Rua Doutor Alarico Silveira, 103
- R$/m² construído
- 4.101
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.887
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 E VG | 30 jun 2026 | 89 m² | 53 m² | R$ 350.000 | 3.933 | 6.604 | Matrícula 205066, 9º RI |
| AP 124 E VG | 23 abr 2026 | 89 m² | 53 m² | R$ 280.000 | 3.146 | 5.283 | Matrícula 205066, 9º RI |
| AP 122 E VG | 31 mar 2026 | 89 m² | 53 m² | R$ 470.000 | 5.281 | 8.868 | Matrícula 205065, 9º RI |
| AP 174 E VG Abaixo da referência | 29 jan 2026 | 89 m² | 53 m² | R$ 95.000 | 1.067 | 1.792 | Matrícula 205079, 9º RI |
| AP 172 E VG | 19 dez 2025 | 89 m² | 53 m² | R$ 450.000 | 5.056 | 8.491 | Matrícula 205078, 9º RI |
| AP 184 E VG | 4 abr 2025 | 89 m² | 53 m² | R$ 400.000 | 4.494 | 7.547 | Matrícula 205083, 9º RI |
| AP 102 E VG Cessão de direitos | 18 out 2024 | 89 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 205043, 9º RI |
| AP 164 E VG | 6 set 2024 | 89 m² | 53 m² | R$ 400.000 | 4.494 | 7.547 | Matrícula 205077, 9º RI |
| AP 13 E VG Dação em pagamento | 19 ago 2024 | 89 m² | 53 m² | R$ 315.000 | 3.539 | 5.943 | Matrícula 205037, 9º RI |
| AP 122 E VG | 20 jun 2024 | 89 m² | 53 m² | R$ 400.000 | 4.494 | 7.547 | Matrícula 205065, 9º RI |
| AP 123 E VG | 28 mai 2024 | 89 m² | 53 m² | R$ 355.000 | 3.989 | 6.698 | Matrícula 205024, 9º RI |
| AP 104 E VG | 9 mai 2024 | 89 m² | 53 m² | R$ 350.000 | 3.933 | 6.604 | Matrícula 205060, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.180/m² para R$ 3.933/m² (+233%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, 53 m² privativos 48 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Portofino Rua Comen Gil Pinheiro, 321 | 2008 | 206 | 4.413 |
| Edifício Portofino Rua Comendador Gil Pinheiro, 321 | 2008 | 14 | — |
| Rua Francisco Machado de Campos, 301 | 1982 | 3 | — |
| Rua Comen Gil Pinheiro, 257 | 1974 | 8 | — |
| Residencial Exclusive Rua Serra de Botucatu, 2741 | 2017 | 6 | — |
| Rua Serra de Botucatu, 2627 | 2002 | 475 | 4.070 |