Edifício Brise
Rua Tucuna, 470
- R$/m² construído
- 7.759
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 29 mai 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
86 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 413 E 3 VGS | 29 mai 2026 | 230 m² | — | R$ 2.025.000 | 8.804 | — | Matrícula 16444, 2º RI |
| AP 202 E 2 VGS | 12 fev 2026 | 223 m² | — | R$ 1.754.000 | 7.865 | — | Matrícula 116398, 2º RI |
| AP 113 E 3 VGS Venda de parte do imóvel | 1 dez 2025 | 236 m² | — | — | — | — | Matrícula 116441, 2º RI |
| AP 404 E 3 VGS | 23 out 2025 | 232 m² | — | R$ 1.715.000 | 7.392 | — | Matrícula 116408, 2º RI |
| AP 309 E 3 VGS | 10 jun 2025 | 230 m² | — | R$ 1.500.000 | 6.522 | — | Matrícula 116427, 2º RI |
| AP 107 E 3 VGS | 24 nov 2023 | 232 m² | — | R$ 1.800.000 | 7.759 | — | Matrícula 116417, 2º RI |
| AP 304 E 3 VGS | 21 ago 2023 | 230 m² | — | R$ 1.600.000 | 6.957 | — | Matrícula 116407, 2º RI |
| AP 105 E 3 VGS Venda de parte do imóvel | 27 jul 2023 | 232 m² | — | — | — | — | Matrícula 116409, 2º RI |
| AP 402 E 2 VGS | 29 nov 2022 | 223 m² | — | R$ 1.745.000 | 7.825 | — | Matrícula 116400, 2º RI |
| AP 206 E 3 VGS | 12 jul 2022 | 232 m² | — | R$ 1.640.000 | 7.069 | — | Matrícula 116414, 2º RI |
| AP 304 E 3 VGS | 24 fev 2022 | 230 m² | — | R$ 1.540.000 | 6.696 | — | Matrícula 116407, 2º RI |
| AP 405 E 3 VGS | 1 fev 2022 | 230 m² | — | R$ 1.650.000 | 7.174 | — | Matrícula 116412, 2º RI |
| AP 107 E 3 VGS | 21 jan 2022 | 232 m² | — | R$ 1.530.000 | 6.595 | — | Matrícula 116417, 2º RI |
| AP 403 E 2 VGS Abaixo da referência | 16 dez 2021 | 223 m² | — | R$ 457.860 | 2.053 | — | Matrícula 116404, 2º RI |
| AP 102 E 2VGS | 5 ago 2021 | 223 m² | — | R$ 1.520.000 | 6.816 | — | Matrícula 116397, 2º RI |
| AP 104 E 3 VGS | 21 jul 2021 | 232 m² | — | R$ 1.590.000 | 6.853 | — | Matrícula 116405, 2º RI |
| AP 114 E 3 VGS | 5 jul 2021 | 236 m² | — | R$ 1.560.000 | 6.610 | — | Matrícula 116445, 2º RI |
| AP 414 E 3 VGS Venda de parte do imóvel | 19 abr 2021 | 237 m² | — | — | — | — | Matrícula 116448, 2º RI |
| AP 303 E 2 VGS | 31 mar 2021 | 223 m² | — | R$ 1.452.500 | 6.513 | — | Matrícula 116403, 2º RI |
| AP 109 E 3 V | 22 mar 2021 | 230 m² | — | R$ 1.500.000 | 6.522 | — | Matrícula 116425, 2º RI |
| AP 413 E 3 V | 12 nov 2020 | 230 m² | — | R$ 1.390.000 | 6.043 | — | Matrícula 116444, 2º RI |
| AP 404 E 3 V | 3 fev 2020 | 232 m² | — | R$ 1.260.000 | 5.431 | — | Matrícula 116408, 2º RI |
| AP 202 E 2 V Abaixo da referência | 23 jan 2020 | 223 m² | — | R$ 389.942 | 1.749 | — | Matrícula 116398, 2º RI |
| AP 302 E 2 V Venda de parte do imóvel | 16 jan 2020 | 219 m² | — | — | — | — | Matrícula 116399, 2º RI |
| AP 302 E 2 V | 4 out 2019 | 219 m² | — | R$ 605.547 | 2.765 | — | Matrícula 116399, 2º RI |
| AP 208 E 3 V Outra transmissão | 1 mai 2019 | 230 m² | — | R$ 710.000 | 3.087 | — | Matrícula 116422, 2º RI |
| AP 201 E 2 V | 27 mar 2019 | 219 m² | — | R$ 1.260.000 | 5.753 | — | Matrícula 116394, 2º RI |
| AP 408 E 3 V | 2 out 2017 | 230 m² | — | R$ 672.321 | 2.923 | — | Matrícula 116424, 2º RI |
| AP 405 E 3 V | 22 jul 2017 | 230 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.870 | — | Matrícula 116412, 2º RI |
| AP 309 E 3 V Dação em pagamento | 9 jun 2017 | 230 m² | — | R$ 1.400.000 | 6.087 | — | Matrícula 116427, 2º RI |
| AP 303 E 2 V | 1 jun 2017 | 223 m² | — | R$ 1.355.000 | 6.076 | — | Matrícula 116403, 2º RI |
| AP 314 E 3 V | 12 mai 2017 | 230 m² | — | R$ 494.666 | 2.151 | — | Matrícula 116447, 2º RI |
| AP 102 E 2VG | 26 abr 2017 | 223 m² | — | R$ 1.220.000 | 5.471 | — | Matrícula 116397, 2º RI |
| AP 102 E 2VG | 21 fev 2017 | 223 m² | — | R$ 544.749 | 2.443 | — | Matrícula 116397, 2º RI |
| AP 113 E 3 V | 13 jul 2016 | 236 m² | — | R$ 900.000 | 3.814 | — | Matrícula 116441, 2º RI |
| AP 411 E 3 V | 22 mar 2016 | 230 m² | — | R$ 1.242.000 | 5.400 | — | Matrícula 116436, 2º RI |
| AP 109 E 3 V | 27 out 2015 | 230 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.870 | — | Matrícula 116425, 2º RI |
| AP 109 E 3 V | 28 set 2015 | 230 m² | — | R$ 537.867 | 2.339 | — | Matrícula 116425, 2º RI |
| AP 406 E 3 V | 30 abr 2015 | 234 m² | — | R$ 1.120.000 | 4.786 | — | Matrícula 116416, 2º RI |
| AP 114 E 3 V | 26 mar 2015 | 236 m² | — | R$ 836.512 | 3.545 | — | Matrícula 116445, 2º RI |
| AP 414 E 3 V | 20 mai 2014 | 237 m² | — | R$ 1.400.000 | 5.907 | — | Matrícula 116448, 2º RI |
| AP 304 E 3 V | 16 abr 2014 | 230 m² | — | R$ 1.240.000 | 5.391 | — | Matrícula 116407, 2º RI |
| AP 305 E 3 V | 30 abr 2013 | 230 m² | — | R$ 1.260.000 | 5.478 | — | Matrícula 116411, 2º RI |
| AP 405 E 3 V | 12 abr 2013 | 230 m² | — | R$ 1.260.000 | 5.478 | — | Matrícula 116412, 2º RI |
| AP 406 E 3 V | 22 mar 2013 | 234 m² | — | R$ 1.125.000 | 4.808 | — | Matrícula 116416, 2º RI |
| AP 406 E 3 V | 21 mar 2013 | 234 m² | — | R$ 637.779 | 2.726 | — | Matrícula 116416, 2º RI |
| AP 212 E 3 V | 31 out 2012 | 232 m² | — | R$ 525.000 | 2.263 | — | Matrícula 116438, 2º RI |
| AP 106 E 3 V | 10 out 2012 | 232 m² | — | R$ 442.012 | 1.905 | — | Matrícula 116413, 2º RI |
| AP 303 E 2 V | 30 set 2012 | 223 m² | — | R$ 930.000 | 4.170 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 105 E 3 V | 7 out 2011 | 232 m² | — | R$ 495.442 | 2.136 | — | Matrícula 116409, 2º RI |
| AP 310 E 3 V | 18 ago 2011 | 230 m² | — | R$ 860.000 | 3.739 | — | Matrícula 116431, 2º RI |
| AP 213 E 3 V | 13 jul 2011 | 234 m² | — | R$ 346.890 | 1.482 | — | Matrícula 116442, 2º RI |
| AP 104 E 3 V | 8 jul 2011 | 232 m² | — | R$ 560.000 | 2.414 | — | Matrícula 116405, 2º RI |
| AP 104 E 3 V | 7 jul 2011 | 232 m² | — | R$ 413.504 | 1.782 | — | Matrícula 116405, 2º RI |
| AP 201 E 2 V | 4 abr 2011 | 219 m² | — | R$ 342.468 | 1.564 | — | Matrícula 116394, 2º RI |
| AP 304 E 3 V | 17 mar 2011 | 230 m² | — | R$ 401.116 | 1.744 | — | Matrícula 116407, 2º RI |
| AP 107 E 3 V | 14 dez 2010 | 232 m² | — | R$ 740.000 | 3.190 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 107 E 3 V | 2 nov 2010 | 232 m² | — | R$ 412.372 | 1.777 | — | Matrícula 116417, 2º RI |
| AP 407 E 3 V | 13 ago 2010 | 234 m² | — | R$ 750.000 | 3.205 | — | Matrícula 116420, 2º RI |
| AP 111 E 3 V | 29 jun 2010 | 230 m² | — | R$ 435.466 | 1.893 | — | Matrícula 116433, 2º RI |
| AP 402 E 2 V | 3 jun 2010 | 223 m² | — | R$ 476.643 | 2.137 | — | Matrícula 116400, 2º RI |
| AP 412 E 3 V | 18 mai 2010 | 234 m² | — | R$ 488.655 | 2.088 | — | Matrícula 116440, 2º RI |
| AP 204 E 3 V Dação em pagamento | 10 mai 2010 | 232 m² | — | R$ 400.000 | 1.724 | — | Matrícula 116406, 2º RI |
| AP 413 E 3 V | 6 mai 2010 | 230 m² | — | R$ 425.325 | 1.849 | — | Matrícula 116444, 2º RI |
| AP 205 E 3 V | 3 mar 2010 | 230 m² | — | R$ 451.141 | 1.961 | — | Matrícula 116410, 2º RI |
| AP 305 E 3 V | 24 fev 2010 | 230 m² | — | R$ 416.469 | 1.811 | — | Matrícula 116411, 2º RI |
| AP 306 E 3 V | 12 fev 2010 | 230 m² | — | R$ 439.526 | 1.911 | — | Matrícula 116415, 2º RI |
| AP 405 E 3 V | 14 jan 2010 | 230 m² | — | R$ 433.014 | 1.883 | — | Matrícula 116412, 2º RI |
| AP 401 E 2 V | 11 jan 2010 | 222 m² | — | R$ 320.888 | 1.445 | — | Matrícula 116396, 2º RI |
| AP 113 E 3 V | 16 dez 2009 | 236 m² | — | R$ 501.266 | 2.124 | — | Matrícula 116441, 2º RI |
| AP 110 E 3 V Venda de parte do imóvel | 15 dez 2009 | 232 m² | — | — | — | — | Matrícula 116429, 2º RI |
| AP 411 E 3 V | 30 out 2009 | 230 m² | — | R$ 439.047 | 1.909 | — | Matrícula 116436, 2º RI |
| AP 203 E 2 V | 28 set 2009 | 219 m² | — | R$ 492.489 | 2.249 | — | Matrícula 116402, 2º RI |
| AP 403 E 2 V Cessão de direitos | 11 set 2009 | 223 m² | — | — | — | — | Matrícula 116404, 2º RI |
| AP 407 E 3 V | 30 jul 2009 | 234 m² | — | R$ 422.560 | 1.806 | — | Matrícula 116420, 2º RI |
| AP 312 E 3 V | 10 jun 2009 | 241 m² | — | R$ 425.456 | 1.765 | — | Matrícula 116439, 2º RI |
| AP 206 E 3 V | 27 mai 2009 | 232 m² | — | R$ 407.567 | 1.757 | — | Matrícula 116414, 2º RI |
| AP 209 E 3 V Dação em pagamento | 26 mai 2009 | 234 m² | — | R$ 550.000 | 2.350 | — | Matrícula 116426, 2º RI |
| AP 108 E 3 V | 19 mai 2009 | 230 m² | — | R$ 505.728 | 2.199 | — | Matrícula 116421, 2º RI |
| AP 307 E 3 V | 18 mai 2009 | 230 m² | — | R$ 350.000 | 1.522 | — | Matrícula 116419, 2º RI |
| AP 208 E 3 V | 23 abr 2009 | 230 m² | — | R$ 416.074 | 1.809 | — | Matrícula 116430, 2º RI |
| AP 404 E 3 V | 9 abr 2009 | 232 m² | — | R$ 490.434 | 2.114 | — | Matrícula 116408, 2º RI |
| AP 212 E 3 V | 27 mar 2009 | 232 m² | — | R$ 372.018 | 1.604 | — | Matrícula 116438, 2º RI |
| AP 409 E 3 V | 24 mar 2009 | 230 m² | — | R$ 341.730 | 1.486 | — | Matrícula 116428, 2º RI |
| AP 309 E 3 V | 17 mar 2009 | 230 m² | — | R$ 570.000 | 2.478 | — | Matrícula 116427, 2º RI |
| AP 101 E 2 V | 26 fev 2009 | 219 m² | — | R$ 343.487 | 1.568 | — | Matrícula 110854, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.807/m² para R$ 8.335/m² (+361%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 230 m² 17 unidades vendidas
- 232 m² 9 unidades vendidas
- 234 m² 5 unidades vendidas
- 223 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cotoxo, 419 | 1962 | 9 | 7.163 |
| Rua Tucuna, 436 | 1978 | 48 | 5.631 |
| Edifício Braido Tower Rua Desem do Vale, 330 | 1997 | 66 | 6.463 |
| Edifício Braido Tower Rua Desem Vale, 330 | 1997 | 127 | — |
| Edifício Braido Tower Rua Desembargador do Vale, 330 | 1997 | 9 | — |
| Rua Tucuna, 424 | 1977 | 13 | 5.455 |