Rua Primicias, 108
- R$/m² construído
- 4.257
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.500
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 07 | 22 jun 2026 | 74 m² | 42 m² | R$ 330.000 | 4.459 | 7.857 | Matrícula 312618, 9º RI |
| APTO 03 | 8 mai 2025 | 74 m² | 42 m² | R$ 300.000 | 4.054 | 7.143 | Matrícula 312614, 9º RI |
| APTO 11 | 14 abr 2023 | 83 m² | 52 m² | R$ 264.100 | 3.182 | 5.079 | Matrícula 312622, 9º RI |
| APTO 07 | 22 dez 2020 | 74 m² | 42 m² | R$ 235.000 | 3.176 | 5.595 | Matrícula 312618, 9º RI |
| APTO 10 Dação em pagamento | 23 jan 2020 | 91 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 1.648 | 2.885 | Matrícula 312621, 9º RI |
| APTO 08 Dação em pagamento | 23 jan 2020 | 72 m² | 42 m² | R$ 175.000 | 2.431 | 4.167 | Matrícula 312619, 9º RI |
| APTO 09 | 8 out 2019 | 83 m² | 52 m² | R$ 215.000 | 2.590 | 4.135 | Matrícula 312620, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.590/m² para R$ 4.459/m² (+72%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, 52 m² privativos 2 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
- 72 m² construídos, 42 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Gil Pinheiro, 257 | 1974 | 8 | — |
| Residencial Luciana Rua Primicias, 222 | 2022 | 27 | 4.186 |
| Rua Francisco Machado de Campos, 301 | 1982 | 3 | — |
| Rua Coronel Marques, 151 | 1995 | 5 | 3.038 |
| Edifício Portofino Rua Comen Gil Pinheiro, 321 | 2008 | 206 | 4.413 |
| Edifício Portofino Rua Comendador Gil Pinheiro, 321 | 2008 | 14 | — |