Rua Tucuna, 114
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 30 ago 2022
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 2A Cessão de direitos hereditários | 30 ago 2022 | 133 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 36565, 2º RI |
| APTO 23 A2 | 14 mar 2022 | 133 m² | 90 m² | R$ 410.000 | 3.083 | 4.556 | Matrícula 81361, 2º RI |
| AP 32 AN 3 | 19 dez 2019 | 133 m² | 90 m² | R$ 515.000 | 3.872 | 5.722 | Matrícula 3428, 2º RI |
| APTO 3 | 22 dez 2016 | 141 m² | 93 m² | R$ 540.000 | 3.830 | 5.806 | Matrícula 102380, 2º RI |
| AP 32 AN 3 | 17 mai 2013 | 133 m² | 90 m² | R$ 468.000 | 3.519 | 5.200 | Matrícula 3428, 2º RI |
| APTO 2 | 30 jan 2013 | 141 m² | 93 m² | R$ 460.000 | 3.262 | 4.946 | Matrícula 25848, 2º RI |
| APTO 24 A2 | 7 mar 2012 | 142 m² | 93 m² | R$ 120.000 | 845 | 1.290 | Matrícula 104845, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 845/m² para R$ 3.083/m² (+265%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, 90 m² privativos 3 unidades vendidas
- 141 m² construídos, 93 m² privativos 2 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 93 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vivid Perdizes Rua Tucuna, 88 | 2022 | 75 | 7.752 |
| Rua Tucuna, 132 | 1971 | 15 | 4.146 |
| Condomínio Today Pompeia Rua Cotoxo, 105 | 2025 | 74 | 9.472 |
| Rua Cotoxo, 139 | 1970 | 25 | 5.512 |
| Rua Venâncio Aires, 447 | 2012 | 4 | — |
| Rua Cotoxo, 125 | 1975 | 25 | 5.274 |