Edifício Superstar
Rua Loefgren, 1654
- R$/m² construído
- 5.280
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.897
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 810 mil
- 26 dez 2025
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E VG10-TR | 26 dez 2025 | 132 m² | 63 m² | R$ 810.000 | 6.136 | 12.857 | Matrícula 112321, 14º RI |
| AP 52 E VG 29 | 11 dez 2025 | 133 m² | 63 m² | R$ 660.000 | 4.962 | 10.476 | Matrícula 112329, 14º RI |
| AP 102 VG 4 E 5 | 16 jul 2025 | 161 m² | 78 m² | R$ 860.000 | 5.342 | 11.026 | Matrícula 112349, 14º RI |
| AP 112 VG 17 18 | 1 jul 2025 | 161 m² | 78 m² | R$ 840.000 | 5.217 | 10.769 | Matrícula 112353, 14º RI |
| AP34 E VG 12-TR Venda de parte do imóvel | 23 jun 2025 | 132 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 112323, 14º RI |
| AP 54 E VG 12 - | 25 set 2023 | 133 m² | 63 m² | R$ 880.000 | 6.617 | 13.968 | Matrícula 112331, 14º RI |
| AP 123 VG 5 E 6 | 14 ago 2023 | 258 m² | 126 m² | R$ 1.350.000 | 5.233 | 10.714 | Matrícula 112358, 14º RI |
| AP 54 E VG 12 - Abaixo da referência | 18 jul 2023 | 133 m² | 63 m² | R$ 120.000 | 902 | 1.905 | Matrícula 112331, 14º RI |
| AP 33 E VG11-TR | 2 jun 2023 | 132 m² | 63 m² | R$ 700.000 | 5.303 | 11.111 | Matrícula 112322, 14º RI |
| AP 62 E VG 12 - | 11 mai 2022 | 133 m² | 63 m² | R$ 800.000 | 6.015 | 12.698 | Matrícula 112333, 14º RI |
| AP 61 E VG 13 - | 17 fev 2022 | 133 m² | 63 m² | R$ 840.000 | 6.316 | 13.333 | Matrícula 112332, 14º RI |
| AP 71 E VG 24 E | 24 jun 2021 | 161 m² | 78 m² | R$ 760.000 | 4.720 | 9.744 | Matrícula 112336, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.258/m² para R$ 5.280/m² (+320%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, 78 m² privativos 12 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 63 m² privativos 6 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 63 m² privativos 5 unidades vendidas
- 258 m² construídos, 126 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Loefgren, 1640 | 1969 | 8 | — |
| Rua Três de Maio, 17 | 1977 | 10 | — |
| Rua Loefgren, 1690 | 2023 | 14 | 8.964 |
| Rua Loefgren, 1726 | 1970 | 3 | — |
| Rua Loefgren, 1651 | 1959 | 3 | — |
| Rua Três de Maio, 32 | 1976 | 17 | 4.609 |