Rua Treze de Maio, 1216
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 13 mai 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 13 mai 2023 | 171 m² | 98 m² | R$ 700.000 | 4.094 | 7.143 | Matrícula 160063, 4º RI |
| APTO 51 | 24 jan 2023 | 171 m² | 98 m² | R$ 644.000 | 3.766 | 6.571 | Matrícula 162391, 4º RI |
| AP 32 | 17 jun 2022 | 212 m² | 122 m² | R$ 810.000 | 3.821 | 6.639 | Matrícula 103980, 4º RI |
| AP 11 E GARAGEM | 25 mar 2022 | 171 m² | 98 m² | R$ 610.000 | 3.567 | 6.224 | Matrícula 9345, 4º RI |
| APTO 91 | 16 nov 2021 | 171 m² | 98 m² | R$ 655.000 | 3.830 | 6.684 | Matrícula 139039, 4º RI |
| APTO 31 | 29 jun 2021 | 171 m² | 98 m² | R$ 560.000 | 3.275 | 5.714 | Matrícula 122370, 4º RI |
| APTO 72 | 6 abr 2018 | 212 m² | 122 m² | R$ 570.000 | 2.689 | 4.672 | Matrícula 62330, 4º RI |
| APTO 21 | 29 fev 2016 | 171 m² | 98 m² | R$ 420.000 | 2.456 | 4.286 | Matrícula 70863, 4º RI |
| AP 11 E GARA | 24 ago 2011 | 171 m² | 98 m² | R$ 290.000 | 1.696 | 2.959 | Matrícula 9345, 4º RI |
| APTO 122 | 2 mai 2011 | 212 m² | 122 m² | R$ 300.000 | 1.415 | 2.459 | Matrícula 160979, 4º RI |
| APTO 122 Venda de parte do imóvel | 21 fev 2011 | 212 m² | 122 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 111 E V | 2 fev 2011 | 171 m² | 98 m² | R$ 226.925 | 1.327 | 2.316 | Matrícula 20787, 4º RI |
| AP 81 E GARA | 15 dez 2010 | 171 m² | 98 m² | R$ 300.000 | 1.754 | 3.061 | Matrícula 6238, 4º RI |
| APTO 51 | 11 ago 2009 | 171 m² | 98 m² | R$ 250.000 | 1.462 | 2.551 | Matrícula 162392, 4º RI |
| APTO 71 | 20 mai 2008 | 171 m² | 98 m² | R$ 140.000 | 819 | 1.429 | Matrícula 28, 4º RI |
| AP 52 E VAGA | 13 mai 2008 | 212 m² | 122 m² | R$ 200.000 | 943 | 1.639 | Matrícula 20598, 4º RI |
| AP 82 E VAGA | 5 out 2007 | 212 m² | 122 m² | R$ 200.000 | 943 | 1.639 | Matrícula 147159, 4º RI |
| APTO 112 Abaixo da referência | 1 nov 2006 | 212 m² | 122 m² | R$ 100.000 | 472 | 820 | Matrícula 101114, 4º RI |
| APTO 92 E VA | 17 ago 2006 | 212 m² | 122 m² | R$ 175.000 | 825 | 1.434 | Matrícula 109245, 4º RI |
| APTO 41 Abaixo da referência | 30 jun 2006 | 171 m² | 98 m² | R$ 70.000 | 409 | 714 | Matrícula 54872, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 825/m² para R$ 3.930/m² (+376%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 171 m² construídos, 98 m² privativos 10 unidades vendidas
- 212 m² construídos, 122 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dom Ricardo Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1765 | 1962 | 13 | 5.243 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1855 | 1966 | 49 | 5.160 |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 150 | 1967 | 11 | — |
| Edifício Estoril Rua Doutor Fausto Ferraz, 227 | 1959 | 44 | 5.395 |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 132 | 1970 | 15 | 3.374 |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 114 | 1965 | 15 | 5.726 |