Conjunto Resid Tucuna
Rua Tucuna, 742
- R$/m² construído
- 5.243
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 256 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 | 17 set 2026 | 179 m² | — | R$ 912.000 | 5.095 | — | Matrícula 73981, 2º RI |
| BX 34 Garagem ou depósito | 17 set 2026 | 64 m² | — | R$ 256.000 | 4.000 | — | Matrícula 73929, 2º RI |
| BX 02 ENT Venda de parte do imóvel | 17 jul 2026 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 73897, 2º RI |
| AP 131 DUPLEX Venda de parte do imóvel | 17 jul 2026 | 347 m² | — | — | — | — | Matrícula 73998, 2º RI |
| BX 19 ENT Abaixo da referência | 29 mai 2026 | 64 m² | — | R$ 97.701 | 1.527 | — | Matrícula 73914, 2º RI |
| AP 82 | 29 mai 2026 | 182 m² | — | R$ 902.299 | 4.958 | — | Matrícula 73979, 2º RI |
| BX 31 ENT Abaixo da referência | 10 mar 2026 | 64 m² | — | R$ 87.727 | 1.371 | — | Matrícula 73926, 2º RI |
| AP 71 | 10 mar 2026 | 182 m² | — | R$ 954.273 | 5.243 | — | Matrícula 73974, 2º RI |
| BX 05 ENT Abaixo da referência | 5 fev 2026 | 64 m² | — | R$ 60.000 | 938 | — | Matrícula 73900, 2º RI |
| AP 121 | 5 fev 2026 | 182 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.495 | — | Matrícula 73994, 2º RI |
| BX 23 ENT Garagem ou depósito | 26 jun 2025 | 64 m² | — | R$ 141.000 | 2.203 | — | Matrícula 73918, 2º RI |
| AP 123 | 26 jun 2025 | 179 m² | — | R$ 1.269.000 | 7.089 | — | Matrícula 73996, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.341/m² para R$ 5.169/m² (+286%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² 14 unidades vendidas
- 182 m² 12 unidades vendidas
- 347 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Champs Elysees Rua Tucuna, 770 | 1993 | 77 | 5.660 |
| Edifício Chateau Davignon Rua Coronel Melo de Oliveira, 327 | 2007 | 33 | 5.853 |
| Rua Cotoxo, 771 | 1971 | 26 | 4.580 |
| Edifício Ebenezer Rua Cotoxo, 847 | 1965 | 19 | 4.659 |
| Rua Cotoxo, 799 | 1973 | 27 | 5.354 |
| Rua Tucuna, 662 | 2007 | 66 | 8.452 |