Edifício Bonanca
Rua Tucunduva, 246
- R$/m² construído
- 2.185
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.208
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 29 abr 2024
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 VGS 51 52 | 29 abr 2024 | 286 m² | 120 m² | R$ 500.000 | 1.748 | 4.167 | Matrícula 115116, 8º RI |
| AP 41 VGS 24 25 | 26 mar 2024 | 286 m² | 120 m² | R$ 750.000 | 2.622 | 6.250 | Matrícula 114801, 8º RI |
| AP 21 VGS 54 55 | 6 abr 2021 | 286 m² | 120 m² | R$ 585.000 | 2.045 | 4.875 | Matrícula 128750, 8º RI |
| AP 41 VGS 24 25 Outra transmissão | 25 mar 2019 | 286 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 114801, 8º RI |
| AP 101 VGS 6 Abaixo da referência | 1 mar 2013 | 286 m² | 120 m² | R$ 150.000 | 524 | 1.250 | Matrícula 126051, 8º RI |
| AP 91 VGS 42 | 2 abr 2012 | 286 m² | 120 m² | R$ 420.000 | 1.469 | 3.500 | Matrícula 126052, 8º RI |
| AP 61 VGS 51 | 30 set 2011 | 286 m² | 120 m² | R$ 362.735 | 1.268 | 3.023 | Matrícula 115116, 8º RI |
| AP 52 VGS 57 Abaixo da referência | 26 jul 2011 | 284 m² | 120 m² | R$ 150.000 | 528 | 1.250 | Matrícula 55138, 8º RI |
| AP 81 VGS 21 | 14 abr 2011 | 286 m² | 120 m² | R$ 360.000 | 1.259 | 3.000 | Matrícula 115830, 8º RI |
| AP 121 VGS 1 | 7 out 2009 | 484 m² | 203 m² | R$ 290.000 | 599 | 1.429 | Matrícula 116681, 8º RI |
| AP 92 VGS 30 Abaixo da referência | 14 mai 2009 | 284 m² | 120 m² | R$ 102.000 | 359 | 850 | Matrícula 115951, 8º RI |
| AP 71 VGS 18 | 12 mai 2009 | 286 m² | 120 m² | R$ 260.000 | 909 | 2.167 | Matrícula 114424, 8º RI |
| AP 11 VGS 1 Abaixo da referência | 13 out 2008 | 286 m² | 120 m² | R$ 150.000 | 524 | 1.250 | Matrícula 114425, 8º RI |
| AP 61 VGS 51 | 12 set 2008 | 286 m² | 120 m² | R$ 220.000 | 769 | 1.833 | Matrícula 115116, 8º RI |
| AP 102 VGS 3 Abaixo da referência | 28 fev 2007 | 284 m² | 120 m² | R$ 130.000 | 458 | 1.083 | Matrícula 117465, 8º RI |
| AP 122VGS 7 | 14 ago 2006 | 479 m² | 203 m² | R$ 250.000 | 522 | 1.232 | Matrícula 113144, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 522/m² para R$ 2.185/m² (+319%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 286 m² construídos, 120 m² privativos 8 unidades vendidas
- 284 m² construídos, 120 m² privativos 3 unidades vendidas
- 484 m² construídos, 203 m² privativos 1 unidade vendida
- 479 m² construídos, 203 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bonanca, 114 | 2006 | 13 | 2.557 |
| Rua Brigadeiro Araújo, 165 | 2022 | 10 | 2.921 |
| Rua Tucunduva, 302 | 2016 | 4 | — |
| Rua Brigadeiro Araújo, 107 | 1995 | 3 | — |
| Rua Isabel Velho, 510 | 2000 | 3 | — |
| Edifício Maria José Rua Isabel Velho, 795 | 1989 | 51 | 3.574 |