 | 7.266 | — | Matrícula 253411, 14º RI |
| AP 1.408 | 6 ago 2026 | 113 m² | — | R$ 1.050.000 | 9.292 | — | Matrícula 253464, 14º RI |
| AP 605 | 27 jul 2026 | 110 m² | — | R$ 1.100.000 | 10.000 | — | Matrícula 253397, 14º RI |
| STUDIO NR 208 Integralização de capital | 3 jul 2026 | 41 m² | — | R$ 289.500 | 7.061 | — | Matrícula 253335, 14º RI |
| AP 605 | 12 jun 2026 | 110 m² | — | R$ 1.037.428 | 9.431 | — | Matrícula 253397, 14º RI |
| APTO 702 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2025 | 290 m² | — | — | — | — | Matrícula 253402, 14º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 22 jul 2020 | 325 m² | — | — | — | — | Matrícula 57912, 14º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 21 jul 2020 | 325 m² | — | — | — | — | Matrícula 57912, 14º RI |
| FDS | 16 jul 2020 | 290 m² | — | R$ 4.664.300 | 16.084 | — | Matrícula 57913, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 16.084/m² para R$ 8.964/m² (−44%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −61%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 2 unidades vendidas
- 325 m² 1 unidade vendida
- 290 m² 1 unidade vendida
- 128 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Loefgren, 1726 | 1970 | 3 | — |
| Edifício V Mariana Street Rua Pedro de Toledo, 541 | 1997 | 28 | 5.598 |
| Edifício Superstar Rua Loefgren, 1654 | 1991 | 46 | 5.280 |
| Rua Loefgren, 1640 | 1969 | 8 | — |
| Rua Três de Maio, 17 | 1977 | 10 | — |
| Rua Três de Maio, 32 | 1976 | 17 | 4.609 |