Rua Três Martelos, 162
- R$/m² construído
- 4.245
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 | 11 ago 2026 | 53 m² | — | R$ 225.000 | 4.245 | — | Matrícula 397400, 9º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2025 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 397413, 9º RI |
| 166 | 3 dez 2021 | 145 m² | — | R$ 840.000 | 5.793 | — | Matrícula 12336, 9º RI |
| 166 | 12 mar 2020 | 145 m² | — | R$ 840.000 | 5.793 | — | Matrícula 123336, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 5.793/m² para R$ 4.245/m² (−27%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² 1 unidade vendida
- 53 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Conselheiro Carrão, 1077 | 2016 | 127 | 5.349 |
| Avenida Conselheiro Carrão, 1021 | 1996 | 5 | — |
| Rua Francisco Machado de Campos, 301 | 1982 | 3 | — |
| Avenida Conselheiro Carrão, 1011 | 1993 | 5 | — |
| Rua Comen Gil Pinheiro, 257 | 1974 | 8 | — |
| Rua João Manuel, 2 | 1988 | 12 | 4.981 |