Edifício Superstar
Rua Loefgren, 1654
- R$/m² construído
- 5.280
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.897
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 810 mil
- 26 dez 2025
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E VG10-TR | 26 dez 2025 | 132 m² | 63 m² | R$ 810.000 | 6.136 | 12.857 | Matrícula 112321, 14º RI |
| AP 52 E VG 29 | 11 dez 2025 | 133 m² | 63 m² | R$ 660.000 | 4.962 | 10.476 | Matrícula 112329, 14º RI |
| AP 102 VG 4 E 5 | 16 jul 2025 | 161 m² | 78 m² | R$ 860.000 | 5.342 | 11.026 | Matrícula 112349, 14º RI |
| AP 112 VG 17 18 | 1 jul 2025 | 161 m² | 78 m² | R$ 840.000 | 5.217 | 10.769 | Matrícula 112353, 14º RI |
| AP34 E VG 12-TR Venda de parte do imóvel | 23 jun 2025 | 132 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 112323, 14º RI |
| AP 54 E VG 12 - | 25 set 2023 | 133 m² | 63 m² | R$ 880.000 | 6.617 | 13.968 | Matrícula 112331, 14º RI |
| AP 123 VG 5 E 6 | 14 ago 2023 | 258 m² | 126 m² | R$ 1.350.000 | 5.233 | 10.714 | Matrícula 112358, 14º RI |
| AP 54 E VG 12 - Abaixo da referência | 18 jul 2023 | 133 m² | 63 m² | R$ 120.000 | 902 | 1.905 | Matrícula 112331, 14º RI |
| AP 33 E VG11-TR | 2 jun 2023 | 132 m² | 63 m² | R$ 700.000 | 5.303 | 11.111 | Matrícula 112322, 14º RI |
| AP 62 E VG 12 - | 11 mai 2022 | 133 m² | 63 m² | R$ 800.000 | 6.015 | 12.698 | Matrícula 112333, 14º RI |
| AP 61 E VG 13 - | 17 fev 2022 | 133 m² | 63 m² | R$ 840.000 | 6.316 | 13.333 | Matrícula 112332, 14º RI |
| AP 71 E VG 24 E | 24 jun 2021 | 161 m² | 78 m² | R$ 760.000 | 4.720 | 9.744 | Matrícula 112336, 14º RI |
| AP 121 VG 1 | 3 nov 2020 | 258 m² | 126 m² | R$ 1.380.000 | 5.349 | 10.952 | Matrícula 112356, 14º RI |
| AP 24 E VG 8 | 15 mai 2020 | 132 m² | 63 m² | R$ 780.000 | 5.909 | 12.381 | Matrícula 112319, 14º RI |
| AP 73 E VG 2 | 22 out 2019 | 161 m² | 78 m² | R$ 720.000 | 4.472 | 9.231 | Matrícula 112338, 14º RI |
| AP 63 E VG 2 | 20 set 2019 | 161 m² | 78 m² | R$ 770.000 | 4.783 | 9.872 | Matrícula 112334, 14º RI |
| AP 82 E VG 2 | 9 nov 2018 | 161 m² | 78 m² | R$ 700.000 | 4.348 | 8.974 | Matrícula 112341, 14º RI |
| AP 32 E VG10 | 27 jun 2018 | 132 m² | 63 m² | R$ 515.900 | 3.908 | 8.189 | Matrícula 112321, 14º RI |
| AP 32 E VG10 Retomada por inadimplência | 9 jan 2018 | 132 m² | 63 m² | R$ 630.000 | 4.773 | 10.000 | Matrícula 112321, 14º RI |
| AP 122 VG 3 | 24 fev 2017 | 258 m² | 126 m² | R$ 925.000 | 3.585 | 7.341 | Matrícula 112357, 14º RI |
| AP 101 VG 2 | 23 mai 2016 | 161 m² | 78 m² | R$ 617.948 | 3.838 | 7.922 | Matrícula 112348, 14º RI |
| AP 72 E VG 2 Outra transmissão | 28 mai 2015 | 161 m² | 78 m² | R$ 472.027 | 2.932 | 6.052 | Matrícula 112337, 14º RI |
| AP 104 VG 8 Outra transmissão | 28 mai 2015 | 161 m² | 78 m² | R$ 472.027 | 2.932 | 6.052 | Matrícula 112651, 14º RI |
| AP 23 E VG 7 | 27 mar 2015 | 132 m² | 63 m² | R$ 480.000 | 3.636 | 7.619 | Matrícula 112183, 14º RI |
| AP 124 VG 7 | 19 dez 2014 | 258 m² | 126 m² | R$ 780.000 | 3.023 | 6.190 | Matrícula 112359, 14º RI |
| AP 32 E VG10 | 12 dez 2014 | 132 m² | 63 m² | R$ 630.000 | 4.773 | 10.000 | Matrícula 100495, 14º RI |
| AP 32 E VG10 | 29 ago 2014 | 132 m² | 63 m² | R$ 396.913 | 3.007 | 6.300 | Matrícula 112321, 14º RI |
| AP 32 E VG10 Cessão de direitos | 29 ago 2014 | 132 m² | 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 112321, 14º RI |
| AP 63 E VG 2 | 27 ago 2014 | 161 m² | 78 m² | R$ 670.000 | 4.161 | 8.590 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 114 VG 1 | 23 ago 2013 | 161 m² | 78 m² | R$ 630.000 | 3.913 | 8.077 | Matrícula 112355, 14º RI |
| AP 84 E VG 1 | 10 jun 2013 | 161 m² | 78 m² | R$ 590.000 | 3.665 | 7.564 | Matrícula 112343, 14º RI |
| AP 52 E VG 2 Abaixo da referência | 7 fev 2013 | 133 m² | 63 m² | R$ 105 | 1 | 2 | Matrícula 112329, 14º RI |
| AP 123 VG 5 | 23 jan 2013 | 258 m² | 126 m² | R$ 875.000 | 3.391 | 6.944 | Matrícula 112358, 14º RI |
| AP 23 E VG 7 Abaixo da referência | 29 out 2012 | 132 m² | 63 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 1123318, 14º RI |
| AP 61 E VG 1 | 1 dez 2010 | 133 m² | 63 m² | R$ 480.000 | 3.609 | 7.619 | Matrícula 112332, 14º RI |
| AP 71 E VG 2 | 8 out 2010 | 161 m² | 78 m² | R$ 350.000 | 2.174 | 4.487 | Matrícula 112336, 14º RI |
| AP 24 E VG 8 | 5 jun 2009 | 132 m² | 63 m² | R$ 260.000 | 1.970 | 4.127 | Matrícula 112319, 14º RI |
| AP 82 E VG 2 | 29 jul 2008 | 161 m² | 78 m² | R$ 195.000 | 1.211 | 2.500 | Matrícula 112341, 14º RI |
| AP 91 E VG 9 | 23 jun 2008 | 161 m² | 78 m² | R$ 280.000 | 1.739 | 3.590 | Matrícula 112344, 14º RI |
| AP 43 E VG 1 | 30 abr 2008 | 133 m² | 63 m² | R$ 240.000 | 1.805 | 3.810 | Matrícula 112236, 14º RI |
| AP 102 VG 4 E 5 Outra transmissão | 6 mar 2008 | 161 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 112349, 14º RI |
| AP 44 E VG20 | 19 nov 2007 | 133 m² | 63 m² | R$ 265.000 | 1.992 | 4.206 | Matrícula 100495, 14º RI |
| AP 62 E VG 1 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2007 | 133 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 112333, 14º RI |
| AP 101 VG 2 | 27 nov 2006 | 161 m² | 78 m² | R$ 195.000 | 1.211 | 2.500 | Matrícula 112348, 14º RI |
| AP 102 VG 4 | 6 abr 2006 | 161 m² | 78 m² | R$ 210.000 | 1.304 | 2.692 | Matrícula 112349, 14º RI |
| AP 43 E VG 1 Abaixo da referência | 30 mar 2006 | 133 m² | 63 m² | R$ 831 | 6 | 13 | Matrícula 112326, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.258/m² para R$ 5.280/m² (+320%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, 78 m² privativos 12 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 63 m² privativos 6 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 63 m² privativos 5 unidades vendidas
- 258 m² construídos, 126 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Loefgren, 1640 | 1969 | 8 | — |
| Rua Três de Maio, 17 | 1977 | 10 | — |
| Rua Loefgren, 1690 | 2023 | 14 | 8.964 |
| Rua Loefgren, 1726 | 1970 | 3 | — |
| Rua Loefgren, 1651 | 1959 | 3 | — |
| Rua Três de Maio, 32 | 1976 | 17 | 4.609 |