Conjunto Resid Tucuna
Rua Tucuna, 742
- R$/m² construído
- 5.243
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 256 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 | 17 set 2026 | 179 m² | — | R$ 912.000 | 5.095 | — | Matrícula 73981, 2º RI |
| BX 34 Garagem ou depósito | 17 set 2026 | 64 m² | — | R$ 256.000 | 4.000 | — | Matrícula 73929, 2º RI |
| BX 02 ENT Venda de parte do imóvel | 17 jul 2026 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 73897, 2º RI |
| AP 131 DUPLEX Venda de parte do imóvel | 17 jul 2026 | 347 m² | — | — | — | — | Matrícula 73998, 2º RI |
| BX 19 ENT Abaixo da referência | 29 mai 2026 | 64 m² | — | R$ 97.701 | 1.527 | — | Matrícula 73914, 2º RI |
| AP 82 | 29 mai 2026 | 182 m² | — | R$ 902.299 | 4.958 | — | Matrícula 73979, 2º RI |
| BX 31 ENT Abaixo da referência | 10 mar 2026 | 64 m² | — | R$ 87.727 | 1.371 | — | Matrícula 73926, 2º RI |
| AP 71 | 10 mar 2026 | 182 m² | — | R$ 954.273 | 5.243 | — | Matrícula 73974, 2º RI |
| BX 05 ENT Abaixo da referência | 5 fev 2026 | 64 m² | — | R$ 60.000 | 938 | — | Matrícula 73900, 2º RI |
| AP 121 | 5 fev 2026 | 182 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.495 | — | Matrícula 73994, 2º RI |
| BX 23 ENT Garagem ou depósito | 26 jun 2025 | 64 m² | — | R$ 141.000 | 2.203 | — | Matrícula 73918, 2º RI |
| AP 123 | 26 jun 2025 | 179 m² | — | R$ 1.269.000 | 7.089 | — | Matrícula 73996, 2º RI |
| AP 103 | 15 mar 2023 | 179 m² | — | R$ 1.030.000 | 5.754 | — | Matrícula 73988, 2º RI |
| BX 39 Garagem ou depósito | 15 mar 2023 | 64 m² | — | R$ 250.000 | 3.906 | — | Matrícula 73934, 2º RI |
| AP 123 | 10 out 2022 | 179 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.587 | — | Matrícula 73996, 2º RI |
| BX 23 ENT Garagem ou depósito | 10 out 2022 | 64 m² | — | R$ 300.000 | 4.688 | — | Matrícula 73918, 2º RI |
| AP 103 Permuta | 1 jul 2022 | 179 m² | — | R$ 1.320.000 | 7.374 | — | Matrícula 73988, 2º RI |
| BX 39 Permuta | 1 jul 2022 | 64 m² | — | R$ 250.000 | 3.906 | — | Matrícula 73934, 2º RI |
| BX 07 ENT Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 73902, 2º RI |
| BX 31 ENT Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 73926, 2º RI |
| BX 13 ENT Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 73908, 2º RI |
| BX 50 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 73921, 2º RI |
| AP 124 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 179 m² | — | — | — | — | Matrícula 73997, 2º RI |
| BX 54 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 73908, 2º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 179 m² | — | — | — | — | Matrícula 73960, 2º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 179 m² | — | — | — | — | Matrícula 73964, 2º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 179 m² | — | — | — | — | Matrícula 73969, 2º RI |
| BX 15 ENT Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 73910, 2º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 179 m² | — | — | — | — | Matrícula 73973, 2º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 182 m² | — | — | — | — | Matrícula 73974, 2º RI |
| BX 53 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 73948, 2º RI |
| BX 26 ENT Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 73921, 2º RI |
| BX 05 ENT Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 73900, 2º RI |
| AP 112 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 182 m² | — | — | — | — | Matrícula 73991, 2º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 182 m² | — | — | — | — | Matrícula 73958, 2º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 182 m² | — | — | — | — | Matrícula 73994, 2º RI |
| AP 132 DUPLEX | 14 abr 2021 | 347 m² | — | R$ 1.450.000 | 4.179 | — | Matrícula 73999, 2º RI |
| BX 10 ENT Abaixo da referência | 14 abr 2021 | 96 m² | — | R$ 50.000 | 521 | — | Matrícula 73905, 2º RI |
| BX 35 Garagem ou depósito | 31 mai 2019 | 64 m² | — | R$ 250.000 | 3.906 | — | Matrícula 73930, 2º RI |
| AP 73 | 31 mai 2019 | 179 m² | — | R$ 800.000 | 4.469 | — | Matrícula 73976, 2º RI |
| AP 82 Retomada por inadimplência | 4 jul 2018 | 182 m² | — | R$ 376.750 | 2.070 | — | Matrícula 73979, 2º RI |
| BX 19 ENT Retomada por inadimplência | 4 jul 2018 | 64 m² | — | R$ 34.250 | 535 | — | Matrícula 73914, 2º RI |
| AP 24 | 23 mar 2018 | 179 m² | — | R$ 1.217.617 | 6.802 | — | Matrícula 73957, 2º RI |
| BX 36 Abaixo da referência | 23 mar 2018 | 64 m² | — | R$ 32.383 | 506 | — | Matrícula 73931, 2º RI |
| BX 09 ENT Abaixo da referência | 4 fev 2016 | 64 m² | — | R$ 53.500 | 836 | — | Matrícula 73904, 2º RI |
| AP 91 | 4 fev 2016 | 182 m² | — | R$ 1.016.500 | 5.585 | — | Matrícula 73982, 2º RI |
| BX 17 ENT Abaixo da referência | 30 set 2013 | 96 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 73912, 2º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 30 set 2013 | 182 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 73987, 2º RI |
| BX 36 Garagem ou depósito | 11 abr 2013 | 64 m² | — | R$ 110.000 | 1.719 | — | Matrícula 73931, 2º RI |
| AP 24 | 11 abr 2013 | 179 m² | — | R$ 390.000 | 2.179 | — | Matrícula 73957, 2º RI |
| BX 40 Garagem ou depósito | 11 abr 2011 | 64 m² | — | R$ 100.000 | 1.562 | — | Matrícula 73935, 2º RI |
| AP 32 | 11 abr 2011 | 182 m² | — | R$ 400.000 | 2.198 | — | Matrícula 73959, 2º RI |
| BX 02 ENT Venda de parte do imóvel | 1 fev 2011 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 73897, 2º RI |
| AP 131 DUPLE Venda de parte do imóvel | 1 fev 2011 | 347 m² | — | — | — | — | Matrícula 73998, 2º RI |
| AP 13 | 14 dez 2010 | 179 m² | — | R$ 550.000 | 3.073 | — | Matrícula 73952, 2º RI |
| BX 48 Garagem ou depósito | 14 dez 2010 | 64 m² | — | R$ 50.000 | 781 | — | Matrícula 73943, 2º RI |
| AP 34 | 6 set 2010 | 179 m² | — | R$ 465.000 | 2.598 | — | Matrícula 73961, 2º RI |
| BX 25 ENT Abaixo da referência | 6 set 2010 | 64 m² | — | R$ 35.000 | 547 | — | Matrícula 73920, 2º RI |
| BX 09 ENT Garagem ou depósito | 23 jun 2010 | 64 m² | — | R$ 90.000 | 1.406 | — | Matrícula 73904, 2º RI |
| AP 91 | 23 jun 2010 | 182 m² | — | R$ 325.000 | 1.786 | — | Matrícula 73982, 2º RI |
| BX 35 Abaixo da referência | 29 jan 2010 | 64 m² | — | R$ 40.000 | 625 | — | Matrícula 73930, 2º RI |
| AP 73 | 29 jan 2010 | 179 m² | — | R$ 373.000 | 2.084 | — | Matrícula 73976, 2º RI |
| AP 53 | 18 jun 2009 | 179 m² | — | R$ 400.538 | 2.238 | — | Matrícula 73968, 2º RI |
| BX 51 Abaixo da referência | 18 jun 2009 | 64 m² | — | R$ 39.462 | 617 | — | Matrícula 73946, 2º RI |
| BX 49 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2009 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 73944, 2º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2009 | 182 m² | — | — | — | — | Matrícula 73951, 2º RI |
| BX 51 Garagem ou depósito | 15 mai 2009 | 64 m² | — | R$ 75.086 | 1.173 | — | Matrícula 73946, 2º RI |
| AP 53 | 15 mai 2009 | 179 m² | — | R$ 209.914 | 1.173 | — | Matrícula 73968, 2º RI |
| BX 45 Abaixo da referência | 30 jun 2008 | 96 m² | — | R$ 44.338 | 462 | — | Matrícula 73940, 2º RI |
| AP 62 | 30 jun 2008 | 182 m² | — | R$ 290.662 | 1.597 | — | Matrícula 73971, 2º RI |
| BX 44 ENT Abaixo da referência | 27 set 2007 | 96 m² | — | R$ 9 | 0 | — | Matrícula 73939, 2º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 27 set 2007 | 182 m² | — | R$ 18 | 0 | — | Matrícula 73970, 2º RI |
| AP 103 | 20 ago 2007 | 179 m² | — | R$ 130.000 | 726 | — | Matrícula 73988, 2º RI |
| BX 39 Garagem ou depósito | 20 ago 2007 | 64 m² | — | R$ 50.000 | 781 | — | Matrícula 73934, 2º RI |
| BX 33 Garagem ou depósito | 31 mai 2007 | 64 m² | — | R$ 63.231 | 988 | — | Matrícula 73928, 2º RI |
| AP 74 | 31 mai 2007 | 179 m² | — | R$ 176.769 | 988 | — | Matrícula 73977, 2º RI |
| AP 51 | 30 abr 2007 | 182 m² | — | R$ 250.000 | 1.374 | — | Matrícula 73966, 2º RI |
| BX 28 ENT Abaixo da referência | 30 abr 2007 | 96 m² | — | R$ 50.000 | 521 | — | Matrícula 73923, 2º RI |
| AP 84 | 30 set 2006 | 179 m² | — | R$ 234.000 | 1.307 | — | Matrícula 73981, 2º RI |
| BX 34 Garagem ou depósito | 30 set 2006 | 64 m² | — | R$ 56.000 | 875 | — | Matrícula 73929, 2º RI |
| BX 14 ENT Garagem ou depósito | 13 set 2006 | 32 m² | — | R$ 24.000 | 750 | — | Matrícula 73909, 2º RI |
| BX 23 ENT Garagem ou depósito | 3 ago 2006 | 64 m² | — | R$ 76.002 | 1.188 | — | Matrícula 73918, 2º RI |
| AP 123 | 3 ago 2006 | 179 m² | — | R$ 240.000 | 1.341 | — | Matrícula 73996, 2º RI |
| AP 132 DUPLE Abaixo da referência | 31 jul 2006 | 347 m² | — | R$ 211.627 | 610 | — | Matrícula 73999, 2º RI |
| AP 132 DUPLE Cessão de direitos | 31 jul 2006 | 347 m² | — | R$ 282.169 | 813 | — | Matrícula 73999, 2º RI |
| BX 10 ENT Cessão de direitos | 31 jul 2006 | 96 m² | — | R$ 77.831 | 811 | — | Matrícula 73905, 2º RI |
| BX 10 ENT Garagem ou depósito | 31 jul 2006 | 96 m² | — | R$ 58.373 | 608 | — | Matrícula 73905, 2º RI |
| BX 36 Abaixo da referência | 24 abr 2006 | 64 m² | — | R$ 20.000 | 312 | — | Matrícula 73931, 2º RI |
| AP 24 | 24 abr 2006 | 179 m² | — | R$ 265.000 | 1.480 | — | Matrícula 73957, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.341/m² para R$ 5.169/m² (+286%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² 14 unidades vendidas
- 182 m² 12 unidades vendidas
- 347 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Champs Elysees Rua Tucuna, 770 | 1993 | 77 | 5.660 |
| Edifício Chateau Davignon Rua Coronel Melo de Oliveira, 327 | 2007 | 33 | 5.853 |
| Rua Cotoxo, 771 | 1971 | 26 | 4.580 |
| Edifício Ebenezer Rua Cotoxo, 847 | 1965 | 19 | 4.659 |
| Rua Cotoxo, 799 | 1973 | 27 | 5.354 |
| Rua Tucuna, 662 | 2007 | 66 | 8.452 |