Edifício Portofino
Rua Comen Gil Pinheiro, 321
- R$/m² construído
- 4.413
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 206
- desde 2006, em 128 unidades
- Última venda
- R$ 495 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 206| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 45 BL 1 | 14 set 2026 | 98 m² | — | R$ 495.000 | 5.051 | — | Matrícula 209484, 9º RI |
| AP 71 | 15 jun 2026 | 98 m² | — | R$ 510.000 | 5.204 | — | Matrícula 209492, 9º RI |
| AP 152 | 11 jun 2026 | 98 m² | — | R$ 445.000 | 4.541 | — | Matrícula 209528, 9º RI |
| AP 45 Dação em pagamento | 4 mai 2026 | 98 m² | — | R$ 550.000 | 5.612 | — | Matrícula 209484, 9º RI |
| AP 62 | 30 abr 2026 | 98 m² | — | R$ 460.000 | 4.694 | — | Matrícula 209489, 9º RI |
| AP 21 Cessão com alienação fiduciária | 23 mar 2026 | 85 m² | — | R$ 74.195 | 873 | — | Matrícula 210109, 9º RI |
| AP 75 | 6 mar 2026 | 98 m² | — | R$ 480.000 | 4.898 | — | Matrícula 209496, 9º RI |
| AP 151 | 15 dez 2025 | 98 m² | — | R$ 400.000 | 4.082 | — | Matrícula 210094, 9º RI |
| AP 76 | 2 dez 2025 | 82 m² | — | R$ 330.000 | 4.024 | — | Matrícula 209497, 9º RI |
| AP 56 Permuta | 19 nov 2025 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 210080, 9º RI |
| AP 14 BL 2 | 19 nov 2025 | 98 m² | — | R$ 360.000 | 3.673 | — | Matrícula 210108, 9º RI |
| AP 31 | 30 out 2025 | 85 m² | — | R$ 355.000 | 4.176 | — | Matrícula 209551, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.429/m² para R$ 4.898/m² (+243%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 69 unidades vendidas
- 82 m² 41 unidades vendidas
- 85 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Portofino Rua Comendador Gil Pinheiro, 321 | 2008 | 14 | — |
| Rua Doutor Alarico Silveira, 103 | 2007 | 93 | 4.101 |
| Rua Comen Gil Pinheiro, 257 | 1974 | 8 | — |
| Rua Francisco Machado de Campos, 301 | 1982 | 3 | — |
| Residencial Luciana Rua Primicias, 222 | 2022 | 27 | 4.186 |
| Rua Primicias, 276 | 2015 | 6 | 2.374 |