Edifício Champs Elysees
Rua Tucuna, 770
- R$/m² construído
- 5.660
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 46 E VAGA Venda de parte do imóvel | 16 set 2026 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 79529, 2º RI |
| AP 25 E VAGA | 28 ago 2026 | 106 m² | — | R$ 630.000 | 5.943 | — | Matrícula 79516, 2º RI |
| AP 33 E VAGA | 3 jul 2026 | 106 m² | — | R$ 600.000 | 5.660 | — | Matrícula 79520, 2º RI |
| AP 103 E VAGA | 11 mai 2026 | 106 m² | — | R$ 610.000 | 5.755 | — | Matrícula 79562, 2º RI |
| AP 131 E VAGA | 28 ago 2025 | 106 m² | — | R$ 575.000 | 5.425 | — | Matrícula 79578, 2º RI |
| AP 173 E VAGA | 2 jul 2025 | 106 m² | — | R$ 690.000 | 6.509 | — | Matrícula 79604, 2º RI |
| AP 51 E VAGA Dação em pagamento | 24 jun 2025 | 106 m² | — | R$ 250.039 | 2.359 | — | Matrícula 79530, 2º RI |
| AP 82 E 2 VAGAS | 9 mai 2025 | 142 m² | — | R$ 735.000 | 5.176 | — | Matrícula 79549, 2º RI |
| AP 135 E VAGA Venda de parte do imóvel | 28 mar 2025 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 79582, 2º RI |
| AP 62 E VAGA | 4 fev 2025 | 111 m² | — | R$ 470.000 | 4.234 | — | Matrícula 79537, 2º RI |
| AP 101 E VAGA | 18 nov 2024 | 106 m² | — | R$ 620.000 | 5.849 | — | Matrícula 79560, 2º RI |
| AP 15 E VAGA Outra transmissão | 8 out 2024 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 79510, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.156/m² para R$ 5.755/m² (+398%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 46 unidades vendidas
- 142 m² 5 unidades vendidas
- 111 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ebenezer Rua Cotoxo, 847 | 1965 | 19 | 4.659 |
| Conjunto Resid Tucuna Rua Tucuna, 742 | 1991 | 89 | 5.243 |
| Edifício Antunes Rua Tucuna, 812 | 1977 | 21 | 4.563 |
| Rua Cotoxo, 799 | 1973 | 27 | 5.354 |
| Rua Cotoxo, 771 | 1971 | 26 | 4.580 |
| Rua Tucuna, 824 | 1984 | 57 | 5.647 |