Rua Comen Gil Pinheiro, 257
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 298 mil
- 1 ago 2025
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Venda de parte do imóvel | 1 ago 2025 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 203494, 9º RI |
| Casa | 23 nov 2015 | 69 m² | — | R$ 298.000 | 4.319 | — | Matrícula 203494, 9º RI |
| Casa | 15 ago 2014 | 69 m² | — | R$ 350.000 | 5.072 | — | Matrícula 203494, 9º RI |
| Casa | 15 set 2011 | 69 m² | — | R$ 200.000 | 2.899 | — | Matrícula 203494, 9º RI |
| Casa | 13 ago 2010 | 69 m² | — | R$ 160.000 | 2.319 | — | Matrícula 203484, 9º RI |
| Casa | 19 jan 2010 | 69 m² | — | R$ 135.000 | 1.957 | — | Matrícula 203494, 9º RI |
| Casa | 10 out 2007 | 69 m² | — | R$ 65.000 | 942 | — | Matrícula 203494, 9º RI |
| Casa | 10 mai 2007 | 69 m² | — | R$ 42.300 | 613 | — | Matrícula 122673, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2015 a mediana foi de R$ 778/m² para R$ 4.319/m² (+455%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de +245%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Machado de Campos, 301 | 1982 | 3 | — |
| Edifício Portofino Rua Comen Gil Pinheiro, 321 | 2008 | 206 | 4.413 |
| Edifício Portofino Rua Comendador Gil Pinheiro, 321 | 2008 | 14 | — |
| Rua Doutor Alarico Silveira, 103 | 2007 | 93 | 4.101 |
| Rua Primicias, 108 | 2018 | 7 | 4.257 |
| Residencial Luciana Rua Primicias, 222 | 2022 | 27 | 4.186 |